Prepustiť manžela z bytu počas manželstva. Spôsoby, ako prepustiť svojho bývalého manžela z privatizovaného bytu. Ako prepustiť manžela z privatizovaného bytu, ak nie je vlastníkom

Zdalo by sa, že k zániku manželstva už došlo, už nie je čo deliť. Ale nebolo to tam. Po rozvode vyvstáva dôležitá otázka – ako vyhnať bývalého manžela či manželku z bytu, ak nie je vlastníkom? Je dobré, ak bývalý manžel nie je proti prepusteniu, ale nie vždy to tak je. Prečítajte si článok o tom, ako tento problém vyriešiť.

Ak je byt vo vlastníctve obce, odhlásenie sa vykonáva len vtedy, ak existuje príslušné rozhodnutie súdu. Faktom je, že bývalý rodinný príslušník má presne tie isté práva, aké má zamestnávateľ uvedené v zmluve o sociálnom prenájme.

Na prepustenie musí existovať závažný dôvod. Všetky prípustné dôvody sú uvedené v čl. 83 Zákona o bývaní Ruskej federácie:

1. Neplatenie nájomného a bývania a komunálnych služieb počas šiestich mesiacov.
2. Pravidelné protiprávne konanie zo strany bývalého manžela/manželky, v dôsledku ktorého sa stáva spolužitie nemožným.
3. Ničenie poskytnutého obytného priestoru, porušenie prevádzkového poriadku.
4. Využívanie obytných priestorov na iné účely, než na ktoré sú určené. Napríklad vybavenie v jednej zo skladových miestností.

Uvedené dôvody sú dôvodom na obrátenie sa na súd. Po zvážení žiadosti a kladnom rozhodnutí sa musíte obrátiť na územnú pobočku FMS a napísať žiadosť o vyradenie osoby z registrácie. Dokumenty sa posudzujú do troch dní.

Výsledkom je, že žiadateľ dostane výstupný lístok. Extrakt je bezplatný.

Ak ani po rozhodnutí súdu neplánuje manžel opustiť priestory, môžete sa obrátiť o pomoc na súdnu exekútorskú službu. Treba si však uvedomiť, že v prípade neexistencie iného bývania môže súd vysťahovanej osobe povoliť odklad.

Ak chcete, aby súd s väčšou pravdepodobnosťou uspokojil váš nárok, mali by ste najprv napísať sťažnosť miestnej správe. Oprávnené osoby sa s porušovateľom porozprávajú a prípadne ho ovplyvnia vydaním poznámky s hrozbou vysťahovania. Ak chcete potvrdiť porušenie životných podmienok, môžete zapojiť susedov ako svedkov.

Ako vyhnať bývalého manžela/manželku z bytu, ktorý vlastníte?

Ak je potrebné vysťahovať bývalého manžela/manželku zo sprivatizovaného bytu, situácia je iná. Tu je veľmi dôležité vziať do úvahy, v koho vlastníctve sa bývanie nachádza.

Ak byt nie je spoločným majetkom, ale patrí len jednému z bývalých manželov, ten má právo druhého vysťahovať. Ale aj v tomto prípade sa budete musieť obrátiť na súd, hoci prípad bude posúdený pomerne rýchlo.

Keď je bývanie v spoločnom vlastníctve, to znamená, že bolo nadobudnuté platenými transakciami počas manželstva, nebude možné bývalého člena rodiny jednoducho vysťahovať. Ani tu nebude možné obrátiť sa na súd. Samozrejme, ak je druhý z manželov kategoricky proti prepusteniu a vysťahovaniu.

Ak existuje príslušné rozhodnutie súdu, budete musieť kontaktovať územnú pobočku FMS. V inštitúcii bude vydané vyhlásenie. Tri dni po predložení dokladov bude bývalý manžel prepustený a žiadateľovi bude vystavený výstupný lístok.

Prepustenie bývalého manžela alebo manželky nie je vždy možné. Hlavným dôvodom, prečo sa to stáva nemožné, je nedostatok iného miesta na bývanie a finančných prostriedkov na jeho kúpu. Súd môže určiť lehotu, počas ktorej musí bývalý manžel vyriešiť svoje problémy s obytným priestorom a odísť.

Ako prepustiť bývalú manželku a dieťa?

Zákon chráni práva maloletých, keď sa ich rodičia rozvedú. Ak teda napríklad po rozvode vznikne otcovi povinnosť platiť výživné, je povinný poskytnúť bývalej manželke a dieťaťu životný priestor. Až po splnení tejto podmienky je možné prepustenie.

V takýchto prípadoch sú do prípadu zapojené opatrovnícke a poručnícke orgány. Bez ich súhlasu nebude možné dieťa prepustiť. Ak je dieťa prepustené do menšieho obytného priestoru, opatrovníctvo mu nedá povolenie.

Iná vec je, ak dieťa skutočne žije s bývalou manželkou na inom mieste, ale sú stále prihlásení v byte otca. V tomto prípade, ak chce otec prepustiť dieťa, má na to plné právo. Nedá sa to však urobiť bez získania súhlasu opatrovníckych orgánov.

Prepustenie bývalého manžela prostredníctvom súdu

Nie vždy má zmysel ísť na súd. Predtým, ako tomu venujete čas, stojí za to posúdiť možnosť prepustenia vášho bývalého manžela/manželky.

Samostatne stojí za zmienku situácia, keď byt pripadol manželom v dôsledku privatizácie. Ak bývalý manžel, ktorého je potrebné zbaviť sa privatizácie, odmietol privatizáciu, bude mimoriadne ťažké ho vymazať z registra. Bez pomoci právnika to určite nezvládnete.

Faktom je, že v súlade s článkom 19 federálneho zákona č. 189 z 29. decembra 2004 si občan, ktorý odmietne privatizáciu, zachováva právo bývať v byte na dobu neurčitú.

Ak po tomto postupe nedošlo k privatizácii alebo ak sa v byte zaregistroval manžel alebo manželka, zrušenie registrácie je možné z týchto dôvodov:

Vážení čitatelia! Zaoberáme sa štandardnými metódami riešenia právnych problémov, ale váš prípad môže byť jedinečný. pomôžeme nájsť riešenie svojho problému zadarmo- jednoducho zavolajte nášmu právnemu poradcovi na:

Je to rýchle a zadarmo! Odpoveď môžete rýchlo získať aj prostredníctvom formulára konzultanta na webovej stránke.

1. Uznesenie Najvyššieho súdu Ruskej federácie č.14 z 2. júla 2009, ods. Po rozvode už bývalý manžel/manželka nie je členom rodiny vlastníka.
2. čl. 31 Zákonníka bývania Ruskej federácie. Bývalý rodinný príslušník nemá právo na pobyt v obydlie, ktoré mu nepatrí, pokiaľ nie je v dohode uvedené inak.
3. čl. 304 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Vlastník môže požadovať odstránenie porušení jeho vlastníckych práv. Zapísaný bývalý manžel porušuje právo vlastníka slobodne užívať svoj majetok.

Súd bude venovať pozornosť aj skutočnému pobytu manžela/manželky. Ak v byte nebýva, s najväčšou pravdepodobnosťou súd žalobcovi vyhovie.

Ak žije, je dôležitý fakt, že má iný životný priestor. V prípade jej neprítomnosti súd odloží termín prepustenia manžela a ponechá si právo užívať byt. Takéto predĺženie je možné na obdobie troch mesiacov až jedného roka.

Podrobné pokyny na prepustenie vášho bývalého manžela/manželky súdnou cestou

Ak sa problém nepodarí vyriešiť zmierom a bývalý člen rodiny kategoricky odmietne dobrovoľné odhlásenie a opustenie priestorov, vlastníkovi nezostáva nič iné, ako sa obrátiť na súd. Povieme vám, ako to urobiť krok za krokom.

Krok 1. Podanie reklamácie

V závislosti od situácie sa podáva žaloba na zánik práva užívať byt (ak manžel nežije) alebo žaloba na zánik práva užívať byt a vysťahovanie (ak nebýva). Aplikácia obsahuje nasledujúce informácie:

• identifikačné a kontaktné údaje o žalobcovi - vlastníkovi;
• údaje o odporcovi s uvedením adresy jeho bydliska;
• podstata nároku;
• nárok na súd;
• právne odôvodnenie požiadaviek;
• dátum a podpis.

Neodporúča sa podávať reklamáciu sami alebo používať vzorky z internetu. Každá situácia je individuálna a má svoje vlastné právne jemnosti, preto je vhodné kontaktovať špecialistu. Navyše, najmenšia nepresnosť v tvrdení môže spôsobiť jeho zamietnutie.

Krok 2. Podanie žaloby na súd

Nárok sa podáva na súde všeobecnej príslušnosti v mieste, kde sa byt nachádza. Najprv budete musieť zaplatiť štátny poplatok vo výške 300 rubľov. Na súde dostanete potvrdenie.

Okrem reklamácie budete musieť predložiť nasledujúce dokumenty:

• všeobecný pas;
• splnomocnenie, ak reklamáciu podáva zástupca vlastníkov;
• doklad o vlastníctve bytu - list vlastníctva alebo výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností;
• doklad poskytujúci podklady pre vznik vlastníckych práv - darovacia zmluva, kúpno-predajná zmluva, zámena, osvedčenie o dedičstve a pod.;
• výpis z domovej knihy alebo domovej knihy (ak máte súkromný dom);
• osvedčenie o rozvode;
• potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti.

Posúdi sa vyhlásenie o nároku a dokumenty, po ktorých je stanovený termín predbežného prerokovania (najneskôr do mesiaca odo dňa prijatia reklamácie). Strany sú o tom písomne ​​informované.

Krok 3: Predbežné vypočutie

Ide v podstate o prípravnú fázu pred súdnym pojednávaním. Strany vyjadria svoje požiadavky a poskytnú požadované dokumenty.

Ak si želáte zapojiť svedkov do súdneho konania, musíte na nich podať samostatnú žiadosť. V žalobe je tiež dovolené uviesť tieto osoby.

Krok 4: Skúška

Počas súdneho pojednávania by mal byť žalobca informovaný, že keďže manžel je bývalým rodinným príslušníkom, stratil právo na pobyt a registráciu na tejto adrese. Prítomnosť bývalého manžela porušuje vlastnícke práva vlastníka tým, že neumožní plnohodnotné užívanie priestorov.

Ak v skutočnosti bývalý manžel nebýva v obytnom priestore, bude to potrebné preukázať. Svedecké výpovede v tom pomôžu.

Ak manžel/manželka býva v byte, potom je potrebné preukázať, že bývalý člen rodiny má okrem tohto bývania aj iný obytný priestor. Žalobcovi s tým pomôže výpis z Jednotného štátneho registra vyžiadaný v predchádzajúcej fáze. Tento dokument uvádza, ktoré nehnuteľnosti osoba vlastní.

Krok 5. Získanie súdneho rozhodnutia

Na základe výsledkov posúdenia materiálov prípadu súd prijme rozhodnutie, ktoré po mesiaci nadobudne právoplatnosť. Ak odporca nebol prítomný na súdnom pojednávaní, možno určiť skorší termín nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.

Ak je rozhodnutie kladné, musíte ho získať na úrade súdu a zaniesť ho na územné pracovisko FMS, aby prepustili vášho bývalého manžela/manželku z bytu.

Ak sa vyskytnú problémy, vyhľadajte právnu pomoc. Na našej webovej stránke môžete získať bezplatnú právnu pomoc. Opýtajte sa odborníka v špeciálnom okne.

Teraz už viete, ako vyhnať bývalého manžela/manželku z bytu, ak nie je vlastníkom. V žiadnom prípade to nie je ľahké, takže pomoc právnika v oblasti bývania nezaškodí.

Rozvod je emocionálne stresujúci. Povedzme si o jeho materiálnej zložke. Hmotné bohatstvo sa oplatí múdro rozdeliť, pretože počas rodinného života ste do rodinného krbu investovali určité množstvo ťažko zarobených peňazí a práce. Kameňom úrazu býva bývanie. Ak je veriaci slušný a ušľachtilý, potom sa pri delení neočakávajú žiadne konflikty.

Bohužiaľ, toto sa stáva zriedka. Niektoré páry čelia právnym sporom a bolestivému rozdeleniu. Stáva sa, že manžel sa považuje za pána, pretože oral a vy ste práve strážili deti.

Je možné prepustiť môjho bývalého manžela bez jeho súhlasu?

Užitočné fakty:

1. Ak ste pani domu, manžel môže byť ľahko prepustený na súde.

2. Spoločné bývanie zdieľajú dvaja ľudia. Platnou možnosťou je výmena.

3. Nešetrite na notárskych službách, pomôžu vám získať späť to, čo vám právom patrí.

4. Preštudujte si kódex bývania.

5. Manžel býva s vami – v takejto situácii podajte žiadosť o vysťahovanie. Ak je zaregistrovaný, ale v skutočnosti nežije, je podaný nárok na vyhlásenie o strate práva na bývanie.

6. Ak bol dom kúpený pred svadbou, je to len váš majetok.

7. Milovaný je zaregistrovaný po svadbe, potom je prepustený na súde podľa rodinného kódexu.

8. Manžel nie je registrovaný, to neznamená, že nemá žiadne práva na bývanie. Buď opatrný.

9. S vypísaním nečakajte na súhlas. Vlastník nehnuteľnosti sa obráti na súd a je prepustený do 6 mesiacov.

10. Bývalý manžel dal svoj podiel deťom, potom môže byť bezpečne prepustený.

11. Aspekty, ktoré v tejto veci pomôžu:

• Môj manžel nedávno asi 6 mesiacov neplatil účty za energie,
• písomná sťažnosť od susedov
• neukáže sa doma.

12. S kým budú deti bývať, dostane väčšinu bývania.

13. V takejto situácii: deti sú s matkou a manžel ich vykopne, potom súd vo väčšine prípadov rozhodne v prospech matky a detí, pretože nemajú vlastný kútik.

Ako rozdeliť majetok pri rozvode?

• Spoločne nadobudnutý majetok sa do troch rokov po rozvode rozdelí na polovicu, preto nestrácajte čas a obráťte sa na súd.
• Manžel sa túži zbaviť rodinných väzieb, ale vy jeho iniciatívu nepodporujete. Napríklad váš manžel odíde za milenkou a potom ho prinútite, aby vám všetko notársky overil. Nielenže vám odoberú vášho milovaného, ​​ale chcú vám vziať aj všetky vaše veci. Nechajte šľachtu, hlavnou úlohou je zabezpečiť vašu existenciu.
• Súd rozdeľuje majetok, ak vášmu manželovi dali niečo drahé, máte nárok na peňažnú náhradu.
• Veci detí sú nedotknuteľné vrátane toho, čo bolo zakúpené na vzdelávanie detí (gitara, husle, počítač). To zahŕňa bankové vklady na vzdelávanie detí. Použite túto medzeru na šetrenie peňazí.
• Za spoločne nadobudnutý majetok sa považujú veci prevzaté počas spolužitia.

Máte právo nárokovať si svoj podiel na:

Nepodlieha rozdeleniu:

• čo bolo kúpené pred manželstvom;
• dedičstvo, dary;
• osobné veci okrem šperkov a cenností;
• veci prevzaté z úspor odložených pred svadbou.

1. Pôžička počas manželstva sa rozdeľuje medzi manželov, keď sa peniaze zobrali na niečo spoločné: dovolenku, renováciu, nábytok. Manžel si vzal pôžičku pre seba a potom hľadajte fakty, ktoré vás ušetria splácania pôžičky.
2. Predmanželská zmluva je v tejto situácii skvelá vec. Žiaľ, len zriedka uzatvárame takúto dohodu, hoci tento kus papiera by vyriešil mnohé nuansy. Niektorí manželia stanovujú, že v prípade zrady ide všetko oddanému.
3. Veriaci vám sľúbia hory zlata, potom ho vezmite k notárovi, aby tieto sľuby potvrdil. Ústne sľuby nemajú právnu silu.
4. Ak vám váš milovaný daroval drahý darček, nemá právo vám ho vziať. Potrebujeme dôkaz, že ide o dar, v extrémnych prípadoch svedkov.
5. Veci pre osobnú potrebu nepodliehajú deleniu. Takže kožuch, klobúk, čižmy patria vám.
6. Oddelené bývanie. Ak viete preukázať, že nehnuteľnosť bola kúpená počas obdobia odlúčenia, potom patrí vám.
7. Ak je manžel nezaopatrený, potom je rozhodnutie súdu vo váš prospech. Budete musieť dokázať, že veriaci neviedli dom, nepracovali, nestarali sa o deti, vo všeobecnosti nemal dobrý dôvod nepracovať, kým ste boli manželia. Napríklad váš manžel pil, bol nečinný a potom aj vydieranie, tu sa môže súd postaviť na vašu stranu.

Rozvod je proces, ktorý má za následok ukončenie rodinných, právnych a majetkových vzťahov. Keďže sa vytráca potreba spoločného bývania v páre, ženy majú úplne logickú otázku, ako dostať manžela z bytu po rozvode. Muži sa tiež zaujímajú o to, ako ukončiť práva svojej bývalej manželky na bývanie. V takejto zdanlivo jednoduchej otázke je veľa nuancií, skúsme im porozumieť.

Hlavným dôvodom zbavenia bývania žiadateľa je rozvedené manželstvo. Ak sú manželia rozvedení, tak už nie sú v príbuzenskom vzťahu a nie je potrebné, aby sa delili o bývanie.

Pozrime sa na nuansy, ktoré trochu objasnia otázku, či je možné prepustiť druhého manžela z bytu:

1. Ak bolo bývanie privatizované vlastníkom pred registráciou manželstva, druhá polovica nebude mať na tento objekt žiadne práva. V takom prípade môžete pokojne požiadať o výpis.
2. Keď obaja manželia vykonali privatizáciu v manželstve, manželka sa stane úplným vlastníkom objektu. Bude mať všetky práva na dom, byt a nebude také ľahké ju odhlásiť.
3. Manželka odmietla privatizáciu v manželstve v prospech svojho manžela a dieťaťa. V tomto prípade získava právo na doživotný pobyt v byte. Ak nechce byť dobrovoľne prepustená, tak ju k tomu nikto nemôže nútiť.
4. Manželka má podiel v inej sprivatizovanej nehnuteľnosti. V tejto situácii žiadateľa bez problémov prepustíme.

Dôležitý bod! Druhý z manželov si nezachováva právo bývania, ktoré dostal prvý účastník vzťahu darom alebo dedením.

Čo hovorí zákon v tomto prípade?

Každý občan má právo na bývanie. Manžel nemôže samostatne pripraviť svoju bývalú manželku o strechu nad hlavou, aj keby bolo manželstvo zrušené. Priestory môže uvoľniť len z vlastnej iniciatívy alebo na základe rozhodnutia súdu. Manžel, ktorý chce odpísať bývalého príbuzného zo svojej obytnej oblasti, musí teda začať súdne konanie.

Poznámka! Norma, ktorá hovorí, že strata príbuzenstva je základom straty práva na bývanie, je zastaraná. Od roku 2005 je neplatný.

Zároveň však žena stráca právo bývať v byte svojho manžela, ak nemá žiadne práva na toto bývanie. Ale môže dostať odklad za vysťahovanie na základe rozhodnutia súdu, ak sa uzná, že nemá kam ísť.

Spočiatku, so zmenami v bytovom zákonníku (Byt Code), bývalí manželia a deti mohli byť prepustení alebo vykázaní na ulicu. Súdna prax však umožnila vykonať úpravy zákona. Keďže deti nemožno uznať za bývalých príbuzných, nestrácajú právo bývať v byte svojho otca.

Ako ešte prepustiť manželku z bytu po rozvode, postup

Ak má teda manžel dôvody na deportáciu svojej bývalej manželky, ale nie je dôvod, aby naďalej žila v byte svojho manžela, musíte konať takto:

1. Podajte rozvod a získajte rozvodový list. Toto je hlavný dokument, ktorý možno použiť na potvrdenie, že bývalý príbuzný nemá žiadne práva na bývanie.
2. Požiadajte ženu, aby sa dobrovoľne prepustila a nechajte jej nejaký čas na nájdenie nového miesta registrácie.
3. Začnite súdne konanie v prípadoch, keď je dobrovoľné prepustenie odmietnuté.
4. Dostať súdne rozhodnutie o nútenom prepustení. S týmto dokladom je potrebné ísť na pasový úrad, kde na základe rozhodnutia súdu žiadateľa vyradia z evidencie.

Ide o štandardný postup a za určitých okolností sa môže zmeniť.

Dôvod - pre dlhy

V situácii, keď si sťažovateľka ponechá právo na životný priestor svojho manžela, je povinná s ním zdieľať dlhy za energie. Ak účty nie sú zaplatené, zatiaľ čo bývalá príbuzná skutočne žije oddelene, môžete ju skúsiť odpísať na dlhy. Táto okolnosť bude slúžiť ako platný základ pre rozhodnutie na súde.

Pozor! Ale spôsob vysťahovania pre dlh je možné použiť len v situácii, keď manžel nie je vlastníkom podielu na byte. Pre úplných vlastníkov dlh nemôže slúžiť ako základ pre oddlženie.

Keď manželka odmietne privatizáciu v prospech svojho manžela a detí, bude problematické ju odpísať. Ale ak sa preukáže, že je vlastníkom inej sprivatizovanej nehnuteľnosti a v sporovom byte dlhodobo nebýva, tak žalobkyňa má šancu.

Ak manželka nie je vlastníkom

Keď manžel nemá vlastnícke práva k predmetu sporu, potom sa na vyradenie z evidencie nevyžaduje ani jej osobný súhlas. Súd rozhodne v prospech žalobcu, ten ide na pasový úrad a žiadateľ je vyradený z registra. Spravidla, ak máte všetky rozvodové papiere a vlastnícke dokumenty na bývanie, nevznikajú žiadne problémy.

Je však potrebné venovať pozornosť tomu, že ak žena nemá vlastný životný priestor, súd môže odložiť jej vysťahovanie. V tomto prípade žiadateľ dostane určitú lehotu na splnenie súdneho príkazu, a to výpis na nové bytové merače.

Ak nedôjde k dohode

„Registrácia“ v podstate nedáva občanovi právo na bývanie vlastníka. Ale vysťahovanie z bytu možno vykonať len so súhlasom žiadateľa o vypratanie alebo na základe rozhodnutia súdu. Existujú teda dva spôsoby ukončenia registrácie:

• dobrovoľné na základe dohody strán;
• nútený rozhodnutím súdu.

Poznámka! Bez súhlasu bývalej manželky ju možno vysťahovať len na základe rozhodnutia súdu.

Opäť však nezabudnite na tie body, o ktorých súd nebude môcť rozhodnúť o vysťahovaní:

• vlastník podielu v privatizovanom objekte;
• občan, ktorý podpísal zrieknutie sa privatizácie v prospech tretích osôb.

• bývanie kúpil druhý z manželov ešte pred registráciou manželstva;
• nehnuteľnosť dostala žiadateľ darom alebo dedením;
• žiadateľ o vysťahovanie porušuje verejný poriadok;
• bývalý manžel, ktorý musí byť zbavený práva na pobyt, má dlhy za energie vo výške stanovenej zákonom;
• spolužitie sa stáva nemožným pre alkoholizmus žiadateľa o prepustenie.

Ak je tam dieťa

Ako bolo uvedené vyššie, dieťa nemôže stratiť príbuzenský vzťah so svojím otcom. Rozvod s matkou dieťaťa nie je dôvodom na prepustenie maloletých občanov. Poistný zákonník jasne hovorí, že maloletí majú právo na životný priestor oboch rodičov. Aj v situácii, keď bolo rozhodnuté, že potomok bude bývať spolu s matkou, deti si zachovávajú možnosť bývať v byte svojho otca.

Ak je bývalá manželka kategoricky proti odstráneniu detí z obytného priestoru bývalého manžela, súd nebude môcť vyhovieť žiadosti žalobcu o nútené vysťahovanie.

Na odhlásenie maloletých navyše nestačí súhlas oboch rodičov. Bez súhlasu opatrovníckych orgánov, ktoré sú povinné konať v záujme detí, nebude operácia možná.

Ísť na súd

Ak mierové riešenie situácie neprináša výsledky, žiadateľ sa musí obrátiť na súd. Na vyriešenie takéhoto problému je potrebné zvoliť okresný súdny orgán v mieste sporného objektu.

Vyhlásenie o nároku musí obsahovať:

• okolnosti prípadu;
• mierové opatrenia prijaté stranami;
• odkazy na právne ustanovenia, ktoré potvrdzujú porušenie;
• požiadavka, keď žalobca žiada uznať stratu práva bývalej manželky na pobyt v jeho byte.

Zoznam dokumentov, ktoré bude súd vyžadovať.

Proces rozvodu sprevádza vyjasnenie majetkových a nemajetkových vzťahov medzi bývalými manželmi. Osobitné miesto zaujímajú spory týkajúce sa bývania v byte. Ukončenie rodinných vzťahov je jedným z dôvodov prepustenia bývalého z obytného priestoru (článok 4, článok 31 Zákona o bývaní Ruskej federácie). Ale nie všetko je také jednoduché, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Často bývalí manželia vytvárajú prekážky pri prepustení a nechcú sa dobrovoľne vysťahovať. Jedinou možnosťou je využiť súdnu pomoc.

Postup

Ako postupovať v tejto situácii:

1. Na určenie príslušnosti veci - výpisom sa zaoberajú okresné súdy v mieste registrácie bytu (súkromného domu).
2. Vypracujte návrh na zánik práva bývalého manžela užívať nehnuteľnosť. Hlavným základom je čl. 35 bytového zákonníka Ruskej federácie, a ak je manžel nielen zaregistrovaný, ale aj žije v byte, požiadajte o vysťahovanie bývalého manžela.
3. Pripravte dokumenty pre súd (čo je potrebné, je definované v článkoch 131-132 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Pri pohľade do budúcnosti povedzme, že musíte potvrdiť skutočnosť ukončenia práva na užívanie obytných priestorov. Pravda, len rozvodový list nemusí stačiť – potrebujete výpis z domovej knihy a list vlastníctva.
4. Žiadosť a dokumenty predložte do kancelárie súdu proti podpisu. Ak niečo chýba, sekretárka vás o tom bude informovať.
5. Zúčastnite sa na predbežných pojednávaniach ako obžalovaný (prípadne s právnikom). Sudca sa oboznamuje s okolnosťami prípadu, študuje podklady a požiadavky žalobcu.
6. Vyjadrite sa na hlavnom súdnom pojednávaní. Požiadavky je dôležité si nielen prečítať, ale aj zdôvodniť z pozície občianskeho a rodinného práva – napríklad rozvod, bývanie odporcu v inom byte, porušenie pravidiel užívania nebytových priestorov a pod. Dôkazné povinnosti sú zakotvené v čl. 56 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. Faktory uvádzané žalobcom tvoria základ sporu prejednávaného pred súdom.
7. Získajte súdny exekučný titul. Oznámenie konečného verdiktu neznamená, že bývalý manžel bude prepustený. Obžalovaný má 30 dní na odvolanie sa proti verdiktu. Ak to nebude dodržané, rozhodnutie nadobudne právoplatnosť. Kópia exekučného titulu sa dáva žalobcovi na ďalšie konanie.
8. Zaslanie kópie hárku na oddelenie hlavného odboru migračných vecí ministerstva vnútra. Matrikárky prijmú žiadosť a bývalého manžela prepustia z bytu.

Dodatočným opatrením je nútené vysťahovanie nájomcu. Aj keď je bývalý manžel prepustený, môže sa odmietnuť presťahovať na iné miesto. Potom ostáva manželke jediná možnosť, obrátiť sa na súdnych exekútorov. Neželaný nájomca bude prepustený za prítomnosti súdneho vykonávateľa alebo miestneho policajta.

Vyhlásenie o nároku

Konanie sa začína na základe žaloby. Vytlačený formulár vyplní žalobca alebo jeho zástupca.

Informácie uvedené vo vyhlásení o nároku:

• názov súdneho orgánu;
• priezvisko, meno, priezvisko, adresy a telefónne čísla účastníkov procesu.

Hlavná časť:

• potvrdenie o vlastníctve bytu (listina);
• informácie o životnom priestore;
• okolnosti kúpy bytu (mimo manželstva/v rámci manželstva);
• informácie o registrácii odporcu (detí);
• informácie o zrušení manželského zväzku (na základe osvedčenia);
• informácie o náhradnom bývaní pre odporcu;
• Na základe čoho sa vykonáva odhlásenie z bývania?

Primárne požiadavky:

• zrušiť registráciu bývalého manžela z bytu;
• zoznam dokladov.

Podpis (s odpisom) žiadateľa.

Dátum vo formáte „dd.mm.yyyy“.

Správne vyplnená žiadosť bude prijatá na posúdenie súdom. Ďalej sú naplánované predbežné a hlavné pojednávania.

Dokumentácia

Dokumenty priložené k žiadosti od žalobcu:

1. Cestovný pas – zástupca priloží notársky overenú kópiu pasu.
2. Dokumenty pre byt alebo súkromný dom - osvedčenie, výpis z Jednotného štátneho registra (USR).
3. Kúpno-predajná zmluva, darovacia zmluva, dedičstvo, akt privatizácie nehnuteľností na bývanie.
4. Na zistenie skutočnosti bydliska odporcu v bytovom priestore je potrebný výpis z registra bytov alebo domov.
5. Úradné osvedčenie o rozvode.
6. Potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti.

Zvyčajne tieto dokumenty postačujú. Niekedy však súd môže vyžadovať dodatočné informácie. Napríklad rodný list detí alebo potvrdenie o príjme - podľa situácie.

cena

Presné náklady na nadchádzajúce prepustenie z bytu súdom sú určené nuansami postupu. Jednorazová platba štátnej dane je 300 rubľov. Za výpis z odboru vnútorných vecí MsÚ nie je potrebné platiť – odhlásenie je bezplatné. Náklady sú zvyčajne spojené s kontaktovaním notára alebo advokáta. Cenník je najlepšie zistiť individuálne podľa regiónu.

Termíny

Čas vyhradený na prepustenie sú 3 pracovné dni. Ale toto je posledná fáza nášho postupu. Predtým, ako bude bývalý manžel prepustený, musí bývalá manželka vyhrať súdny spor:

• lehota na posúdenie reklamácie je 5 dní;
• ďalšia fáza predbežného prerokovania prípadu trvá do 30 dní (článok 1 článku 154 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie).
• Na odvolanie je presne 30 pracovných dní + 7 dní na zverejnenie exekučného titulu.

Celkom Súdny spor trvá 2-3 mesiace, nerátajúc vrátenie dokladov pre nedostatočné dôkazy.

Nuansy:

Ak je vlastníkom manžel

K odcudzeniu bytu od majiteľa dochádza veľmi zriedkavo. Preto, ak nie je vlastníkom manželka, ale manžel, nemôže byť zbavený svojho jediného bytu alebo domu (článok 40 Ústavy Ruskej federácie). Manžel radšej prihlási bývalú manželku ako správkyňu bytových priestorov.

Z privatizovaného bytu

Menej problematickou možnosťou je vypísať bývalého manžela zo sprivatizovaného, ​​t.j. súkromný byt. Existujú dve možnosti, ako to urobiť:

1. Nútené vysťahovanie z bytu vlastníka – ustanovenia čl. 31 Zákonníka bývania Ruskej federácie.
2. Výpis z bytu so súhlasom bývalého manžela je jedinou možnou možnosťou odhlásenia v prípade spoločne nadobudnutého majetku.

Ako už bolo spomenuté, manželovo odmietnutie podielu počas privatizácie mu dáva právo na doživotný pobyt v dome. Bez poskytnutia náhradného bývania nie je možné takúto osobu prepustiť!

Z obecného bytu

Sociálne byty patria obci. Otázky vyhostenia nájomníkov a nájomníkov súdnou cestou sú riešené na úrovni správy mesta (okresu). Nájomníkov možno prepustiť len súdnou cestou. Spolu so zamestnávateľom sú z evidencie vyradení aj jeho rodinní príslušníci.

Nájomnú zmluvu bude potrebné znovu vydať. Postup si vyžaduje súdny súhlas. Je vhodné nepodnikať žiadne kroky bez právnika, pretože je veľmi ľahké sa v situácii zmiasť. Osoby nahlásené v byte sú vyradené na žiadosť vlastníka - obecného úradu.

Možné ťažkosti

Nútené prepustenie na súde má objektívne ťažkosti. Preto pred súdnou cestou treba brať do úvahy všetky riziká a pripraviť sa na dlhé čakanie na výsledok.

Ťažkosti pri odhlasovaní bývalého manžela z bytu:

• Okresný súd môže uznať byt ako spoločný majetok, aj keď patrí manželke. Napríklad v prípade vážnych finančných investícií bývalého manžela počas rodinného života. Základom je zvýšenie nákladov na byt oproti pôvodnému stavu. Nie je možné prepustiť manžela zo spoločného domu!
• Je problematické prepustiť bývalého manžela zo zastaveného bytu. Vzhľadom na to, že bývanie bolo kúpené počas manželstva, nezáleží na tom, za koho peniaze, patrí obom manželom. Nezáleží na tom, či sa manželia rozvádzajú alebo to len plánujú.
• Bežná situácia: rozvedený manžel nemá kde bývať. Potom má súd právo zachovať právo manžela bývať v byte do určitého času. To samozrejme vytvára ďalšie ťažkosti vo vzťahu dvoch rozvedených ľudí.
• Nie je možné vyradiť bývalého manžela z evidencie, ak manželka platí výživné v prospech vysťahovaných (zriedkavé prípady). Ukazuje sa, že vypúšťanie bude mať negatívny vplyv na životné podmienky. V dôsledku toho má súd plné právo zrušiť registráciu.

Toto nie je úplný zoznam ťažkostí s prepustením bývalého manžela. Situáciu môže zhoršiť konflikt medzi manželmi alebo ich príbuznými. Dôležitý význam majú deti, ktoré nemôžu byť prepustené zo svojho bytu „nikam“. O všetkých nuansách by ste sa mali dozvedieť vopred.