Favqulodda vaziyatlar guruhining markaziy uyining yangi binolariga avtobus bilan sayohat: "Novoe Murino" turar-joy majmuasi, "Murinskiy Posad" turar-joy majmuasi va "Yangi ufqlar" turar-joy majmuasi. "Severniy" turar-joy majmuasi: standartlarda yangi eslatmalar "CDS CDlari qurilayotgan ob'ektlar

1. Qisqacha ma'lumot

CDS Group uy-joy qurilishi sohasida 1999 yildan beri faoliyat yuritib kelmoqda. CDS - Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatidagi eng yirik ishlab chiquvchilardan biri. O‘tgan yillar davomida kompaniya kichik kompaniyadan yirik investitsiya va qurilish xoldingiga aylandi.

Guruh tarkibiga qurilish tsiklidagi barcha ishlarni mustaqil ravishda amalga oshiradigan 39 ta tashkilot kiradi: loyihalash va qurishdan tortib turar-joy binolarini boshqarishgacha. Markaziy taqsimlash markazining yer sohili 6,5 million kvadrat metrni tashkil etadi. m.

Korxonada yuzdan ortiq ekonom, konfor va biznes toifadagi uylar mavjud. Loyihalar portfeli Sankt-Peterburg, Sestroretsk, Pushkin, Murino, Kudrovo va Bugradagi ko'p qavatli va past qavatli binolarni, shuningdek, Repino shahridagi shaharcha qishlog'ini o'z ichiga oladi. Hozirgi vaqtda CDS 18 turar-joy majmuasida kvartiralarni sotadi, ularning aksariyati o'zlarining ijtimoiy infratuzilmalariga ega hududlarni kompleks rivojlantirish ob'ektlari: bolalar bog'chalari, maktablar, poliklinikalar va boshqalar.

CDSning asosiy faoliyati ommaviy segmentda arzon uy-joy qurilishi hisoblanadi. Kompaniya yigirmadan ortiq banklar bilan hamkorlik qilib, o‘z mijozlariga ellikka yaqin ipoteka dasturini taklif etadi. CDS ko'chmas mulkni sotib olish vositalarini ishlab chiqishga, bo'lib-bo'lib to'lash rejalari, harbiy ipoteka va onalik kapitali bilan faol ishlashga qaratilgan.

Ishlab chiquvchi "CDS" o'z ob'ektlarini qurish uchun bir qator yuridik shaxslarni jalb qiladi, ular loyiha deklaratsiyasiga muvofiq rasmiy ravishda ishlab chiquvchilar sifatida ishlaydi. CDS to'g'ridan-to'g'ri hujjatlarda ko'rsatilmagan. Huquqiy nuqtai nazardan, ishlab chiquvchilar bir nechta kompaniyalardir:

BaltInvestGroup MChJ (TIN 7813530310) Prinevskiy turar-joy majmuasi, Yangi Yanino turar-joy majmuasi va Yangi ufqlar turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi;
"InvestCapital" MChJ (TIN 7813353502) "Murinskiy Posad" turar-joy majmuasi, "Novoe Murino" turar-joy majmuasi, "Pulkovskiy 2" turar-joy majmuasi, "Pulkovskiy 3" turar-joy majmuasi ishlab chiqaruvchisi;
"UniversalInvest" MChJ (TIN 7842454047) "Vesna" turar-joy majmuasi, "Vesna 2" turar-joy majmuasi, "Vesna 3" turar-joy majmuasi, "Kantemirovskiy" turar-joy majmuasi, "Golden time" turar-joy majmuasi ishlab chiqaruvchisi hisoblanadi.

Birinchi ikkitasida eng ko'p qurilayotgan ob'ektlar bor, shuning uchun ularga alohida e'tibor qarataylik. “UniversalInvest” MChJ hozirda “Vesna 3” turar-joy majmuasini qurmoqda va bir nechta qurib bitkazilgan uylar, jumladan, “Vesna 2” turar-joy majmuasi va “Vesna” turar-joy majmuasi mavjud.

"CDS" ishlab chiqaruvchisi haqidagi sharhlar asosan ijobiydir. Ishlab chiquvchi o'zini eng maqbul narx-sifat nisbati bilan ishonchli uy-joy quruvchi sifatida ko'rsatdi.

2. Ta'sischilar va asosiy kapital to'g'risidagi ma'lumotlar

BaltInvestGroup MChJ (TIN 7813530310) asoschisi CDS MChJ boshqaruv kompaniyasi (STIN 7813211441) hisoblanadi. Ustav kapitali miqdori 10 000 rublni tashkil qiladi.

InvestCapital MChJ asoschisi (TIN 7813353502) Mixail Anatolyevich Medvedev, TIN 471908221499. Ustav kapitalining hajmi 400 million rubl.

3. Qurilish loyihalari

"TsDS" qurilish kompaniyasi ommaviy uy-joy segmenti bozorida ishlaydi. Ob'ektlar asosan Leningrad viloyatidagi Murino, Bugry, Kudrovo, shuningdek, Sankt-Peterburgdagi Moskovskiy tumani va Nevskiy tumani kabi mashhur rivojlanish joylarida joylashgan.

Qurilayotgan loyihalar:

BaltInvestGroup MChJ:

Vsevolojsk tumani, Bugry qishlog'idagi "Yangi ufqlar" turar-joy majmuasi. Qurilishni yakunlash - III chorak. 2017 yil
Vsevolojsk tumani, Yanino qishlog'idagi "Novoye Yanino" turar-joy majmuasi. Birinchi bosqich topshirildi. Qurilishni yakunlash - IV chorak. 2018 yil (2-3 bosqich).
Nevskiy tumanidagi "Prinevskiy" turar-joy majmuasi. Qurilishni yakunlash - IV chorak. 2019 (1-3-bosqichlar).

"InvestCapital" MChJ:

Vsevolojsk tumani, Murino shahridagi "Novoye Murino" turar-joy majmuasi. 1-5 bosqichlar yakunlandi. Uchinchi chorakda oxirgi oltinchi bosqichning oxirgi uyini yetkazib berish. 2017 yil
Vsevolojsk tumani, Murino shahridagi "Murinskiy Posad" turar-joy majmuasi. Birinchi bosqich topshirildi. Qurilish ishlari ikkinchi chorakda yakunlanishi rejalashtirilgan. 2019 yil (2,3 bosqich).

Oxirgi ikki yil ichida yetkazib berilgan ob'ektlar:

BaltInvestGroup MChJ:

"Novoye Yanino" turar-joy majmuasi, 1-bosqich. Rejalashtirilgan tugatish sanasi - 2016 yilning to'rtinchi choragi. Haqiqiy muddat - III chorak. 2017 yil

"InvestCapital" MChJ

"Pulkovskiy 2" turar-joy majmuasi. Rejalashtirilgan davr - 2014 yil II chorak. Amaldagi davr - 2015 yil IV chorak.
"Novoe Murino" turar-joy majmuasi, 4-bosqich. Rejalashtirilgan davr - 2016 yil II chorak. Haqiqiy foydalanishga topshirish - 2016 yil II chorak.
"Murinskiy Posad" turar-joy majmuasi, 1-bosqich. Dastlab rejalashtirilgan tugatish sanasi 2015 yilning uchinchi choragi edi. Haqiqiy foydalanishga topshirish 2016 yilning to'rtinchi choragi edi.
"Pulkovskiy 3" turar-joy majmuasi. Rejalashtirilgan davr - 2016 yilning to'rtinchi choragi. Haqiqiy muddat - 2016 yilning to'rtinchi choragi.
"Novoe Murino" turar-joy majmuasi, 5-bosqich. Rejalashtirilgan davr - 2016 yilning to'rtinchi choragi. Haqiqiy muddat - 2-chorak. 2017 yil
"Murinskiy Posad" turar-joy majmuasi, 2-bosqich: 1.1-bino. Dastlab rejalashtirilgan tugatish sanasi 2017 yilning uchinchi choragi edi. Haqiqiy foydalanishga topshirilishi 2017 yilning uchinchi choragi edi.

4. Moliyaviy ko'rsatkichlar

BaltInvestGroup MChJ moliyaviy hisobotlarini tahlil qilishning ma'nosi yo'q, chunki faqat 2015 yil uchun ko'rsatkichlar mavjud va o'sha paytda uning daromadi ahamiyatsiz edi. Bu birinchi uyning 2016-yil oxirida foydalanishga topshirilgani bilan bog‘liq.

Keling, InvestCapital MChJ hisobotini batafsil ko'rib chiqaylik.

Moliyaviy hisobotlarni batafsil ko'rib chiqing

Daromad va foyda

Birinchi foydalanishga topshirilgan ob'ekt 2015 yilda sodir bo'lgan, shuning uchun yuridik shaxsning daromadlari to'g'risidagi birinchi ma'lumotlar o'sha paytda paydo bo'lgan. Keyingi yili u sezilarli darajada kamaydi. Sof foyda dinamikasi bir xil: 2016 yilda u pasayish tendentsiyasini ko'rsatmoqda, garchi 2016 yilgacha u barqaror o'sib borayotgan bo'lsa.

Foyda ko'rsatkichlari juda yaxshi, bu kompaniya daromad solig'ining yirik to'lovchisi ekanligini anglatadi.

Kreditorlik va debitorlik qarzlari

Faqat kreditorlik qarzlari haqidagi ma'lumotlar mavjud. Ular 2016 yilda kuchli pasayishni ko'rsatadi, bu yaxshi belgidir. Ishlab chiquvchining kam sonli qarz majburiyatlari bor, bu kompaniyaning ishonchliligiga ta'sir qiladi. Va "TsDS" qurilish kompaniyasi haqidagi sharhlarga ko'ra, mijozlar uni shunchalik qadrlashadi.

Qarz olingan mablag'lar

Ishlab chiquvchining ko'p sonli uzoq muddatli majburiyatlari bor. Shu bilan birga, o'sish tendentsiyasi mavjud. Bunday holat ishlab chiquvchining moliyaviy barqarorligiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.

5. Banklar bilan akkreditatsiya

Sankt-Peterburg ishlab chiqaruvchisi "CDS" 20 dan ortiq banklar bilan faol hamkorlik qiladi, harbiy ipoteka va onalik kapitali bilan ishlaydi. Hamkor banklar qatoriga quyidagi yirik tashkilotlar kiradi:

Rossiya Sberbanki;
VTB 24;
"Sankt-Peterburg" banki;
Gazprombank;
"DeltaCredit";
Raiffeisen.

6. Sud ishlari

“BaltInvestGroup” MChJ va “InvestCapital” MChJga nisbatan hakamlik sudlarida ish topilmadi.

"Equity Construction Center" investitsiya va qurilish kompaniyasi Sankt-Peterburg qurilish bozorida o'z faoliyatini 1999 yilda boshlagan. Shu vaqt ichida CDS Group ishtirokida mustaqil ravishda yoki boshqa ishlab chiqaruvchilar bilan hamkorlikda 100 dan ortiq uy qurildi. 2006 yildan boshlab CDS kompaniyalar guruhi bosh pudratchi, bosh investor, ishlab chiquvchi va buyurtmachi sifatida to'liq qurilish tsiklining barcha asosiy funktsiyalarini bajarib kelmoqda. Kompaniyalar guruhiga 39 ta tashkilot kiradi. Kompaniyaning tashrif kartasi BK-Standard brendi ostidagi kvartiralarga aylandi (kichik o'lchamli ekonom klassli kvartiralar). Kompaniyaning aksariyat ob'ektlari 214-FZ-sonli Federal qonunining qoidalariga muvofiq qurilgan. CDS YoAJ 2000 yildan beri Sankt-Peterburg Sanoatchilar va tadbirkorlar uyushmasi hamda Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati uy quruvchilari va qurilish materiallari ishlab chiqaruvchilar uyushmasi aʼzosi hisoblanadi. Bundan tashqari, kompaniya o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot (SRO) NP "Sankt-Peterburg quruvchilar uyushmasi" va "SoyuzPetrostroy" qurilish korxonalari uyushmasining a'zosi hisoblanadi. 2009 yilda CDS Group Business Peterburg nashri reytingiga ko'ra Sankt-Peterburgning etakchi ishlab chiquvchilari o'ntaligiga kirdi. 2010 yil natijasi Sankt-Peterburg ishlab chiquvchilari ro'yxatida qurilayotgan uy-joylar soni bo'yicha birinchi o'rinni egalladi. 2011 yil CDS Group kompaniyasining "Yil quruvchisi" professional tanlovida "Uy-joy qurilishi sohasidagi eng yaxshi kompaniya" nominatsiyasidagi g'alabasi bilan nishonlandi. CDS guruhi qurilish majmuasida barqaror va ishonchli faoliyat yurituvchi korxonalar ro‘yxatiga kiritilgan. 2012 yil oxirida kompaniya “Yil quruvchisi” professional tanlovida g‘olib chiqdi va uy-joy qurilishi sohasida eng yaxshi kompaniya deb topildi. 2013 yil boshida kompaniya "Rossiya quruvchilar uyushmasi" ning "Qurilish shon-sharafi" faxriy belgisini oldi va bir yildan so'ng uni "Qurilishdagi xizmatlari uchun" ordeni bilan taqdirladi. 2014 yil oxirida CDS Group ommaviy uy-joy qurilishi sohasida eng yaxshi qurilish tashkiloti deb topildi. Ayni paytda kompaniya 18 turar-joy majmuasida kvartiralarni qurish va sotish bilan shug‘ullanmoqda. 2019 yil holatiga ko'ra, CDS Group 6,5 million kvadrat metrga egalik qiladi/ijaraga oladi. m yer.

CDS guruhi U 20 yildan buyon qurilish bozorida faol ishlab, yo‘l qurilish ishlariga ixtisoslashgan.

CDS Group kompaniyasining tarixi

CDS Group kompaniyasi o'z faoliyatini 1999 yilda kichik qurilish kompaniyasi sifatida boshlagan. Va o'zining 20 yillik faoliyati davomida u qurilish tsiklining barcha vazifalarini muvaffaqiyatli bajarib, eng yirik qurilish guruhi darajasiga yetdi. Asosiy ish Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida qulay uy-joy yaratishga qaratilgan, ammo bu miqyos doimiy ravishda kengayib bormoqda. Korxona dastlabki loyiha bo‘yicha ko‘plab obyektlarni o‘z vaqtida qurdi.

CDS Group kompaniyasining imkoniyatlari

Faoliyatining butun davri mobaynida kompaniya 400 ta ob'ektni qurish bo'yicha tajribaga ega bo'lib, ulardan turar-joy va tijorat binolari mavjud. Markaziy tarqatish markazining eng mashhur loyihasini "Kichik metrajli to'liq huquqli kvartiralar" va "BK-standart" ekonom-klassli kvartiralar kontseptsiyasi deb atash mumkin. Yaqinda Repino shahrida shaharchalar va turar-joy majmuasi qurilishi boshlandi. Kompaniyaning deyarli barcha turar-joy majmualarida farovon hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa mavjud. Yaxshi rivojlangan infratuzilma, avtoturargohlar, ma'muriy binolar va ofislarning mavjudligi. Kvartiralar tugatish ishlarisiz sotiladi, bu esa aholiga alohida oilaning didiga mos keladigan dizaynni yaratishga imkon beradi.

Kompaniya bilan hamkorlikning afzalliklari

Malaka

Kompaniyaning barcha xodimlari o'zlarining kasbiy bilimlarini tasdiqlash uchun yillik treningdan o'tadilar. Kompaniya Rossiyadagi eng yirik ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lib, ko'proq fuqarolar o'z uylariga ega bo'lishlari uchun "Yosh oila" va "Kredit asosida arzon uy-joy" dasturlarini qo'llab-quvvatlash uchun davlatdan yordam oladi.

Rasmiy ro'yxatdan o'tish

Barcha operatsiyalar qonuniy ravishda tuzilgan shartnoma asosida amalga oshiriladi, unda tomonlarning huquq va majburiyatlari, aniq loyiha, hisob-kitoblar va boshqalar ko'rsatilgan.

Akkreditatsiya

Kompaniya Sankt-Peterburg ipoteka agentligi tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan, bu unga qulay foiz stavkalari bo'yicha kvartiralarga ipoteka berish huquqini beradi. Shuningdek, turli darajadagi eng qulay shart-sharoitlarni taklif qiluvchi taniqli Rossiya banklari bilan hamkorlik mavjud.

Xodimlar

Kompaniyada 20 yil davomida kompaniya ichida ishlashning butun kontseptsiyasini o'zlashtirishga muvaffaq bo'lgan yuqori malakali ishchilar ishlaydi. Bu natijalarga e'tibor va doimiy ravishda o'z kasbida o'sishga intilishdir.

Sifat nazorati

Loyihalash ishlarining to'g'ri, malakali va xavfsiz bajarilishi birinchi navbatda ustalar, dizaynerlar, texnik nazorat muhandislari va sifat nazorati bo'limi mutaxassislari tomonidan nazorat qilinadi.

Texnika

Qurilish ishlarining sifatli bajarilishini ta’minlash uchun kompaniya parkida traktorlar, qayta ishlash mashinalari, asfalt yotqizuvchilar, ekskavatorlar, buldozerlar va boshqa ko‘plab texnikalarni o‘z ichiga olgan 450 dan ortiq maxsus texnikalar mavjud. O'z xizmat ko'rsatish markazimizga ega bo'lishimiz og'ir maxsus jihozlarning ishlashida yuzaga keladigan har qanday qiyinchiliklarni darhol tuzatishga imkon beradi. Agar xohlasangiz, siz uskunani sotib olishingiz va butun Rossiya bo'ylab etkazib berishni tashkil qilishingiz, shuningdek, istalgan jihozni ijaraga olishingiz mumkin.

Uy sotib olish uchun dasturlar

Kompaniya haqiqatan ham qulay shartlarda uy-joy sotib oladigan fuqarolar uchun eng qulay shart-sharoitlarni yaratishga qaratilgan. Har kim kvartirani uch yildan ortiq muddatga bo‘lib-bo‘lib yoki kreditga sotib olishi mumkin. Yosh oilalar “Yosh oila” dasturi doirasida davlat subsidiyalari va sertifikatlari evaziga imtiyozli shartlarda kvartira sotib olishlari mumkin. Uy sotib olish uchun 100% to'lasangiz ham sezilarli chegirmalarga ega bo'lishingiz mumkin.

Kompaniya yutuqlari

O'zining butun faoliyati davomida CDS rivojlantirish kompaniyasi 2007 yilda eng yaxshi qurilish kompaniyasi tanlovida laureat bo'ldi. Shuningdek, u "Qurilish sohasidagi eng yaxshi kompaniya" nominatsiyasida "Yil quruvchisi-2014" professional tanlovida g'olib chiqdi. ekonom toifadagi uy-joylar. 16 aprel kuni kompaniya "Yil quruvchisi" tanlovida yangi sovrinni qo'lga kiritdi.

Kompaniya haqida

CDS guruhi 20 yil davomida Sankt-Peterburgda turar-joy majmualari va savdo ob'ektlarini qurishda muvaffaqiyatli faoliyat yuritmoqda va. Barcha turar-joy ob'ektlari maxsus printsipga muvofiq qurilgan bo'lib, bu erda asosiy komponent to'liq kvartirani olishdir, lekin yashash uchun barcha zarur tushunchalar va shart-sharoitlarni saqlab qolgan holda ancha kichikroq maydon.

Natijalar uchun ishlash va ko'pchilik fuqarolarning uy-joy uchun ko'p pul to'lashga qodir emasligini hisobga olish qobiliyati kompaniya uni arzonroq qilishga muvaffaq bo'ldi. Shunday qilib, CDS bilan hamkorlik qilib, siz Sankt-Peterburg va raqobatbardosh narxda to'liq huquqli kvartirani sotib olishingiz mumkin.

Hozirgi birlamchi uy-joy bozorida paradoksal vaziyat yuzaga keldi - kvartira sotib olish kabi muhim masalani hal qilishda halokatli xatoga yo'l qo'ymaslik uchun hamma joyda yakka tartibdagi uylar, turar-joy majmualari va butun mikrorayonlar paydo bo'ldi. o'tmishdagidan ham qiyinlashdi. Umid qilamizki, portalimizning doimiy bo'limi - "Test xaridi" - bu muammoni hal qilishda sizga yordam beradi. Barcha maqolalar All New Buildings portalining mustaqil muxbirlari tomonidan yozilgan bo'lib, ularda reklama yoki reklamaga qarshi xususiyat mavjud emas.

Loyihaning past ekologik komponenti yanada past narx bilan tuzatildi va xaridorlar orasida qiziqish uyg'otdi. Bu nimaga olib keldi va qanday alternativani burchakda topish mumkin, bugungi sharhda o'qing.

loyiha haqida

Balandligi 15 qavatli 5 ta binodan iborat. U Moskva tumanida, Pulkovskiy Shosse ko'chasida, Halqa yo'liga chiqish yonida va Pulkovo aeroportiga boradigan yo'lda joylashgan. Umumiy uy-joy fondi 3600 ta xonadonni tashkil etadi. Ishlab chiquvchi loyihani ishlab chiqishda kompleks yondashuvni qo'lladi va shuning uchun uni to'liq infratuzilma bilan to'ldirdi: 295 o'rinli bolalar bog'chasi, 650 o'rinli maktab, poliklinika va savdo-ko'ngilochar markaz. Aylanma yo‘l bo‘ylab 956 ta mashinaga mo‘ljallangan uchta avtoturargoh binosi quriladi.

Hududda turli sport maydonchalari paydo bo'ladi. Bolalar uchun bir nechta o'yin maydonchalari bo'ladi. Mehmonlar uchun ochiq otopark mavjud. Siz keng yashil xiyobon bo'ylab sayr qilishingiz mumkin. Ammo atrofni to‘smoqchi emas.

Kvartiralar yaxshi pardozlash bilan yetkazib beriladi. To'plamga kirish va ichki eshiklar, ikki oynali oynalar, hisoblagichlar, interkom, rozetkalar va kalitlar kiradi. Banyolardagi devorlar va pollar keramik plitkalar bilan qoplangan, xonaning o'zi esa sanitariya-texnik vositalar, jumladan, akril vanna bilan jihozlangan. Xonalar, koridor va oshxonaga laminat taxta yotqiziladi, devorlar devor qog'ozi bilan qoplanadi, shiftlar bo'yaladi. Isitish tizimi - bu polga yotqizilgan quvurlarga ega bo'lgan kollektor.

Uylar an'anaviy CDS arxitekturasi bilan g'isht-monolit texnologiyasidan foydalangan holda quriladi.

Ular 2019 yilning to‘rtinchi choragida 2 ta binoni foydalanishga topshirishga va’da berishmoqda. Birinchisi boshqalardan ajralib turadi va 326 xonadonga mo'ljallangan. Ikkinchisida 575 bo'ladi. U majmuaning bir tomonida, maktab yonida joylashgan. Shu kunga qadar 284 ta mashinaga moʻljallangan bitta yopiq avtoturargohni joriy etish, qurilgan uylar atrofini tartibga solish, ochiq toʻxtash joylarini tayyorlash koʻzda tutilgan. Har bir qavatda 9-12 xonadon bo'ladi, ular studiyalardan ikki xonali kvartiralargacha. Xonalardagi ship balandligi atigi 2,6 metrga etadi.

Narxlar va sxemalar

Veb-saytda kvartiralarning narxi 1,6 million rubldan ko'rsatilgan. Aslida, bunday narxlar endi mavjud emas. Resursdagi ma'lumotlarga qaraganda, "CDS Moskovskiy" majmuasidagi ko'chmas mulk juda mashhur. Savdolar faqat 2017 yil dekabr oyining oxirida ochilgan bo'lsa-da, ya'ni tadbir boshlanganiga bir oydan bir oz ko'proq vaqt o'tdi. Bu erda kvadrat metrni katta maydonga ega bo'lgan kvartiralar uchun kamida 77 000 rublga sotib olish mumkin, 1,9 millionlik yagona studiya bundan mustasno, bu erda kvadrat metr uchun ekvivalent narx 70 000 rublni tashkil qiladi. Boshqa studiyalarda bu ko'rsatkich odatda 85 000 ga etadi.

1-jadval.

Ism	Maydoni, kv. m	Narxi, million rubl*

1 xonali
2 xonali kvartiralar
	1 to'xtash joyi	hali sotuvga chiqarilmagan

*narx 100% to'lov yoki ipoteka bilan ko'rsatilgan.

Studiyalarning shakli klassik to'rtburchaklardir. Har birida balkon bor. Hammomning o'lchami 2,2 kvadrat metrdan boshlanadi. m. Koridorlarda shkaf uchun joy mavjud.

Bir xonali kvartiralarda kiyim-kechak uchun ajratilgan joylar, shuningdek, koridorlarda ham, xonalarda ham alohida kiyinish xonalari mavjud.

Ekstremal tartib oshxona orqali yotoqxonaga o'tish joyiga ega. Ammo oshxona maydoni avvalgilarining o'lchamidan oshib ketadi.

Kichikroq kvartiralarda tanho burchaklar yo'q edi. Ammo ularning konfiguratsiyasi katta balkon yoki alohida hammom bilan diversifikatsiya qilingan.

Turli tomonlardan ajratilgan xonalar bo'lgan loyihalar mavjud.

Biz bu tartibni ikki xonali kvartiralarning ko'pchiligida yon tomondan bitta xona qo'shilishi bilan ko'ramiz.

Ba'zi kvartiralarda katta yashash xonalari mavjud bo'lib, ularni ishlab chiquvchi yana bitta to'shak va yashash xonasining o'zi uchun alohida joylarga ajratishni taklif qiladi.

Umuman olganda, xonaning yaxshi o'lchamlari bilan amaliy sxemalar taqdim etiladi.

Ishlab chiquvchi haqida

CDS kompaniyasi qurilish bozorida 18 yildan beri ishlaydi. Bu vaqt ichida u 121 turar-joy binolarini sotdi va yuqori darajadagi mukofotlarga sazovor bo'ldi. 2017 yilda ishlab chiqaruvchi KAISSA tanlovida uy-joy qurilishi bozorida eng yaxshi deb topildi, Stroymaster milliy tanlovining 2017 yilgi Qurilish sifati yetakchisi mukofotini oldi va bir yil oldin ekonom-klass uy-joy qurilishi sohasida eng yaxshisi bo'ldi. "Yil quruvchisi-2016" tanlovi. To‘g‘ri, bu regaliyalarning barchasi 2017-yil 7-may kuni qurilayotgan CDS ob’ektida maktab tomi qulab, odam halok bo‘lgan voqeaga to‘g‘ri kelmaydi (www.spb.aif.ru/incidents/ chp/stala_izvestna_vozmozhnaya_prichina_obrusheniya_shkoly_v_murino).

"CDS Moskovskiy" turar-joy majmuasi atrofida yuzaga kelgan janjal tufayli muhokama mavzusiga aylandi.

Kompaniya mijozlarining, yumshoq qilib aytganda, adolatsiz biznes amaliyotlari haqida shikoyatlari bir necha forumlarda chop etilgan. Shunday qilib, birinchi binoda bron qilish uchun dastlab e'lon qilingan narxlar keskin oshdi. VKontakte-dagi guruhda bir xonali kvartira 32,71 kv.m. m ni 2,1 million rublga, 60,6 kvadrat metrlik ikki xonali kvartiraga sotib olish mumkin edi. m 4,0 million rubl uchun. Ko'chmas mulkni bron qilgan, ipoteka uchun ariza bergan va hatto bu xarajatlarga bir oz pul sarflagan odamlarga shunchaki "fait acompli" taqdim etildi. Veb-saytda ushbu binodagi kvartiralar sotilgan deb ko'rsatilgan. Savdo idorasi menga uy hali sotilmaganini aytdi.

Ayni paytda, ishlab chiquvchining boshqa xususiyatlarida Internetda ish sifati haqida ko'plab salbiy sharhlar mavjud.

https://spb.dolgostroyunet.ru

http://spbguru.ru

Xatolar qatorida loyihalarni o‘z vaqtida topshirmaslik ham bor. Ishlab chiquvchi tomonidan oldindan belgilanmagan va u tomonidan oqlanmagan rejalashtirilmagan moliyaviy xarajatlar norozilikni keltirib chiqaradi.

http://spbguru.ru

Afzalliklar qatorida ular uy-joyning arzonligi, g'isht-monolit qurilish texnologiyasi va ko'plab loyihalarda o'z infratuzilmasi mavjudligini ta'kidlashadi.

http://vnovostroike.ru

Kompaniyaning rasmiy veb-sayti https://www.cds.spb.ru nafaqat bu haqda, balki qulay qidiruvda narxlari bo'yicha taqqoslanadigan ob'ektlar, kvartiralarning to'liq ro'yxati haqida ham ma'lumotni o'z ichiga oladi. Yangi binolar sahifalarida qurilish ob'ektlaridan fotosuratlar, shuningdek, voqea joyidan video ko'rsatuvlar joylashtirilgan. Ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan hujjatlarning to'liq ro'yxati e'lon qilindi. Ish 214-FZ ga muvofiq amalga oshiriladi, bitimni tuzishda aktsiyalarda ishtirok etish shartnomasi imzolanadi; Hisoblash qulayligi uchun ipoteka kalkulyatori mavjud.

Ob'ekt ustida

Ob'ektni mustaqil ravishda topish unchalik oson emas. Veb-sayt noto'g'ri manzilga ega:

U erga etib borganingizdan so'ng, siz o'zingizni yangi qurilgan turar-joy binosida topasiz va qo'shni qurilish maydonchalari atrofida uzoq vaqt aylanasiz va u erda ular juda ko'p. Ammo bizning yangi binomiz boshqalardan alohida va uning kirish qismi aylanma yo‘lga yaqinroq. Halqa yo'lidan ketayotganda yoki aeroportdan harakatlanayotganda, temir yo'l oldidan o'ngga burilishingiz kerak.

Va boshi berk ko'chaga boring. Chap tomonda, shunga ko'ra, relslar va shpallar, keyin panjara va garajlar bo'ladi.

O'ng tomonda maydon.

Keyin biz temir yo'llarni kesib o'tamiz va yana atrofga qaraymiz. Oldinda aylana bo'ylab harakatlanayotgan mashinalar yaqqol ko'rinadi.

Qurilish maydonchasining o'zigacha haydash mumkin bo'lmaydi. Xavfsizlik posti bilan to'siq hali ham kiraverishda, kelajakda hech qanday harakat ko'rinmaydi.

Boshqa tomondan, bizni ajablantiradigan narsa kutmoqda: yangi bino nafaqat ikkita yo'l o'rtasida joylashgan bo'ladi: biri shovqinli va changli - halqa yo'li, ikkinchisi oddiy shovqinli - temir yo'l, balki Moskva - Sankt-Peterburgning yuqori tezlikdagi qismi. Sankt-Peterburg shossesi ham yaqindan o'tadi.

Joylashuv rejasiga ko'ra, u Halqa yo'li va Pulkovskoe shossesini kesib o'tadi. Kompleks hududi Leto kompaniyasining belgilangan perimetri bo'yicha aniqlanishi mumkin. Ya'ni, ob'ektlar yaqin aloqada bo'lmaydi, lekin to'rtinchi yirik yo'l arteriyasi mavjudligi haqiqati mavjud (uchinchi - Pulkovskoe shossesi).

Poyezdlarning shovqini haqida alohida yozaman. U o'sha erda va siz uni eshitishingiz mumkin.

Muhim savol qolmoqda - qurilish maydonchasini videokameralar orqali emas, balki o'z ko'zingiz bilan qanday ko'rish kerak. Javob: aylanadan. U erda to'xtash taqiqlangan, ammo sayt yo'lga juda yaqin joylashganki, u aniq ko'rinadi.

Shunday qilib, biz yangi binoning joylashishini aniqladik. Mahallada hali daladan boshqa hech narsa yo‘q. Eng yaqin harakat faqat temir yo'llarning narigi tomonida joylashgan garajlarda qayd etildi. U erda hudud tashlandiq va ishlamay qolgan ko'rinadi. Atrofda bo'lish qo'rqinchli, hatto mashinada ham.

Bu qanchalik ramziyligini bilmayman, lekin mahalliy it bu yerga kiraverishda mashinani kutib oladi va uni amalda bu halokatga olib boradi va orqaga qaytish yo'lini to'sadi va baland ovoz bilan mashinaga hamroh bo'ladi. Shaxsiy idrokdan qochib bo'lmaydi. Ammo keling, qo'rqinchli hikoyalardan joylashuvning afzalliklariga o'taylik.

Yaxshi transport aloqalari va aeroportga yaqinligidan tashqari, bu hududda qurilishdan tortib oziq-ovqat do'konlarigacha bo'lgan bir qator yirik gipermarketlar mavjud.

Eng yaqin savdo va ko'ngilochar markaz - Leto. Oak Grove bog'i 1,5 km uzoqlikda joylashgan. Xuddi shu tomonda Pulkovo bog'i joylashgan. Biroq ark ostidagi avtomagistral bo‘ylab piyodalar yo‘lagi yo‘qligi sababli yashil maydonlarga chiqish qiyin. U qor bilan qoplangan bo'lishi mumkin, ammo qishda bu juda xavfli traektoriya.

Zvezdnaya metro bekati 4 km uzoqlikda joylashgan. Avtobus bekatlari darhol Pulkovskoye shossesiga chiqish joyida joylashgan bo'lib, u piyoda taxminan 1 km.

Aytgancha, poyezdlar ham majmuaga nisbatan to‘xtaydi.

Ofisda

Ishlab chiquvchining bosh ofisi Petrogradskaya tomonida Dobrolyubova prospekti, 8A manzilida joylashgan. Undan tashqari yana uchtasi bor va biz janubga Turku ko‘chasi 11/2-uyga yo‘l oldik. U Mezhdunarodnaya metro bekatidan uncha uzoq bo'lmagan hovlilarda joylashgan turar-joy binosining birinchi qavatida joylashgan.

Meni, avvalo, atrofdagi hududlarni rivojlantirish istiqbollari qiziqtirdi. Shunday qilib, butun majmuaning qurilishi 10 yil davom etadi. Atrofdagi maydonni rivojlantirish 20 yil davom etishi mumkin. Maslahatchining so'zlariga ko'ra, kirish yo'llari shahar emas, balki ishlab chiquvchi tomonidan boshqariladi. Ularning kengayishi haqida rasmiy ma'lumot yo'q. Mavjud ikkita qarama-qarshi bo'lakdan iborat. Ehtimol, u majmuadan Moskva shossesigacha uzaytiriladi.

Birinchi ikkita binoda tijorat binolari bo'lmaydi va eng yaqin do'konlar bir kilometrdan ko'proq masofada joylashgan. Ijtimoiy infratuzilma ham darhol paydo bo'lmaydi. Dastlabki sanalar 3-5 yildan keyin. Eslatib oʻtamiz, birinchi bosqichni yetkazib berish 2019-yil oxiriga moʻljallangan, kalitlar esa 2020-yil sentabrgacha chiqariladi.

To'lov rejasi qurilish tugaguniga qadar beriladi. Ammo idora u haqida batafsil ma'lumot bermaydi. Ular ushbu to'lov shakli kompaniya tomonidan ma'qullanmagan, shuning uchun shartlar noqulay bo'lgan degan ibora bilan shug'ullanishadi. Shu bilan birga, kvartiraning narxi oshadi. U asosiy deb nomlanadi va veb-saytda keltirilgan. Agar 100% to'lov bilan narx 3,2 million rubl bo'lsa, bo'lib-bo'lib to'lash va 2,5 million birinchi to'lov bilan u taxminan 4,0 millionga ko'tariladi, bu misolda minimal to'lov 1,3 milliondan, ya'ni o'ttiz foizdan boshlanadi.

Ammo ipoteka masalalari bo'yicha siz darhol keyingi jadvalga o'tishingiz va barcha hisob-kitoblarni olishingiz mumkin. Kredit 17 ta bank tomonidan ajratilgan. Veb-sayt mo''jizaviy stavkalarni ko'rsatadi, VTB da 6,2% dan: https://www.cds.spb.ru/buy/mortgage/. Aslida, bu subsidiyalangan stavka bo'lib, davlat tomonidan uy-joy sharoitlarini yaxshilash dasturi doirasida beriladi. Uni olish uchun sizda, hech bo'lmaganda, yashash manzilingiz bo'yicha kvadrat metrlar yo'qligi haqida hujjatli dalillar bo'lishi kerak. Keyin, birinchi ipoteka yilida to'lovlar pasaytirilgan stavka bo'yicha hisoblanadi, ammo ikkinchi yildan boshlab ular standart darajaga etadi. Xuddi shu VTB uchun 10% boshlang'ich to'lov bilan yiliga 9,7% ni tashkil qiladi. Bank Sankt-Peterburg stavkasi 10,25% va hissasi 20%, Sberbank esa 9,9% va 15% hissasiga ega.

Raqobatchilar

"CDS Moskovskiy" turar-joy majmuasi ko'plab raqobatchilarga ega va ularning barchasi yanada qiziqarli joylarda joylashgan. Yangi binomiz, bilganimizdek, Halqa yo‘li va temir yo‘l oralig‘ida qurilmoqda. Qolgan turar-joy majmualari temir yo'llarning narigi tomonida, Dunay prospektiga yaqinroqda qurilmoqda. Ya'ni, ular aeroport va halqa yo'liga yaqin bo'lib qoladilar, lekin unga yaqin emaslar. Shu bilan birga, ulardan parklar va metro bekatlarigacha piyoda borish qulayroq. Rivojlanish hududining o'zi esa obodonlashtirilgan va madaniyatli ko'rinishga ega bo'lib, hech bo'lmaganda oziq-ovqat do'konlarigacha bo'lgan masofani bosib o'tadi. Bundan tashqari, ular sizga tegishli bo'lsa, kvartirada ikkitadan ortiq xonani taklif qilishadi.

2-jadval.

Ism	Dasturchi	Topshirish muddati; tugatish muddati	Maydoni, kv.m.	Narxi, million rubl*
Ikki poytaxt	InterGroup	2-bosqich - 2020 yil I chorak 3-bosqich - 2020 yilning III choragi	38.3 (1-bosqich, 6-bo'lim)	3,5 - 3-qavat	Qoralama
			33.1 (1-bosqich, 6-bo'lim)	3.3 - 16-qavat
			45.0 (1-bosqich, 4-boʻlim)	3.7 - 3-qavat
			44,8 (1-bosqich, 4-bo'lim)	3.9 - 12-qavat va undan yuqori
		2019 yil IV chorak		3,8 (3-6 qavat)	Tugatish
				3,9 (8-12 qavat)
Pulkovskiy		Kompleks berilgan	Ishlab chiqaruvchidan sotiladigan 1 xonali kvartiralar mavjud emas.
Triumf parki	MirLand Development	1,2,3,4-bosqichlar bajarildi 5-bosqich - 2019 yil IV chorak	35.0 (4-bosqich)	4.5 (23-qavat)	Tugatishsiz, 12 000 rubl / kv.m dan tugatish uchun qo'shimcha to'lov.
			36,8 (5-bosqich)	3.7 (2-qavat)
			37.0 (5-bosqich)	3.6 (9-qavat)
	MirLand Development	2018 yil IV chorak		4.6 (2-qavat)
	Akvilon-Invest	1-bosqich - 2018 yil IV choragi 2-bosqich - 2019 yil IV chorak 3, 4 bosqich - 2020 yil IV chorak	32.0 (1-bosqich)		Oldindan tugatish
			32.0 (2-bosqich)
			33.0 (3, 4 bosqich)
Yorqin dunyo "Hayot"	Yetti quyosh rivojlanishi	1-bosqich - 2019 yil I chorak 2-bosqich - 2020 yil II chorak	38,7 (1-bosqich)	3.3 (1-qavat)	Tugatish
			40.3 (1-bosqich)	3.5 (16-qavat va undan yuqori)
	Guruh rahbari	1-bosqich - yakunlandi 2-bosqich - 2018 yil II chorak	35,9 (2-bosqich)	4.3 (12-qavat)	Tugatmasdan
			40,7 (2-bosqich)	4.5 (3-qavat)
Moskva		1-bosqich - 2019 yil IV chorak		3.1 (3-qavat)	Tugatish

*kvartiralarning narxi 100% toʻlov bilan 2-qavat darajasida koʻrsatilgan.

U Zvezdnaya metro bekatiga eng yaqin joyda joylashgan. U go‘shtni qayta ishlash korxonasi o‘rnida qurilmoqda. Tuzilmaga 2642 xonadonli 4 ta monolit bino, savdo markazi va 1000 ta avtomobil uchun to‘xtash joyi kiradi. Maktab va bolalar bog‘chalari loyihaga kiritilmagan, yangi bino atrofida asosan omborxonalar va avtoservislar joylashgan. Majmuaning ichki hududi yopilib, obodonlashtiriladi. Xavfsizligingiz uchun videokameralar o'rnatiladi. Ishlab chiquvchi bozorda bir qator yuqori darajadagi loyihalar uchun tanilgan, ammo u uzoq vaqt davomida mavjud emas va ko'chmas mulk narxlarini past darajada ushlab turadi.

Sobiq zavod hududining bir qismi bosib olinadi. Bu "Svetlyi Mir "Life..." turar-joy majmuasidan biroz qimmatroq, ammo 3 va 4-bosqichlar bizning yangi binomiz bilan taqqoslanadi. Va ular bolalar xonasi va sport xonalari bilan ta'minlaydi. Majmuaning devor bilan o‘ralgan maydonida sayr qilish, bolalar maydonchalari va dam olish maskanlari uchun o‘z bog‘i bo‘ladi. Loyiha doirasida 3179 ta xonadon foydalanishga topshiriladi. Birinchi qavatda savdo maydonchalari joylashgan. Yer osti avtoturargohi bor-yoʻgʻi 542 ta mashinaga moʻljallangan, biroq ishlab chiquvchi ochiq toʻxtash joyi uchun maydonni ham ajratadi.

Yaqin atrofda ijtimoiy infratuzilmani o'z ichiga olgan bino qurilmoqda: 2 ta maktab, 3 ta bolalar bog'chasi va poliklinika. Mehmonxona va savdo markazi qurilishi ham rejalashtirilgan. Birinchi bosqich uy-joy fondi 1086 xonadonga mo'ljallangan. Hammasi bo'lib perimetrda 500 o'ringa mo'ljallangan issiq to'xtash joyiga ega 17 qavatli to'rtta turar-joy binosi paydo bo'ladi. Hudud bolalar va sport maydonchalari bilan jihozlanadi. Bu avtomobillardan ozod qilinishi muhim. Ushbu mulkning narxi TsDS Moskovskiy turar-joy majmuasi darajasidan biroz yuqoriroq, ammo ular pardozlashni o'z ichiga olmaydi.

Ular bir xil zonada qurmoqdalar. Bu atigi 316 xonadondan iborat monolit ikki qismli uy. Ularning narxi bizning yangi binoga qaraganda qimmatroq bo'ladi. Birinchi qavatda tijorat binolari, ko'chada bolalar va sport maydonchalari joylashtiriladi. Avtoturargoh faqat ochiq bo'ladi.

Uning chap tomonida ular bir necha yil davomida amalga oshirish ustida ishlamoqda. Uning ko‘lami 9000 ta xonadonga yetadi, ularning aksariyati foydalanishga topshirilgan. Bu uylarda mulk narxi bir millionga qimmatroq. Qurilish bosqichida bo'lgan oxirgi bosqichda narxlar yanada qulayroq, ammo "Vents Distribution Center" loyihasiga qaraganda yuqoriroq. Bu yerda 2 ta maktab va 4 ta bolalar bog‘chasi bo‘ladi. Hovlilar obodonlashtirilib, kirish joyi to‘siq bilan yopiladi. Er osti to'xtash joyi bor, lekin u kichik. Ushbu loyiha doirasida 132 xonadonli Green Tower turar-joy majmuasining qimmatroq klub uyi quriladi. U ikki marta atrof-muhitni rivojlantirish va energiya samaradorligi bo'yicha "Yashil" mukofotlari bo'yicha Butunrossiya tanlovining laureati bo'ldi.

Va bizning sharhimizdagi yangi manzilingiz uchun oxirgi da'vogar. 576 xonadonga mo'ljallangan ikkita bino, yer osti to'xtash joyi. Loyiha yaqin kelajakda to'liq amalga oshirilishi kerak, ammo etkazib berish muddati allaqachon qoldirildi. Birinchi qavat noturar joy - do'konlar va xizmatlar uchun. Ob'ekt infratuzilmasi standart qulayliklar to'plamidir: o'yin maydonchasi, jismoniy tarbiya maydoni, dam olish joylari, mehmonlar uchun to'xtash joyi. Ko'chmas mulkning narxi "CDS Moskovskiy" turar-joy majmuasiga qaraganda taxminan 1 millionga yuqori.

Bu yil bir nechta konfor toifali turar-joy majmualari paydo bo'ladi, chunki ishlab chiquvchilar umumiy mulkni bekor qilishdan oldin maksimal ko'chmas mulkni sotishga harakat qilmoqdalar. Ko'rib chiqilayotgan hududda ular atigi 260 xonadonga mo'ljallangan Pulkovo Mezzanine turar-joy majmuasini qurishni rejalashtirmoqda. Dastlabki ma’lumotlarga ko‘ra, qurilish 2020 yilning uchinchi choragida yakunlanadi. Yangi binoning joylashuvi ushbu maqolaning qahramoniga qaraganda yaxshiroq bo'ladi va sinf hali ham iqtisod sifatida belgilanadi. Shunga ko'ra, pastroq narxlar belgilanishi mumkin.

Xulosa

"CDS Moskovskiy" turar-joy majmuasi - bu nufuzli hududda arzon ko'chmas mulk sotib olish uchun ajoyib imkoniyat. Ammo uning arzonligi ishlab chiquvchining saxiyligi bilan emas, balki majmuaning joylashuvi bilan bog'liq. Birinchidan, u katta magistrallar yonida joylashgan bo'lib, bu atrof-muhit uchun yomon. Ikkinchidan, uning atrofida uzluksiz kon bor, uni o'zlashtirish uchun yana 20 yil kerak bo'ladi. Bu eng yaqin do'konlarga uzoq va qo'rqinchli yurish. 5 yil ichida ikkinchi nuqta yaxshi tomonga o'zgarishi mumkin. Ammo birinchisi faqat yomonlashadi. Shu bilan birga, yaqin atrofda 6 ta yangi turar-joy binolari va yanada jozibali joylashuvi bo'lgan ulkan qurilish maydonchasi mavjud. Ulardan CDS loyihasining yagona afzalligi - bu narx.

Tahririyatning fikri mualliflarning fikri bilan mos kelmasligi mumkin.

DeltaCredit Bank akkreditatsiyadan o'tgan "Novoye Yanino" markaziy tarqatish markazi turar-joy majmuasining "A" binosi. Kvartiralarni sotib olish uchun ipoteka kreditlari yillik 8 foiz stavkada beriladi. Minimal boshlang'ich to'lov tanlangan kvartira narxining 15% ni tashkil qiladi. Mablag'lar 25 yilgacha bo'lgan muddatga beriladi. Kreditning minimal miqdori - 300 ming rubl.

“A” binosi 969 xonadonga mo'ljallangan. Uning umumiy maydoni 54 148 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, turar joy – 34 083 kv. m. Binoda 29 dan 47 kvadrat metrgacha bo'lgan studiyalar va bir xonali kvartiralar mavjud. m, shuningdek, 52 dan 59 kv.m gacha bo'lgan ikki xonali kvartiralar. m. Ob'ekt 2019 yilning 2-choragida foydalanishga topshiriladi. Savdolar 214-FZ doirasida aktsiyalarda ishtirok etish shartnomalari (DPA) bo'yicha amalga oshiriladi.
Rosselxozbankning ipoteka dasturi CDS "Prinevskiy" turar-joy majmuasining 7-binosida turar-joy ko'chmas mulkini sotib olish uchun quyidagi shartlarni nazarda tutadi: eng kam kredit stavkasi yiliga 8,85%. Minimal dastlabki to'lov tanlangan kvartira narxining 20% ni tashkil qiladi. Mablag'lar 30 yilgacha berilishi mumkin. Kreditning minimal miqdori - 100 ming rubl.

CDS "Prinevskiy" turar-joy majmuasining 7-binosi 792 xonadonga mo'ljallangan. 23 qavatli binoning umumiy maydoni 41 034 kv.m. m, turar joy – 27 975 kv. m. Bino rejalashtirish echimlarining keng tanlovini taklif etadi. Xaridorlar 25 dan 31 kvadrat metrgacha bo'lgan studiyalarni tanlashlari mumkin. m, bir xonali kvartiralar 31 dan 41 kv. m, shuningdek, 52 dan 65 kv.m gacha bo'lgan ikki xonali kvartiralar. m.

7-binoni foydalanishga topshirish muddati - 2020 yilning 3-choragi. Sotish 214-FZ doirasida, aktsiyalarda ishtirok etish shartnomalari bo'yicha amalga oshiriladi.

CDS "Yangi Yanino" - Bu Yanino hududini kompleks rivojlantirish loyihasi. 128 000 kvadrat metrlik obodonlashtirilgan maydonda. m Rjevskiy o'rmon bog'i yaqinida farovon hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa bo'ladi. Majmua umumiy maydoni taxminan 160 000 kv.m bo'lgan oltita 12 qavatli binolarni o'z ichiga oladi. m. Infratuzilmaga 175 o'rinli bolalar bog'chasi kiradi.

CDS "Prinevskiy" - Sankt-Peterburgning tarixan shakllangan Nevskiy tumanining janubi-sharqiy qismida Nevaning o'ng qirg'og'ida joylashgan hududlarni kompleks rivojlantirish loyihasi. Turar-joy maydoni umumiy maydoni qariyb 300 ming kvadrat metr bo'lgan sakkizta 24 qavatli turar-joy binolarini o'z ichiga oladi. m. Loyiha 9 ming aholiga mo'ljallangan. Ko‘kalamzorlashtirilgan hududda farovon va osoyishta hayot uchun zarur bo‘lgan barcha narsalar mavjud bo‘ladi: bolalar bog‘chalari, umumta’lim maktabi, poliklinika, piyodalar yo‘laklari tashkil etilgan. Bu yerda umumiy sig‘imi 2000 dan ortiq avtomobillar uchun to‘xtash joylari, shuningdek, mehmonlar uchun keng to‘xtash joylari mavjud. Uylar yagona me'moriy uslubda g'isht-monolit texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan.

CDS Group uy-joy qurilishi sohasida 18 yildan beri muvaffaqiyatli ishlamoqda va Rossiyadagi eng yirik ishlab chiqaruvchilar o'ntaligiga kiradi. CDS portfeliga 90 dan ortiq tugallangan, qurilayotgan va ishlab chiqilayotgan loyihalar kiradi.

Hozirgi vaqtda CDS Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida 17 ta turar-joy majmualarida kvartiralarni qurish va sotish bilan shug'ullanadi. Hududni kompleks rivojlantirish loyihalari, jumladan, turar-joy binolari, ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari va tijorat ko'chmas mulklari shular jumlasidandir.

DeltaCredit - Rossiyadagi birinchi ixtisoslashtirilgan ipoteka banki va eng yirik tijorat ipoteka banki. DeltaCredit Societe Generale xalqaro moliyaviy guruhining bir qismidir. Societe Generale guruhi 1864 yilda Frantsiyada tashkil etilgan va bugungi kunda Evropadagi eng yirik moliyaviy guruhlardan biri hisoblanadi.

"Rosselxozbank" OAJ Rossiyadagi eng yirik banklardan biridir. 2000 yilda Rossiya Federatsiyasining agrosanoat sektori va qishloq joylarining milliy kredit-moliya tizimini rivojlantirish maqsadida yaratilgan. Bugungi kunda bu universal tijorat banki bo'lib, barcha turdagi bank xizmatlarini ko'rsatadi va Rossiya agrosanoat kompleksini moliyalashtirishda etakchi o'rinni egallaydi. Bankning ovoz beruvchi aktsiyalarining 100 foizi Davlat mulkini boshqarish federal agentligi tomonidan taqdim etilgan Rossiya Federatsiyasiga tegishli.