INVESTITSION SHARTNOMA №.
Sarov "___" _________ 2006 yil
Sarov shahri ma'muriyati , bundan keyin “Ma’muriyat » , Sarovning Nizomi asosida harakat qiladigan, bir tomondan, va
“________________________”, bundan keyin “Investitsiya faoliyati sub’ekti” deb yuritiladi, ____________________________ asosida ish yurituvchi __________________________ vakili. , boshqa tomondan, bundan keyin tomonlar deb yuritiladi, ushbu investitsiya shartnomasini (bundan buyon matnda deb yuritiladi) tuzdilar. kelishuv) quyidagilar haqida:
1. Shartnomaning predmeti
1.1. Ushbu Bitim ma’muriyat va “_____________________________________” investitsiya loyihasini amalga oshirish bo‘yicha o‘zaro munosabatlarni belgilaydi. loyiha nomi."
1.2. Ushbu Bitim tomonlar tomonidan oʻzaro manfaatli, uzoq muddatli hamkorlik va Sarov shahridagi investitsiya obyektiga nisbatan investitsiya faoliyatini rivojlantirish va amalga oshirish uchun qulay shart-sharoitlar yaratishga qaratilgan saʼy-harakatlarini birlashtirish maqsadida tuzilgan.
2. Investitsion loyihaning qisqacha tavsifi
2.1. Investitsion ob'ektning nomi: ___________________________ .
2.2. 1-investitsiya obyektining joylashgan joyi: ___________________________________.
2.3. Loyihaning qisqacha mazmuni: ________________________________.
2.4. Xarakterli h 1-er uchastkasi:
Kvadrat ______________
Kadastr raqami ______________.
Qurilish maydoni ______________________________________
Boshqa xususiyatlar ________________________________________________.
2.5. Glavgosexpertiza xulosasi bilan investitsiya ob'ekti uchun tasdiqlangan loyiha hujjatlarini taqdim etishning oxirgi muddati _____________.
Qurilishning boshlanish sanasi ______________________________________________________.
Nol qurilish tsiklining tugash sanasi ______________________.
Qurilishni yakunlash va investitsiya ob'ektini foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun qabul komissiyasiga taqdim etishning oxirgi muddati ___________________.
2.6. Investitsiyalar hajmi: Biznes-rejada keltirilgan hisob-kitoblarga ko'ra jami investitsiyalar ___________ rublni tashkil qiladi.
Investitsiyalar quyidagilarga yo'naltiriladi:
qurilish uchun ________________ rub miqdorida.
asbob-uskunalar (shu jumladan, uni ishga tushirish uchun qurilish, montaj va ishga tushirish ishlari uchun xarajatlar) va texnologiyani sotib olish uchun _____________________ rub.,
boshqa maqsadlar uchun _______________ rubl miqdorida.
Investitsiyalar quyidagi jadvalga muvofiq amalga oshiriladi:
|
Investitsiyalar miqdori (rublda) |
|
Loyihaning boshqa tadbirlari ________________________________________________
2.7.Ko'rsatilgan xizmatlar / ishlab chiqarilgan mahsulot hajmi (ming rublda):
|
Mahsulot turlari | ||||||
2.8. Loyiha quvvatiga muvofiq qurilishi tugallangan ob’ektni foydalanishga topshirish muddati _____________.
2.9.Loyihaning ijtimoiy va byudjet samaradorligi
Loyihani amalga oshirish natijasida loyiha uchun o'rtacha ish haqi _______ rubl miqdorida ______ ish o'rinlarini yaratish rejalashtirilgan.
Sarov shahar byudjeti uchun investitsiya shartnomasining amal qilish muddati uchun loyihani amalga oshirishdan byudjet samarasi ____ mingni tashkil qiladi. rubl, ushbu shartnomaning 1-ilovasiga muvofiq.
2.10.Loyihani qoplash muddati: _____oy.
3. Investitsiya faoliyati sub'ektining huquqlari
3.1. Loyihani amalga oshirish doirasidagi investitsiya faoliyati sub'ekti « loyiha nomi» huquqiga ega:
§ tanlov natijalari bo'yicha ijara huquqini sotib olayotganda bo'lib-bo'lib to'lash (yillardan (yillardan) ko'p bo'lmagan muddatga);
§ investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun kredit tashkilotlaridan olingan kreditlar bo'yicha foiz stavkalarining bir qismini Sarov shahar byudjetidan qoplash huquqini ustuvor tartibda berish " loyiha nomi".
§ Munitsipal yordamning moliyaviy bo'lmagan choralarini olish, shu jumladan:
a) Rossiya Federatsiyasining mintaqaviy davlat organlariga taqdim etish uchun o'z investitsiya loyihasini qo'llab-quvvatlash uchun arizani qabul qilish (investitsiya faoliyati sub'ektining iltimosiga binoan);
b) investitsiya faoliyati sub'ekti to'g'risida ijobiy ma'lumotlarni joylashtirish;
v) Shahar tadbirkorligini rivojlantirish dasturiga muvofiq tadbirkorlik infratuzilmasini yaratishga ko‘maklashish.
3.2. Investitsion faoliyat sub'ekti Nijniy Novgorod viloyatida investitsiya faoliyatini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash choralarini olish uchun mintaqaviy hokimiyat organlariga murojaat qilish huquqiga ega.
3.3. Investitsiya sub'ekti ushbu shartnoma bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini, shuningdek qurilish ob'ektiga bo'lgan huquqlarini 4.6-bandga muvofiq boshqa shaxsga o'tkazish huquqiga ega. ushbu shartnomadan.
4. Investisiya faoliyati sub'ektining majburiyatlari
4.1. Investitsiya faoliyati sub'ekti 2., 2.8-2.9-bandlarga muvofiq investitsiya loyihasini amalga oshirish majburiyatini oladi. ushbu shartnomadan.
Investitsiyalar hajmini kamaytirishga ma'muriyat bilan kelishilgan holda ruxsat etiladi.
Agar investitsiya faoliyati sub’ekti investitsiyalar hajmini oshirsa, kompensatsiyaning ortiqcha summasi Ma’muriyat tomonidan qoplanmaydi.
4.2. 5.1-bandning 2-kichik bandiga muvofiq boshqarma vakillariga va boshqarma tomonidan jalb qilingan boshqa shaxslarga investitsiya loyihasining amalga oshirilishini tekshirishga ruxsat berish. ushbu shartnomadan.
4.3. Investitsion faoliyat sub'ekti joriy soliq to'lovlarini Rossiya Federatsiyasi byudjet tizimiga to'liq to'lashi shart.
4.4. Investor yarim yillik va hisobot yili yakunlari bo‘yicha buxgalteriya va soliq hisobotlarini taqdim etish uchun belgilangan muddat tugaganidan keyin 10 kundan kechiktirmay boshqarmaga quyidagi hujjatlarni taqdim etishi shart:
1) investitsiya loyihasini amalga oshirishning borishi, shu jumladan investitsiya loyihasini amalga oshirishdan olingan haqiqiy byudjet samarasi, investitsiya loyihasiga kiritilgan investitsiyalar, investitsiya loyihasini amalga oshirishdan tushgan mablag‘lar ulushi, ijtimoiy ko‘rsatkichlar to‘g‘risidagi hisobot; investitsiya loyihasini amalga oshirish, Sarov shahar byudjetiga haqiqiy soliq va soliq bo'lmagan to'lovlar (ushbu shartnomaga 2, 3, 4, 5, 6-ilovalarga muvofiq shaklda)
§ statistik hisobot ("Ishchilar soni, ish haqi va harakati to'g'risida ma'lumot" P-4 shakli);
§ Sarov shahri byudjetiga soliq to'lovlari, majburiy pensiya sug'urtasi bo'yicha sug'urta badallari uchun (jismoniy shaxslarga to'lovlarni amalga oshiruvchi shaxslar uchun) soliq inspektsiyasi tomonidan tasdiqlangan soliq hisoboti (hisoblash yoki deklaratsiya).
4.6. Investor ushbu shartnoma bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini, shuningdek, qurilish ob'ektiga bo'lgan huquqlarni boshqa shaxsga o'tkazish uchun Ma'muriyatning roziligini olishga majburdir.
5. Boshqaruvning huquqlari
5.1. Nazorat maqsadlarida ma'muriyat quyidagi huquqlarga ega:
1) investitsiya faoliyati sub'ektidan 4.4., 4.5-bandlarda ko'rsatilgan hujjatlarni belgilangan muddatlarda va to'liq hajmda talab qilish va olish. ushbu shartnoma va investitsiya loyihasini amalga oshirishning borishi, ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarning bajarilishi to'g'risidagi ma'lumotlar;
2) moliyaviy, texnologik va vaqt parametrlarini tekshirishni, shu jumladan vakolatli tashkilotlarni, shuningdek maslahatchilarni va ekspertlarni jalb qilgan holda tekshirishlarni o'tkazishda.
6. Ma'muriyatning vazifalari
6.1. Ma'muriyat o'z vakolati va vakolatlari doirasida investisiya faoliyati sub'ektiga uning ushbu shartnomada belgilangan huquqlarini amalga oshirishda zarur yordam ko'rsatishi shart.
6.2. Ma'muriyat investitsiya faoliyati sub'ekti tomonidan investitsiya loyihasining amalga oshirilishi ustidan nazoratni amalga oshirishi shart.
6.3. Boshqarma investitsiya faoliyati sub’ektining talabiga binoan investitsiya faoliyati sub’ektining investitsiya loyihasini tasdiqlovchi hujjat berishi shart.
7. Shartnomaning amal qilish muddati
7.1. Ushbu shartnoma ___ yil (yil) muddatga tuziladi.
7.2. Ushbu shartnoma tomonlar ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini to'liq bajarmaguncha amal qiladi.
8. Tomonlarning javobgarligi
8.1. Investitsiya sub'ekti 4.1-bandda nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, ma'muriyat sudga murojaat qilmasdan shartnomani bir tomonlama bekor qilishga haqli. – 4.6. ushbu shartnoma, shuningdek, _____________________ kadastr raqami ___________ bo'lgan er uchastkasi uchun ijara shartnomasi bekor qilingan taqdirda, uni kamida bir oy oldin xabardor qiladi.
8.2. Ma'muriyat 4.1-bandda nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda huquqqa ega. – 4.6. ushbu shartnomaga muvofiq, investitsiya faoliyati sub'ektidan jarima miqdorida jarima to'lashni talab qilish 100 eng kam ish haqi.
9. Shartnomani o'zgartirish va muddatidan oldin bekor qilish
9.1. Agar tomonlardan biri ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, shartnoma qonun hujjatlarida belgilangan tartibda boshqa tomonni oldindan ogohlantirgan holda bekor qilinishi mumkin.
9.2. Ushbu shartnoma tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirilishi yoki to'ldirilishi mumkin.
10. Fors-major holatlari
10.1. Tomonlar ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarni qisman yoki to'liq bajarmaganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadilar, agar bu shartnoma tuzilgandan keyin yuzaga kelgan, tomonlar oldindan ko'ra olmagan yoki oqilona choralar ko'rish bilan oldini ololmagan fors-major holatlari natijasida bo'lsa. Bunday holatlarga quyidagilar kiradi: tabiiy ofatlar (yong'inlar, suv toshqinlari, zilzilalar, bo'ronlar, epidemiyalar va boshqalar), tartibsizliklar, fuqarolar tartibsizliklari, qo'zg'olonlar, urushlar, ish tashlashlar, shuningdek hokimiyatning taqiqlovchi harakatlari.
10.2. Fors-major holatlari yuzaga kelganligi sababli ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajara olmaydigan tomon boshqa tomonni fors-major holatlari yuzaga kelgan kundan boshlab 10 kun ichida yozma ravishda xabardor qilishi shart.
Xabarnomada ko'rsatilgan faktlar, agar ular umuman ma'lum bo'lmasa, Nijniy Novgorod viloyati Savdo-sanoat palatasi tomonidan tasdiqlanishi kerak.
Fors-major holatlari yuzaga kelganligi to‘g‘risida xabar bermaslik yoki o‘z vaqtida xabar bermaslik tarafni ushbu holatlarni fors-major holatlari deb atash huquqidan mahrum qiladi.
10.3. Agar tomonlardan biri ma'lum muddat ichida fors-major holatlari yuzaga kelganligi sababli ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajara olmasa, ushbu majburiyatlarni bajarish muddati fors-major holatlarining amal qilish muddatiga qoldiriladi.
11. Yakuniy qoidalar
11.1. Ushbu shartnomani bajarish bilan bog'liq kelishmovchiliklar va munozarali masalalar muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi. Agar kelishmovchiliklar va bahsli masalalar tomonlar tomonidan uch oy ichida hal etilmasa, ular Nijniy Novgorod viloyati arbitraj sudida hal qilinadi.
11.2. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan 2 (ikki) nusxada, tomonlarning har biri uchun bittadan tuzilgan.
11.3. Ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab ___/___/___gacha amal qiladi.
11.4. Investitsiya loyihasining biznes-rejasi ushbu shartnomaga 7-ilovada keltirilgan.
11.5. Barcha o'zgartirish va qo'shimchalar yozma ravishda amalga oshiriladi va ushbu shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi.
1 Ma'lumotlar ma'muriyat boshlig'ining loyihalash va qurish uchun er uchastkasini ijaraga berish shartnomasini tuzish huquqi uchun tanlov tayinlash to'g'risidagi qaroriga muvofiq kiritiladi.
Agar bunday hujjatni investitsiya shartnomasi deb hisoblasak, shuni ta'kidlash mumkinki, yuridik nuqtai nazardan uning Fuqarolik kodeksida hech qanday ta'rifi yo'q. Unda bunday tushuncha oddiygina yo'q. Shunga qaramay, ushbu rejaning hujjatlari 421-moddaga muvofiq mavjud bo'lish huquqiga ega, bu esa shaxslarning kodeks va boshqa normativ hujjatlarda nazarda tutilmagan shartnomalar tuzish huquqiga ega bo'lishiga imkon beradi.
Investitsion bitim o'z mohiyatiga ko'ra investor va boshqa shaxslar o'rtasida tuzilgan shartnomani ifodalaydi, shu bilan birga, "investitsion faoliyat to'g'risida" Federal qonunidan (1999 yil fevralida) "investitsiya" nima ekanligini bilib olish mumkin. 25), 39 raqami bilan ro'yxatga olingan). Ushbu me'yoriy hujjatga ko'ra, investitsiyalar - bu foyda olish uchun turli xil ob'ektlarga qo'yilgan turli huquqlar, qimmatli qog'ozlar, pul mablag'lari va boshqa mulkdir.
Investitsiya shartnomasi faoliyatning turli sohalarida qo‘llanilishi mumkinligi sababli, uni tuzish va amal qilish tartibi investitsiyalar rejalashtirilgan sohada ko‘plab qo‘shimcha hujjatlar bilan tartibga solinadi. Masalan, bu oldi-sotdi, lizing, davlat shartnomalari va boshqalar sohasidagi qonun hujjatlari bo'lishi mumkin.
Shartnoma, shuningdek, bunday munosabatlarning tomonlari bo'lgan shaxslar doirasining ta'rifini ham o'z ichiga oladi. Yuqorida qayd etilgan “Investitsiya faoliyati to‘g‘risida”gi qonunning to‘rtinchi moddasiga muvofiq, agar investitsiyalar loyiha shaklida amalga oshirilsa, to‘g‘ridan-to‘g‘ri investorlar ham, buyurtmachilar ham, pudratchilar, yakuniy foydalanuvchilar va boshqa shaxslar ham loyiha ishtirokchilari bo‘lishi mumkin. shaxslar. Bundan tashqari, ushbu munosabatlarda bank, sug'urta, investitsiya tashkilotlari va turli etkazib beruvchilarning mavjudligini inkor etib bo'lmaydi.
Bunday hujjatning eng keng tarqalgan versiyasi qurilishga investitsiya shartnomasidir. Ushbu munosabatlarning tomonlari, qoida tariqasida, uy-joy qurish uchun mablag'ga ega bo'lgan ishbilarmonlar va o'zlashtirish uchun yer uchastkalarini beradigan mahalliy hokimiyat vakillari. Bunday munosabatlarning yakuniy natijasi qurilish ob'ektlari bo'lib, ularning bir qismi davlat mulkiga o'tkaziladi (turar-joy mulklari yoki, masalan, bolalar bog'chasi), ba'zilari esa investorda qoladi va bozor narxlarida sotiladi. Bundan tashqari, ilgari oddiygina bo‘sh turgan va hech qanday daromad keltirmagan yer mulklari muomalaga kiritilmoqda.
Yagona standartlarning yo'qligi sababli, investitsiya shartnomasi Rossiyaning har bir sub'ekti uchun alohida ishlab chiqiladi va deyarli har doim barcha bosqichlarni tartibga soluvchi hujjatlar to'plamini ifodalaydi Bu operatsiyaning qiziqarli xususiyati shundaki, u bepul o'zini o'zi boshqarish organlari investor oldida pul mablag'larini o'tkazish shaklida fuqarolik majburiyatlariga ega emas.
Moskva viloyati iste'mol bozori qo'mitasining Moskva viloyatida investitsiya loyihalarini amalga oshirishda vakolatlarni amalga oshirish tartibiga 2-ilova.
INVESTITSION SHARTNOMA № _____
Moskva
"___" __________ 200_ g.
Qo'mita raisi V.V Fomichev tomonidan taqdim etilgan Moskva viloyati iste'mol bozori qo'mitasi (keyingi o'rinlarda - Qo'mita) Nizom asosida ish yurituvchi va ______________ "______________" (keyingi o'rinlarda - Investor) vakillik qiluvchi ______________________. __________________________, bundan keyin "Tomonlar" deb yuritiladi, Moskva viloyati hukumatining "__" ________ 200__ yil N _____ "________________________________________" qaroriga muvofiq quyidagi investitsiya shartnomasini (keyingi o'rinlarda Bitim deb yuritiladi) tuzdilar. :
1. SHARTNOMA MAVZUSI
1.1. Ushbu Bitimning 1-ilovasida ko‘rsatilgan moliyaviy-iqtisodiy ko‘rsatkichlarga muvofiq, Investorning investitsiya loyihasini (keyingi o‘rinlarda investitsiya loyihasi deb yuritiladi) investitsiya hajmi bilan amalga oshirishda Tomonlar o‘rtasidagi o‘zaro hamkorligi Bitim predmeti hisoblanadi. kamida ________________, amalga oshirish muddati ____________________ dan ______________________ gacha.
2. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI
Ushbu Bitimni amalga oshirish uchun Tomonlar o‘zaro kelishuviga binoan:
2.1. Investor quyidagi majburiyatlarni oladi:
investitsiya loyihasini moliyalashtirishni ushbu Bitimning 1-bandida belgilangan miqdorda o‘z yoki jalb qilingan (qarzga olingan) mablag‘lar hisobidan ta’minlash;
Qo‘mitaga har chorakda bajarilgan ishlar hajmi va kiritilgan investitsiyalar to‘g‘risidagi ma’lumotlarni taqdim etish (2-ilova);
Qayta tashkil etish (tugatish) yoki qayta ro‘yxatdan o‘tkazish to‘g‘risidagi qaror qabul qilingan kundan e’tiboran 30 (o‘ttiz) kun ichida qayta tashkil etilgan (tugatilgan) yoki qayta ro‘yxatdan o‘tganligingiz to‘g‘risida Qo‘mitani xabardor qiling.
2.2. Investor quyidagi huquqlarga ega:
boshqa investorlar, uchinchi shaxslar bilan investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun zarur bo‘lgan shartnomalar va shartnomalar tuzish, ushbu Shartnomada nazarda tutilmagan qo‘shimcha mablag‘ va resurslarni jalb etish;
Qo‘mita bilan kelishilgan holda investitsiya shartnomasini amalga oshirish ko‘rsatkichlari, hajmlari va muddatlarini o‘zgartirish.
2.3. Qo'mita o'z zimmasiga oladi:
Investorning tadbirkorlik faoliyatiga aralashmaslik, agar bu faoliyat amaldagi qonun hujjatlariga va ushbu Shartnoma shartlariga zid bo‘lmasa;
Moskva viloyati davlat hokimiyati ijroiya organlari va ularning mansabdor shaxslarining Investorning xo'jalik faoliyatiga aralashmasligiga ko'maklashish, agar bu faoliyat amaldagi qonunchilikka va ushbu Shartnoma shartlariga zid bo'lmasa;
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi va Moskva viloyati qonunchiligida belgilangan tartibda investitsiya faoliyatini amalga oshirish kafolatlarini amalga oshirishga ko'maklashish;
Investorning investitsiya loyihasini amalga oshirish bilan bog‘liq yozma takliflarini ko‘rib chiqish;
Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi va Moskva viloyati qonunchiligida belgilangan tartibda investorga investitsiya solig'i kreditini taqdim etishga ko'maklashish;
Rossiya Federatsiyasining amaldagi me'yoriy-huquqiy hujjatlariga va Moskva viloyatining normativ-huquqiy hujjatlariga investorlarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash choralarini qo'llash ro'yxati, hajmi va tartibiga ta'sir qiladigan o'zgartishlar kiritilgan taqdirda, qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qo'llanilishini ta'minlash. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi va Moskva viloyati qonunchiligi tomonidan ruxsat etilgan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning maksimal mumkin bo'lgan choralarini investorga;
Amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash va investitsiya loyihasini amalga oshirishda yordam ko'rsatish, shu jumladan Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi va Moskva viloyati qonunchiligida belgilangan tartibda Investorga imtiyozlar va imtiyozlar berish.
2.5. Komissiya quyidagi huquqlarga ega:
Investordan investitsiya loyihasining borishi toʻgʻrisida maʼlumot va ushbu Bitim shartlariga rioya etilishini tekshirish uchun zarur boʻlgan hujjatlarni olish.
3. SHARTNOMA MUDDATI
Ushbu Bitim Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi va investitsiya loyihasining amal qilish muddati davomida amal qiladi.
4. SHARTNOMANI TUGATISH
4.1. Ushbu Shartnoma Tomonlar kelishuvi bilan bekor qilinishi mumkin.
4.2. Ushbu Shartnoma quyidagi hollarda bir tomonlama bekor qilinishi mumkin:
4.2.1. Qo‘mita tashabbusi bilan:
Investor ushbu Shartnomada belgilangan muddatlarda Qo'mitaga ma'lumot taqdim qilmasa yoki bandlarda nazarda tutilgan haqiqatga to'g'ri kelmaydigan ma'lumotlarni taqdim etsa. Ushbu Shartnomaning 2.1 va 2.5;
Investorning hisobotlaridan ushbu Bitim imzolangan kundan boshlab bir yil o‘tgandan keyin investitsiya loyihasi Investorga bog‘liq sabablarga ko‘ra amalga oshirilmayotganligi ma’lum bo‘lsa;
Investorga bog'liq bo'lgan sabablarga ko'ra Investor investitsiyalarning shartlari va miqdori bo'yicha ushbu Shartnomaning shartlari va shartlarini bajarmagan taqdirda.
4.2.2. Investor tashabbusi bilan:
Qo‘mita investitsiya loyihasini amalga oshirishga to‘sqinlik qiladigan yoki qiyinlashtiradigan harakatlarni amalga oshirgan taqdirda;
Qo'mita ushbu investitsiya shartnomasida belgilangan majburiyatlarni bajarmasa;
Agar ushbu Bitim imzolangan kundan boshlab bir yil o‘tgandan so‘ng Investorning hisobotlaridan ma’lum bo‘lsa, investitsiya loyihasi Qo‘mitaga bog‘liq sabablarga ko‘ra amalga oshirilmayapti.
5. NAZILLARNI HAL QILISh TARTIBI VA TOMONLARNING MAS'uliyati.
5.1. Tomonlar o'z majburiyatlari bo'yicha Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq javobgardirlar.
5.2. Ushbu Shartnomani qo'llash bilan bog'liq holda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar Tomonlar o'rtasidagi muzokaralar yo'li bilan hal qilinishi kerak.
5.3. Agar muzokaralar boshlangan kundan boshlab bir oy ichida nizolar va kelishmovchiliklarni muzokaralar yo'li bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ular Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda hal qilish uchun Moskva viloyati arbitraj sudiga yuborilishi mumkin.
6. FOSS-MAJOR HOLATLARI (FORS-MAJOR)
6.1. Ushbu Bitimning amal qilish muddati davomida yuzaga kelgan fors-major holatlari (yong'inlar, tabiiy ofatlar, blokadalar, ommaviy tartibsizliklar, tartibsizliklar, eksport va (yoki) importni taqiqlash, har qanday harbiy harakatlar) Tomonlarning o'z majburiyatlarini to'liq yoki qisman bajarishiga to'sqinlik qilganda. majburiyatlarni bajarish muddati tomonlarning roziligi bilan belgilanadigan va ushbu Shartnomaga qo'shimcha sifatida tuzilgan ushbu holatlarning amal qilish muddatiga kechiktiriladi, bir Tomon ushbu holatlar yuzaga kelganligi to'g'risida boshqa Tomonni xabardor qilgan holda. 10 kalendar kun ichida.
6.2. Fors-major holatlari yuzaga kelgan taqdirda, ushbu Shartnomaning bajarilishi 12 oydan ortiq bo'lmagan muddatga kechiktirilishi mumkin, shundan so'ng Shartnoma bekor qilinishi mumkin.
7. Yakuniy qoidalar
Ushbu Shartnomaga kiritilgan har qanday o'zgartirish va qo'shimchalar Tomonlarning qo'shimcha kelishuvlari bilan rasmiylashtiriladi, ular Bitimning ajralmas qismi hisoblanadi va barcha Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi.
Ushbu Shartnoma rus tilida teng yuridik kuchga ega bo'lgan uch nusxada tuzilgan.
Tomonlar imzolari: Qo‘mita: Investor: Qo‘mita raisi ______________________ _______________ /V.V. Fomichev/___________ /________/
Investitsion qonun. Gushchin Vasiliy Vasilevich darslik
§ 1. Investisiya shartnomalari va bitimlarining tushunchasi va xususiyatlari
Zamonaviy Rossiya qonunchiligida investitsion bitimlar va shartnomalar tushunchasi mavjud emas. Xususiyatlari nuqtai nazaridan, shartnomalarning mazmunini ochib beruvchi elementlar "investitsiya shartnomasi" va "investitsiya shartnomasi" tushunchalari sinonimdir, degan xulosaga kelishimizga imkon beradi. Masalan, fan qonunchilikda shartnoma deb ataladigan moliyaviy lizing shartnomasini investitsiya shartnomasi deb tasniflaydi, lekin shu bilan birga qonun mahsulot taqsimoti shartnomasini mustahkamlaydi, garchi moliyaviy lizing shartnomasi ham, mahsulot taqsimoti to‘g‘risidagi shartnoma ham tegishli bo‘lsa-da. RF Fuqarolik Kodeksining 420-moddasida berilgan shartnomaning ta'rifi, unga ko'ra shartnoma ikki yoki undan ortiq shaxslar o'rtasida fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi kelishuvni tan oladi.
Investitsiya shartnomasi tushunchasining o‘zi xususiy shartnoma, ya’ni investorning faoliyatiga qabul qilish shartlari va tartibini belgilab beruvchi, davlat va davlatning o‘zaro huquq va majburiyatlarini belgilab berishi mumkin bo‘lgan birinchi navbatda fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan shartnoma hisoblanadi. investor va davlat ishtiroki darajasi.
Davlat investitsiya shartnomalarida ishtirok etishi mumkin, agar:
– shartnoma predmeti davlat yoki kommunal mulk bo‘lsa (bu holda shartnomada mahalliy davlat hokimiyati organlari ishtirok etadilar);
- shartnoma predmeti - fuqarolik muomalasida cheklangan va juda kamdan-kam hollarda erkin muomalada bo'lgan narsa yoki huquqlar.
Ko'pincha investitsiya shartnomalari xalqaro va milliy qonunchilik bilan tartibga solinadi. Masalan, mahsulot taqsimoti to'g'risidagi shartnoma, bu erda sub'ekt xalqaro tashkilot yoki xorijiy davlat hukumati bo'ladi. Ayrim olimlar investitsiya shartnomalari tarkibiga xorijiy investitsiyalarning kafolatlari to‘g‘risidagi bitimlarni ham kiritadilar. O'z tabiatiga ko'ra ular quyidagilarga ta'sir qilishi mumkin:
– xorijiy investor faoliyati uchun qulay shart-sharoitlar;
– ikki tomonlama soliqqa tortishning oldini olish tartibi;
- investitsiyalarni rag'batlantirish va investitsiyalarni himoya qilish usullari.
Rossiya qonunchiligida investitsiya shartnomasi tushunchasi mavjud emasligi sababli, fanda uni aniqlashga urinishlar olib borilmoqda. Shu munosabat bilan advokatlar ushbu shartnomaning mohiyati va huquqiy tartibga solinishi bo'yicha turli nuqtai nazarlarni bildiradilar.
Ba'zilarning fikricha, bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 421-moddasi asosida tuzilgan shartnomaning maxsus turi bo'lib, unga muvofiq qonunda alohida ko'zda tutilmagan shartnoma tuzish mumkin. Shu bilan birga, imzolash uchun taklif qilingan shartnoma matnida odatda 1999 yil 25 fevraldagi 39-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasida kapital qo'yilmalar shaklida amalga oshiriladigan investitsiya faoliyati to'g'risida" Federal qonuniga qo'shimcha ravishda havola qilinadi.
Boshqalar esa, bu qo'shma faoliyat to'g'risidagi shartnoma, deb hisoblashadi va unga Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-bobi "Oddiy sheriklik" qoidalarini qo'llashni taklif qilishadi. Bu nuqtai nazar eng kam asosli hisoblanadi. Misol uchun, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi ta'kidlaganidek, "... qo'shma faoliyat ishtirokchilari birgalikdagi faoliyat to'g'risida o'zaro shartnoma tuzadilar va oddiy sheriklik tuzadilar. Har bir ishtirokchi boshqalarga nisbatan o'zaro huquq va majburiyatlarga ega. Birgalikda faoliyat yuritish to'g'risidagi shartnomaning har bir ishtirokchisi umumiy ishlarni boshqarishda ishtirok etish, umumiy mulkdagi ulush va foydaning bir qismini olish huquqiga ega bo'lishi kerak. Ishtirokchilarning mulkiy badallari va birgalikdagi faoliyat natijasida ular tomonidan yaratilgan yoki sotib olingan mol-mulk, shu jumladan olingan daromadlar ularning umumiy ulushli mulki ob'ektini tashkil qiladi. Hamkorlar o'rtasidagi munosabatlar ulushli mulk huquqi, shu jumladan ishtirokchi tomonidan sotilgan ulushni sotib olishdan birinchi bo'lib rad etish huquqi to'g'risidagi qoidalar bilan tartibga solinadi va ular umumiy maqsadga erishish uchun ishtirokchilarning birgalikdagi faoliyatini tashkil etishda ifodalanadi. Umumiy mulk faqat bunday faoliyat uchun zaruriy mulkiy bazani tashkil qiladi. O'zaro kelishuvga ko'ra, ishtirokchilar o'zlarining birgalikdagi faoliyatini boshqarishni ulardan biriga topshirishlari mumkin, uning pozitsiyasi shartnomaning qolgan tomonlari tomonidan berilgan ishonchnoma bilan rasmiylashtiriladi.
Shu bilan birga, fuqarolarning ko'p qavatli uylarni qurishda ishtirok etishining yakuniy maqsadi yashash uchun kvartira olishdir va fuqaroning hissasi faqat ma'lum bir kvartirani qurishni moliyalashtirish uchun mo'ljallangan.
Bundan tashqari, fuqarolar va tashkilotlar tomonidan tuziladigan investitsiya shartnomalari mazmunidan ko‘rinib turibdiki, fuqarolar korxonaning umumiy ishlarini boshqarishda ishtirok etish huquqiga, shuningdek, umumiy mulkka bo‘lgan huquqda ulushga ham ega emaslar. foydaning bir qismini oladi." Ya'ni, ko'rib chiqilayotgan bitimlar birgalikdagi faoliyat to'g'risidagi bitimlar bo'lishi mumkin emas. Biroq, agar shartnoma tuzilgan kompaniya bu qo'shma faoliyat to'g'risidagi shartnoma ekanligini ta'kidlasa, siz kompaniyadan faoliyat to'g'risida to'liq hisobotni talab qilishingiz, buxgalteriya hujjatlari va boshqa hujjatlarni taqdim etishingiz, shuningdek foydadagi ulushini talab qilishingiz mumkin. kompaniyaning qo'shma faoliyat doirasida amalga oshirilgan faoliyatidan.
Boshqalar esa investitsiya shartnomasini tuzishda tomonlar unda qurilish shartnomasiga xos bo'lgan shartlarni ko'zda tutadi va investitsiya shartnomalariga qurilish shartnomalari to'g'risidagi qoidalarni qo'llashni taklif qiladi, deb hisoblaydi. Bundan tashqari, ko'plab boshqa nuqtai nazarlar mavjud.
Ko'pincha investitsiya shartnomalari shartnoma ob'ekti sifatida yuzaga keladigan munosabatlarni fuqarolik-huquqiy tartibga solishni o'z ichiga oladi. Ammo agar davlat ishtirokchi bo'lsa (masalan, kontsessiya shartnomasida), unda davlat ishtiroki tartibi, investor va davlat o'rtasidagi shartnoma predmeti bo'yicha o'zaro munosabatlar usullari, litsenziyalash, mahsulot taqsimoti, soliqqa tortish, harakatlanish masalalari. Rossiya Federatsiyasining bojxona chegarasi orqali shartnomalar natijalari va boshqalar ma'muriy huquq normalari bilan tartibga solinadi.
Investitsion shartnoma (bitim) to'g'risida yagona eslatma "RSFSRda investitsiya faoliyati to'g'risida" gi RSFSR 1991 yil 26 iyundagi 1488-1-sonli Qonunining 7-moddasida keltirilgan:
"1. Investitsiya faoliyati sub’ektlari o‘rtasidagi ishlab chiqarish, xo‘jalik va boshqa munosabatlarni tartibga soluvchi asosiy huquqiy hujjat ular o‘rtasidagi shartnoma (shartnoma) hisoblanadi.
Shartnomalar (shartnomalar) tuzish, sheriklarni tanlash, majburiyatlarni belgilash va RSFSR va RSFSR tarkibidagi respublikalarning qonunchiligiga zid bo'lmagan iqtisodiy munosabatlarning boshqa har qanday shartlari investitsiya faoliyati sub'ektlarining mutlaq vakolatiga kiradi. Ular o‘rtasidagi shartnomaviy munosabatlarni amalga oshirishda davlat organlari va mansabdor shaxslarning o‘z vakolatlari doirasidan tashqariga chiqadigan aralashuviga yo‘l qo‘yilmaydi.
2. Investitsiya faoliyati sub’ektlari o‘rtasida tuzilgan shartnomalar (shartnomalar) shartlari butun amal qilish muddati davomida o‘z kuchida qoladi. Agar ular tuzilganidan keyin RSFSR hududida amaldagi qonun hujjatlarida sheriklarning ahvolini yomonlashtiradigan shartlar belgilangan bo'lsa, shartnomalar (shartnomalar) o'zgartirilishi mumkin.
3. Investor (buyurtmachi) bajarilgan ishlar va xizmatlarni qabul qilib, haq to‘lagunga qadar investisiya jarayoni sub’ektlarining ulushli mulki investisiya faoliyatining tugallanmagan ob’ektlari hisoblanadi. Agar investor (buyurtmachi) loyihaga qo‘shimcha mablag‘ kiritishdan bosh tortsa, agar shartnomada (shartnomada) boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, u xarajatlarni uning boshqa ishtirokchilariga qoplashi shart.
Shubhasiz, investitsiya shartnomasi yozma shaklda bo'lishi kerak va uning majburiy shartlaridan biri investitsiya ob'ektining tavsifi va investitsiya shaklining o'zi (mulk, pul yoki boshqa huquqlar).
Shunday qilib, O. N. Kondrashkovaning fikricha, investitsiya shartnomasi o'zining huquqiy tabiatiga ko'ra murakkab shartnomadir. U tadbirkorlik sub'ektlariga investitsiya qilingan mablag'larning egalari yoki mulkdorlari o'rtasidagi munosabatlarni, ularning investitsiya loyihasini amalga oshirish jarayonida, undan foydalanishda yoki ob'ektdan foydalanishda, ob'ektning faoliyati yoki ekspluatatsiyasidan olingan daromadlarni taqsimlashdagi o'zaro munosabatlarini belgilaydi. , shuningdek, ob'ektga egalik huquqini (odatda umumiy ) o'rnatadi. Bunday bitim taraflari investitsiya faoliyatining asosiy ishtirokchilari: investor, buyurtmachi, ob'ektdan foydalanuvchi, ishni bajaruvchi hisoblanadi. Shu munosabat bilan, huquqiy maqsad nuqtai nazaridan, investitsiya shartnomasi tashkiliy, ya'ni uning ishtirokchilari o'rtasida rol va munosabatlarni taqsimlovchi, mazmuni jihatidan esa murakkab bo'ladi. U quyidagi asosiy qoidalarni aks ettirishi kerak: investitsiyalar, ularning investitsiyalari, investitsiya ob'ekti, asosiy ishtirokchilarning ob'ektga bo'lgan huquqlari, investitsiya faoliyati jarayonida va faoliyat jarayonida yaratilgan yoki foydalaniladigan mulk va boshqa aktivlarning huquqiy rejimi. ob'ekt, ushbu mulkni boshqarish tartibi, o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirish tartibi va muddatlari, ob'ektning ishlash shartlari, tomonlarning javobgarligi, investisiya loyihasini amalga oshirish muddatlari.
Ko'pincha, nazariy jihatdan investitsiya shartnomasi deganda investitsiya faoliyati sub'ektlari o'rtasida bir qator qonuniy majburiyatlarni bajarish va investitsiya loyihasini amalga oshirish huquqlarini amalga oshirish to'g'risidagi bitim tushuniladi.
Investorlar o‘z huquq va majburiyatlarini aniqroq tushunishlari uchun investitsiya qonunchiligiga u yoki bu bitimni investitsiya shakli sifatida e’tirof etish imkonini beradigan belgilarni kiritish zarur.
Bu belgilarga quyidagilar kiradi:
– “Chet el investitsiyalar to‘g‘risida”gi Qonunning 2-moddasiga muvofiq to‘g‘ridan-to‘g‘ri xorijiy investitsiyalar kiritishning iqtisodiy maqsadga muvofiqligi, hajmi va muddatlari, shu jumladan loyiha-smeta hujjatlarining asoslanishini e’tirof etuvchi investitsiya loyihasining mavjudligi; Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan standartlar va "Rossiya Federatsiyasida kapital qo'yilmalar shaklida amalga oshiriladigan investitsiya faoliyati to'g'risida" gi qonunga muvofiq - kapital qo'yilmalarning iqtisodiy maqsadga muvofiqligi, hajmi va muddatlarini asoslash; Rossiya qonunchiligiga va belgilangan tartibda tasdiqlangan standartlarga (normalarga) va qoidalarga muvofiq ishlab chiqilgan zarur loyiha-smeta hujjatlari, shuningdek investitsiyalarni amalga oshirish bo'yicha amaliy harakatlar tavsifi (biznes-reja);
– shartnoma munosabatlarining uzoq muddatliligi (aniq shartlar ijara huquqi va yer uchastkalariga bo‘lgan mulk huquqini hisobga olgan holda shartnoma asosida belgilanadi);
– manfiathoi tijorati (manfii tarafho baroi daromad), ki dar shartnomai muqarrarnamudai subekthoi (investorlar) va ham az tarafi davlati ifoda karda shavad;
– investor mablag‘laridan shartnomaga muvofiq maqsadli foydalanish, shuning uchun investorning boshqa tomonning ishlab chiqarish faoliyatiga ta’sir ko‘rsatish qobiliyati;
– investitsiya faoliyati predmeti bo‘ladigan shartnomada investitsiya sifatida qo‘yilgan mol-mulkning umumiy ulushli mulki;
- shartnomaning yozma shakli.
Hozirgi vaqtda davlat kafolatlari xorijiy sub'ekt bilan investitsiya shartnomasining o'ziga xos xususiyati sifatida ta'kidlangan.
Umumiy qoidaga ko'ra, investitsiya shartnomasini tuzishning zaruriy sharti investitsiya loyihasidir. "Rossiya Federatsiyasida kapital qo'yilmalar shaklida amalga oshiriladigan investitsiya faoliyati to'g'risida" gi qonunning 14-moddasiga muvofiq, barcha investitsiya loyihalari Rossiya qonunchiligiga muvofiq atrof-muhitga ta'sirni baholashdan o'tkaziladi. Shunday qilib, 1995 yil 23 noyabrdagi "Ekologik ekspertiza to'g'risida" Federal qonuni federal darajadagi majburiy davlat ekspertizasi ob'ektlari qatoriga, jumladan, mahsulotni taqsimlash to'g'risidagi shartnomalar va kontsessiya shartnomalarini, shuningdek foydalanishni nazarda tutuvchi boshqa shartnomalarni tasdiqlovchi hujjatlarni o'z ichiga oladi. Rossiya tomonidan boshqariladigan tabiiy resurslar va (yoki) ishlab chiqarish chiqindilari. Shu bilan birga, tabiiy resurslardan va (yoki) ishlab chiqarish chiqindilaridan foydalanishni nazarda tutuvchi mahsulot taqsimoti to‘g‘risidagi shartnomalar va konsessiya shartnomalarini asoslovchi hujjatlar, shuningdek, Federatsiyaning ta’sis sub’ektlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan boshqariladigan tabiiy resurslardan va (yoki) ishlab chiqarish chiqindilaridan foydalanishni nazarda tutuvchi boshqa shartnomalar majburiy ekologik ekspertizadan o‘tkazilishi kerak. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari darajasida.
Amaliyot shuni ko'rsatadiki, xorijiy investitsiyalar birinchi navbatda istiqbolli uzoq muddatli loyihalarni amalga oshirish bilan bog'liq. Binobarin, investitsiya shartnomasining yana bir xususiyati uning uzoq muddatliligidir. Shunday qilib, moliyaviy lizing shartnomasida (lizing shartnomasi) tomonlar o'rtasida uzoq muddatli iqtisodiy munosabatlar o'rnatiladi, bu bevosita investisiya faoliyati bilan bog'liq. 1998 yil 29 oktyabrdagi "Lizing to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq lizing faoliyati mulkni sotib olish va uni lizingga o'tkazish bo'yicha investitsiya faoliyati turidir.
Lizing beruvchining daromadi (mukofoti) va uning investitsiya faoliyati uchun xarajatlari o'rtasidagi farq foyda hisoblanadi. Shu munosabat bilan investorning foyda olishga bo'lgan tijorat manfaatdorligi (investitsiya loyihasini amalga oshirishdan foizlar, sotib olingan qimmatli qog'ozlar bo'yicha dividendlar va boshqalar shaklida), o'z navbatida, nafaqat investitsiyalarning belgilaridan biri sifatida qaralishi mumkin. shuningdek, investitsiya shartnomasi. Aynan shu xususiyat ssuda shartnomasini ssuda investitsiyasining shakli sifatidagi va oddiy kredit shartnomasini farqlash imkonini beradi. Agar qarz beruvchi qarz miqdori bo'yicha foizlarni olish sharti bilan pul yoki narsalarni o'tkazsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 809-moddasi), unda boshqa barcha shartlar mavjud bo'lsa, u sarmoya kiritmoqda deb aytishimiz mumkin.
Investisiya shartnomasi to‘g‘risidagi qonun hujjatlari qoidalarini tahlil qilish shuni ko‘rsatadiki, bunday bitim taraflari teng huquqli va mustaqildir, shuning uchun fuqarolik va xo‘jalik qonunchiligi normalariga amal qilishlari shart. Shu bilan birga, investitsiya bilan bog'liq barcha shartnomalarda tomonlar tadbirkorlar va tijorat tashkilotlari (xo'jalik munosabatlari sub'ektlari) bo'lib, ularning faoliyatidan maqsad foyda olish ekanligini e'tiborga olmaslik mumkin emas. Demak, investitsiya shartnomasi tadbirkorlik (xo‘jalik) shartnomasi bo‘lib, uning asosida operativ va xo‘jalik majburiyatlari vujudga keladi. Biroq investorlar nafaqat boshqa tadbirkorlar bilan, balki uning organlari vakillik qiladigan davlat bilan ham shartnomalar (shartnomalar) tuzadilar. Bunday shartnomalar ham o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lsa-da, investitsiya shartnomalari hisoblanadi.
Yuridik shaxslarning xalqaro tijorat aylanmasida ishtirok etishining huquqiy shakllari kitobidan muallif Asoskov Anton Vladimirovich1. Investitsion shartnomalar tushunchasi va asosiy turlari 20-asrda. Bir tomondan xorijiy investorlar va qabul qiluvchi davlatlar (davlatlar,
Biznes huquqi kitobidan muallif Smagina IA2. Investisiya shartnomalarining huquqiy tabiati Investisiya shartnomalarida hal qilinadigan masalalarning o`ziga xosligi ularning huquqiy mohiyatini aniqlashning yuqorida qayd etilgan muammosini muqarrar ravishda qo`yadi. Huquqiy adabiyotlarda bu borada turli fikrlar bildirilgan.
Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksi kitobidan. 2009 yil 1 noyabr holatiga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilgan matn. muallif Muallif noma'lum "Jinoyat huquqi" kitobidan (Umumiy va maxsus qismlar): Cheat Sheet muallif Muallif noma'lum15.23.1-modda. Aksiyadorlar, mas’uliyati cheklangan (qo‘shimcha) jamiyatlar ishtirokchilari va yopiq pay investitsiya fondlarining investitsiya ulushlari egalarining umumiy yig‘ilishlarini tayyorlash va o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi qonun talablarini buzish 1. Noqonuniy
"Ijtimoiy sheriklik: yuridik shaxs uchun korporativ ma'lumot resursini yaratish bo'yicha amaliy qo'llanma" kitobidan muallif Kazimov Karl Gasanovich15.29-modda. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining qimmatli qog'ozlar bozorining professional ishtirokchilari, aktsiyadorlik investitsiya fondlari, nodavlat pensiya jamg'armalari, aktsiyadorlik investitsiyalarini boshqaruvchi kompaniyalar faoliyatiga nisbatan talablarini buzish.
"Investitsiya qonuni" kitobidan. Darslik muallif Gushchin Vasiliy Vasilevich81. O'g'irlik tushunchasi, asosiy belgilari va shakllari. O'g'irlik predmeti va uning belgilari O'g'irlik - bu o'zganing mol-mulkini aybdor yoki boshqa shaxslar foydasiga g'ayriqonuniy ravishda olib qo'yish va (yoki) muomalada bo'lish, mulkdorga yoki boshqa shaxsga zarar yetkazishdir.
Muallifning “Advokatura imtihoni” kitobidan8. SHARTNOMALAR VA KOLLEKTİV SHARTNOMALARNING IJROI BO'LISHINI MONITORORISH Kelishuvlar bajarilishini monitoring qilish ijtimoiy sheriklik taraflari va ijtimoiy va mehnat munosabatlarini tartibga solish bo'yicha hududiy (respublika, viloyat) uch tomonlama komissiyalari tomonidan amalga oshiriladi. Natijalar
Kitobdan muallif Muallifning kitobidan§ 2. Pay investitsiya fondlari tushunchasi va xususiyatlari Hozirgi vaqtda amaldagi qonunchilikda mablag'larni investitsiyalash, taqsimlash va ko'paytirishning turli shakllari va tuzilmalarini ifodalovchi bir qator mumkin bo'lgan huquqiy variantlar mavjud.
Muallifning kitobidan10-bob Investitsion bitimlarning umumiy huquqiy tavsiflari va
Muallifning kitobidan§ 2. Investisiya shartnomalari va bitimlarining tasnifi Investisiya shartnomalarini turlarga bo‘lish uchun asoslar xilma-xilligi sababli ularni tasniflash shartli hisoblanadi. Ya'ni, nazariy darajada, investitsiyalar uchun vositachilik qiluvchi shartnoma turlaridan biri shartli ravishda ajralib turadi.
Muallifning kitobidan§ 3. Yakka tartibdagi investitsiya shartnomalari va bitimlarini huquqiy tartibga solish Moliyaviy lizing shartnomasi (lizing). Ushbu turdagi shartnoma 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-sonli (bundan buyon matnda "To'g'risida"gi Qonun" deb yuritiladi) maxsus Federal shartnomaning predmeti hisoblanadi.
Muallifning kitobidanSavol 97. Shartnomalar tushunchasi, mazmuni. Shartnoma erkinligi printsipi. Shartnomalarning tasnifi. Shartnoma - bu ikki yoki undan ortiq shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi kelishuvidir (FKning 420-moddasi). Qoidalar
Muallifning kitobidanSavol 430. Xalqaro huquq normalari Rossiya Federatsiyasi huquqiy tizimining bir qismi sifatida. Advokat faoliyatida xalqaro shartnoma va bitimlarni qo'llash. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi xalqaro huquq va xalqaro shartnomalarning umume'tirof etilgan tamoyillari va normalarini belgilaydi.
INVESTITSION SHARTNOMI № _____
Moskva "" 2010 yil
Davlat-xususiy sheriklik doirasida "Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazini yaratish (Tatariston Respublikasi)" investitsiya loyihasi ob'ektlarini yaratish (loyihalash, qurish) bo'yicha investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun Federal Davlat "Rossiya transport tizimlarini modernizatsiya qilish" Federal maqsadli dasturini amalga oshirish bo'yicha davlat buyurtmachisi direksiyasi ("Rostransmodernizatsiya" FGU), bundan keyin "1-partiya" deb yuritiladi, bosh direktor Igor Yuryevich Zyablitskiy vakili bo'lib, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2001 yil 5 dekabrdagi 848-sonli qarori, Rossiya Federatsiyasi Transport vazirligining 2009 yil 22 apreldagi IL-33-r-son buyrug'i asosidagi Nizomning asosi, Rossiya Federatsiyasi nomidan Tatariston Respublikasi Transport va yoʻl xoʻjaligi vazirligi, bundan keyin “2-tomon” deb yuritiladi, vazir Safin Lenar Rinatovich vakili boʻlib, Transport vazirligi toʻgʻrisidagi nizom asosida ish yuritadi. Tatariston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2005 yil 6 iyuldagi 317-son qarori bilan tasdiqlangan Tatariston Respublikasining yoʻl xoʻjaligi va Tatariston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi nomidan Tatariston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi nomidan. , va _____________________________________, bundan keyin “Investor” deb yuritiladi, Bosh direktor (rahbar) ________________ vakillik qiladi, Ustav asosida ish yuritadi va yaratish uchun xususiy investorlarni tanlash bo‘yicha tanlov komissiyasining qaroriga muvofiq tanlangan. Investitsion loyiha ob'ektlari to'g'risidagi bayonnomasi. .20, №), birgalikda “Tomonlar” deb ataladigan ushbu investitsiya shartnomasini (keyingi o‘rinlarda “Shartnoma” deb yuritiladi) quyidagicha tuzdilar:
1. Umumiy qoidalar
Shartnomani tuzishdan maqsad “Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazini yaratish (Tatariston Respublikasi)” investitsiya loyihasi ob’ektlarini yaratish (loyihalash, qurish) va ulardan foydalanish bo‘yicha davlat-xususiy sheriklik doirasidagi munosabatlarni tartibga solish va harakatlarni muvofiqlashtirishdan iborat. )", Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2001 yil 5 dekabrdagi 848-sonli qarori bilan tasdiqlangan "Rossiyaning transport tizimini rivojlantirish (2010-2015)" Federal maqsadli dasturiga muvofiq amalga oshirildi (22 aprelda kiritilgan o'zgartirishlar bilan). 2010-yil), “G‘arbiy – Sharq” va “Shimol – Janub” xalqaro va mintaqalararo transport yo‘laklari bo‘ylab yuk oqimini ko‘paytirish hamda mintaqada multimodal logistika markazi ob’ektlari majmuasini yaratish orqali transport va xizmat ko‘rsatish faoliyatidan daromad olish maqsadida Sviyajsk stantsiyasi zamonaviy logistika texnologiyalari asosida tovarlarni qabul qilish, vaqtincha saqlash, qayta ishlash, tarqatish, hujjatlarni rasmiylashtirish va belgilangan joyga jo'natishni tashkil etish.
Investitsiya loyihasi murakkab va davlat-xususiy sheriklik, ushbu Bitim va ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari asosida amalga oshiriladi, uning materiallari asosida davlat ekspertizasining ijobiy xulosasi (FGU "Rossiya Glavgosexpertiza" Qozon filiali) ) 2010 yil 6 avgustdagi 0317-10/KGE- 1047/02-son.
2. Atamalar va ta’riflar
Tomonlar umumiy irodani o'rnatish va noto'g'ri talqin qilishning oldini olish uchun, agar kontekstdan boshqacha ko'rinmasa yoki Shartnomada boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, Shartnoma matnida bosh harf bilan ishlatiladigan quyidagi atamalardan foydalanishga rozi bo'ladilar. Shartnoma quyidagicha: ma'nosi:
|
Hukumat shartnomasi |
Davlat uchun tovarlarni yetkazib berish, ishlarni bajarish, xizmatlar ko'rsatish bo'yicha fuqarolik shartnomasi |
|
Investitsion shartnoma |
Moliyalashtirish tegishli ravishda Rossiya Federatsiyasi, Tatariston Respublikasi byudjetlari hisobidan amalga oshiriladigan 1-tomon, 2-tomon va investitsiya loyihasi investori oʻrtasida tuzilgan aralash (davlat-huquqiy va fuqarolik) xarakterdagi shartnoma. Investor va Investorning investitsiya ob'ektlariga mablag'larni kiritish bo'yicha majburiyatlarini va Tomonlar o'rtasidagi o'zaro sheriklik majburiyatlarini, xususiy va davlat moliyalashtirishni taqdim etish hajmi va shakllarini, shuningdek boshqa shartlarni nazarda tutadi. |
|
Investitsion loyiha |
Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazini yaratish (Tatariston Respublikasi). |
|
Investor |
Investitsion loyihaga investitsiyalar shaklida o'z va (yoki) qarz mablag'lari hisobidan kapital qo'yilmalarni amalga oshiradigan va ulardan maqsadli foydalanishni ta'minlaydigan investitsiya faoliyati sub'ekti. |
|
Investitsiya loyihasining ob'ektlari |
Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazining operatsion faoliyatini funktsional qo'llab-quvvatlaydigan binolar, muhandislik inshootlari va ishlab chiqarish va texnologik uskunalar, chunki ular Loyiha hujjatlarida, shu jumladan xususiy investorlarning ob'ektlarida keltirilgan va ushbu 1-3-ilovalarda ko'rsatilgan. Shartnoma. |
|
Dizayn |
Investitsiya loyihasini amalga oshirishning birinchi bosqichi, uning doirasida Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash amalga oshiriladi. |
|
Dizayn hujjatlar |
Davlat ekspertizasidan o'tgan va ijobiy xulosaga ega bo'lgan, matn shaklida va xaritalar (diagrammalar) ko'rinishidagi materiallarni o'z ichiga olgan va qurilish va (yoki) rekonstruksiyani ta'minlash uchun arxitektura, funktsional-texnologik, konstruktiv va muhandislik echimlarini belgilovchi hujjatlar. Quyidagilar tomonidan ishlab chiqilgan investitsiya loyihasi ob'ektlari: 2009-10-yillarda 2009-yil 14-sentabrdagi RTM-58/09-sonli davlat shartnomasi asosida Partiya-1 va YoAJ Qozon Giproniaviaprom o‘rtasida; 2009-10-yillarda 2009-yil 20-iyuldagi 118/434-D00800-sonli Davlat shartnomasi asosida 2-partiya va YoAJ Qozon Giproniiaviaprom. Bundan tashqari, amaldagi qonunchilik va Shartnomaga muvofiq Investor tomonidan ishlab chiqilgan hujjatlar. |
|
Ish hujjatlari |
Davlat standartlari, qurilish normalari va qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan chizmalar, texnik shartlar, hisob-kitoblar, ular uchun smeta, shuningdek, investitsiya qurilishi uchun aniq tuzilmalarni, ishlarning turlari va hajmlarini amalga oshirish uchun loyiha topshiriqlaridan iborat materiallar to'plami. Loyiha ob'ektlari. |
|
Qurilish |
Investitsion loyihani amalga oshirishning ikkinchi bosqichi, uning doirasida yaratilishi Investitsiya loyihasining ob'ektlari, shu jumladan batafsil qurilish hujjatlari va ishlab chiqarish va texnologik jihozlarni ishlab chiqish, ishga tushirish va boshqalar. |
|
Operatsiya |
Investitsiya loyihasini amalga oshirishning uchinchi bosqichi, uning doirasida operatsiya amalga oshiriladi Investitsiya loyihasining ob'ektlari va investitsiya loyihasi investorlari uchun investitsiyalarning qaytarilishini ta'minlash. |
|
Muvofiqlashtirish |
Investitsion bitimga 5-ilovaga muvofiq o‘z faoliyatini amalga oshiruvchi investitsiya shartnomasi taraflarining harakatlarini muvofiqlashtiruvchi ishchi organ. |
Ushbu Shartnoma Tomonlar tomonidan unda ishlatiladigan atamalarning odatiy ma'nolariga muvofiq, rus tili qoidalariga va rasmiy mantiqqa muvofiq talqin etiladi. Ushbu Shartnomada qo'llaniladigan barcha darajadagi sarlavhalar va sarlavhalar faqat ma'lumot uchun qulaylik uchun mo'ljallangan va hech qanday tarzda bunday sarlavhalar qo'llanilishi mumkin bo'lgan qoidalar tilini cheklovchi yoki kengaytiruvchi sifatida talqin qilinmasligi yoki talqin qilinmasligi kerak.
Agar kontekst boshqacha talab qilmasa, birlikdagi so'zlar ko'plik va aksincha, har qanday turdagi ma'noga ega bo'lgan so'zlarga boshqa turdagi so'zlar kiradi.
Ushbu Shartnomaga qo'shimchalar va qo'shimcha bitimlar uning ajralmas qismi bo'lib, xuddi shu Bitimning o'zida to'g'ridan-to'g'ri bayon qilingan yuridik kuchga ega.
Ilovalar, moddalar va bandlarga havolalar tegishli ravishda Shartnomaning ilovalari, moddalari va bandlariga havolalar (agar boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa), Shartnomaning bandlari va ilovalaridagi kichik bandlarga havolalar esa tegishli bandning kichik bandlariga havola hisoblanadi. va Shartnomaga ilova (agar boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa).
Har qanday hujjat yoki shartnomaga (shu jumladan, ushbu Shartnomaga) havolalar vaqti-vaqti bilan o'zgartirilgan, o'zgartirilgan, to'ldirilgan, almashtirilgan, tayinlangan yoki tayinlangan hujjat yoki shartnomaga havolalarni o'z ichiga oladi.
"Boshqa", "o'z ichiga oladi" va "shu jumladan" so'zlari hech qanday tarzda cheklash yoki istisno qilish uchun mo'ljallanmagan.
3. Shartnomaning predmeti
3.1. Ushbu Shartnomaning predmeti:
Investor tomonidan 2013 yil 31 dekabrdan kechiktirmay investitsiya loyihasiga to'g'ridan-to'g'ri kapital qo'yilmalar shaklida kamida ________________________ milliard rubl miqdorida (tanlov arizasi asosida tashkil etilgan) moliyalashtirishni amalga oshirish.
Tomonlarning investitsiya loyihasini amalga oshirish bo‘yicha davlat-xususiy sherikligi doirasidagi munosabatlari, shu jumladan kapital qo‘yilmalarni amalga oshirish, investitsiya loyihasi ob’ektlarini loyihalash, qurish bo‘yicha tomonlarning o‘zaro majburiyatlari, shuningdek Tomonlar o‘rtasida yuzaga keladigan munosabatlar. investitsiya loyihasi ob'ektlarini ishlatish bosqichida.
3.2. Investitsion loyihaga quyidagilar kiradi:
3.2.1. Federal byudjet mablag'lari hisobidan loyihalashtirilgan va qurilgan investitsiya loyihalari ob'ektlarini yaratish. Ushbu ob'ektlarning ro'yxati 1-ilovada, bunday ob'ektlarga qo'yilgan investitsiyalar hajmi Shartnomaning 4-ilovasida keltirilgan.
3.2.2. Tatariston Respublikasi byudjeti hisobidan loyihalashtirilgan va qurilgan investitsiya loyihasi ob'ektlarini yaratish. Ushbu ob'ektlarning ro'yxati 2-ilovada, bunday ob'ektlarga qo'yilgan investitsiyalar hajmi Shartnomaning 4-ilovasida keltirilgan.
3.2.3. Investor mablag'lari hisobidan loyihalashtirilgan va quriladigan investitsiya loyihasi ob'ektlarini yaratish. Investitsiya loyihasining bunday Ob'ektlari ro'yxati Bitimning 3-ilovasida, investitsiyalar jadvali 8-ilovada, Bitim ob'ektining yig'ma ko'rsatkichlari 9-ilovada keltirilgan.
3.3. 1-tomonning majburiyatlari:
3.3.1. "Rossiya transport tizimini rivojlantirish (2010-2015)" Federal maqsadli dasturida belgilangan muddatlar va hajmlarga muvofiq, belgilangan byudjet limitlari asosida u investitsiya loyihasi ob'ektlarini loyihalash va qurishni moliyalashtiradi. Ilova No 1. Yillar bo'yicha Rossiya Federatsiyasi byudjet mablag'lari hisobidan Investitsiya loyihasini moliyalashtirish hajmlari va kengaytirilgan jadval Bitimga 4-ilovada keltirilgan.
3.3.2. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tanlov asosida joylar 1-ilovada ko'rsatilgan Investitsiya loyihasi ob'ektlariga nisbatan ishlarni (xizmatlarni) bajarish uchun davlat buyurtmalari.
3.3.3. Rossiya Federatsiyasining investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun ajratilgan byudjet mablag'laridan maqsadli va samarali foydalanishni ta'minlaydi.
3.3.4. Shartnomaga 1-ilovada ko'rsatilgan Rossiya Federatsiyasi byudjeti mablag'lari hisobidan yaratilgan ob'ektlarni amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda foydalanishga topshirishga ruxsat oladi.
3.3.5. 1-ilovada ko‘rsatilgan Investitsiya loyihasi ob’ektlarini mavjud vakolatlar doirasida ekspluatatsiya qilishni amalga oshiradi.
3.4. Tomon-2ning majburiyatlari:
3.4.1. Tatariston Respublikasining tegishli moliyaviy yil uchun byudjeti to'g'risidagi qonunida belgilangan muddatlar va hajmlarga muvofiq, u tuzatilgan byudjet limitlari asosida loyihalashtirish va qurilishni moliyalashtiradi. 2-ilovada ko'rsatilgan investitsiya loyihasi ob'ektlari. Tatariston Respublikasi byudjetidan investitsiya loyihasini yillar va kengaytirilgan jadval bo'yicha moliyalashtirish hajmi Bitimning 4-ilovasida keltirilgan.
3.4.2. Investitsiya loyihasi ob’ektlarini qurish maqsadida investitsiya loyihasi ob’ektlarini qurish va undan keyingi foydalanish uchun zarur bo‘lgan yer uchastkalarini, shu jumladan sotib olish yo‘li bilan olib qo‘yadi, investitsiya loyihasi ob’ektlarini yaratish uchun zarur bo‘lgan er uchastkalari bundan mustasno. № 1-ilovada ko'rsatilgan.
3.4.3. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tanlov asosida joylar 2-ilovada ko'rsatilgan Investitsiya loyihasi ob'ektlariga nisbatan ishlarni (xizmatlarni) bajarish uchun davlat buyurtmalari.
3.4.4. Investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun ajratilgan Tatariston Respublikasi byudjet mablag'laridan maqsadli va samarali foydalanishni ta'minlaydi.
3.4.5. 2-ilovada ko‘rsatilgan Investitsiya loyihasi ob’ektlarini mavjud vakolatlar doirasida ekspluatatsiya qilishni amalga oshiradi.
3.5. Investor o'z hisobidan:
3.5.1. Kelishuvning 4-bo'limida belgilangan investitsiya loyihasi ob'ektlarining loyihaviy va ishchi hujjatlarini mustaqil ravishda yoki uchinchi tomon tashkilotlarini jalb qilgan holda ishlab chiqadi, tasdiqlaydi va belgilangan tartibda ekspertizadan o'tishini ta'minlaydi, ob'ektni yaratadi. Shartnoma, investitsiya jadvaliga (8-ilova [tanlov arizasi asosida aniqlanadi]) va Bitim ob'ektining yig'ma ko'rsatkichlariga (9-ilova [tanlovning hujjatlari va materiallari asosida belgilanadigan) muvofiq. qo'llanilishi: ob'ektning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari, investitsiya loyihasi ob'ektlarini loyihalash va qurishga yo'naltirilgan mablag'lar hajmi, ob'ekt foydalanishga topshirilgandan keyin ko'rsatiladigan xizmatlar hajmi va sifati bo'yicha maqsadli ko'rsatkichlar, bajarilgan ishlar uchun chegirmali maksimal narxlar (tariflar). , ko'rsatilgan xizmatlar, bunday narxlarga qo'shimcha to'lovlar (tariflar)]).
3.6. Tomonlarning ushbu Shartnoma bo'yicha investitsiyalari qaytarib olinmaydi, amaldagi qonun hujjatlarida va ushbu Shartnomada belgilangan hollar bundan mustasno.
Tomonlarning ushbu Shartnoma predmeti bo'yicha majburiyatlari tomonlarning o'zaro majburiyatlari hisoblanadi.
Tomonlar o'z huquq va majburiyatlarini ixtiyoriy ravishda, vijdonan, ushbu Bitim maqsadlariga erishish uchun umumiy manfaatlardan kelib chiqib amalga oshirish majburiyatini oladilar.
4. Shartnomaning obyekti
4.1. Shartnoma ob'ekti ___________ [tegishli ochiq tender lotining nomiga muvofiq] hisoblanadi.
Shartnoma ob'ektining tarkibi va uning asosiy tavsiflari ushbu Shartnomaga 3-ilovada keltirilgan.
4.3. Bitim ob'ektini yaratish bo'yicha investitsiya jadvali 8-ilovada keltirilgan [ochiq tender ishtirokchisining tanlov arizasi asosida aniqlanadi].
4.4. Bitim ob'ektining yig'ma ko'rsatkichlari 9-ilovada keltirilgan [tanlov arizasining hujjatlari va materiallari asosida aniqlanadi: ob'ektning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari, investitsiya loyihasini loyihalash va qurishga kiritilgan mablag'lar miqdori. ob'ektlar, ob'ekt foydalanishga topshirilgandan keyin ko'rsatiladigan xizmatlar hajmi va sifati bo'yicha maqsadli ko'rsatkichlar, bajarilgan ishlar, ko'rsatilgan xizmatlar uchun chegirmali marjinal narxlar (tariflar), bunday narxlarga (tariflarga) ustamalar hisobga olingan holda].
4.5. Shartnoma ob'ektiga bo'lgan mulk huquqi Investorga tegishli.
4.6. Tomonlar Investorning Shartnoma ob'ektiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan yordamni ko'rsatish majburiyatini oladilar.
4.7. 4.5-bandda ko'rsatilgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish. ushbu Shartnoma Investor hisobidan amalga oshiriladi.
4.8. Tasodifiy o'lim yoki Shartnoma ob'ektiga tasodifiy zarar etkazish xavfi Investor zimmasiga yuklanadi.
5. Shartnoma obyektini yaratish
Investor Shartnoma ob'ektining yig'ma ko'rsatkichlari asosida tarkibi va asosiy xususiyatlari ushbu Shartnomaga 3-ilovada keltirilgan Shartnoma ob'ektini yaratishi shart (9-ilova [aniqlangan). tanlov arizasining hujjatlari va materiallarining asosi: ob'ektning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari, investitsiya loyihasi ob'ektlarini loyihalash va qurishga yo'naltirilgan mablag'lar miqdori, ob'ekt foydalanishga topshirilgandan keyin ko'rsatiladigan xizmatlar hajmi va sifati bo'yicha maqsadli ko'rsatkichlar. , bajarilgan ishlar, ko'rsatilgan xizmatlar uchun chegirmali marjinal narxlar (tariflar), bunday narxlar (tariflar) uchun mukofotlar]), shu jumladan:
5.1.1. 9.2-bandda ko'rsatilgan muddatda tayyorlang. ushbu Bitimning ob'ektini loyihalash bo'yicha topshiriqni tasdiqlash. Dizayn topshirig'i investitsiya loyihasiga muvofiqligi uchun 1-tomon va 2-tomon bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Muvofiqlashtirish olingan kundan boshlab 10 (o'n) ish kuni ichida amalga oshiriladi va yozma shaklda rasmiylashtiriladi.
5.1.2. 9.3-bandda ko'rsatilgan muddatda ishlab chiqishni ta'minlash. Shartnoma, Bitim ob'ektining loyiha hujjatlarini tasdiqlang. Loyiha hujjatlari investitsiya loyihasiga muvofiqligi uchun 1-tomon va 2-tomon bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Muvofiqlashtirish 10 ish kuni ichida amalga oshiriladi va 1-Tomon va 2-Tomon vakolatli shaxslarining imzolarini olish yo'li bilan yozma shaklda rasmiylashtiriladi. Loyiha hujjatlari investitsiya loyihasi tomonidan Shartnoma ob'ektiga qo'yiladigan talablarga mos kelishi kerak. Investor Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan tartibda Shartnoma ob'ekti uchun ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari bo'yicha belgilangan tartibda ijobiy ekspert xulosasi olinishini ta'minlaydi.
5.1.3. 9.4-bandda belgilangan muddatda. ushbu Bitimning ob'ektini Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda foydalanishga topshirish.
5.2. Investor Shartnoma ob'ektini yaratish bo'yicha ishlarni amalga oshirishga uchinchi shaxslarni jalb qilish huquqiga ega, ularning harakatlari uchun o'zi uchun javobgar bo'ladi.
5.3. 1-Tomon va 2-Tomon Investorga Shartnoma ob'ektini yaratish bo'yicha ishlarni bajarish uchun zarur shart-sharoitlarni ta'minlash, shu jumladan Investor va uning vakolatli shaxslarining Shartnoma ob'ekti va yer uchastkasiga erkin kirishini ta'minlash bo'yicha zarur choralarni ko'rish majburiyatini oladi. Shartnoma ob'ekti qaysi joyda joylashgan bo'ladi.
5.4. Investor Shartnoma ob'ektini yaratishga investitsiyalarni belgilangan hajmlarda, shakllarda va muddatlarda amalga oshirishi shart:
- 4.3-bandda belgilangan Shartnoma ob'ekti uchun investitsiya jadvali. Shartnomalar;
- Shartnoma ob'ekti bo'yicha umumiy ish tartibi;
- ushbu Shartnoma tuzilgan kundan boshlab 15 (o'n besh) kundan keyin 1-Tomon va 2-Tomonga tasdiqlash uchun taqdim etiladigan har choraklik dizayn jadvali;
- qurilish ruxsatnomasi olingan kundan boshlab 30 kundan keyin 1-Tomon va 2-Tomonga tasdiqlash uchun taqdim etilgan yillik qurilish jadvali.
5.5. Shartnomaning har bir bosqichida investor tomonidan ishlarning bajarilishi investorning majburiyatlarini bajarganligi to'g'risidagi Tomonlar tomonidan imzolangan guvohnoma bilan rasmiylashtiriladi.
5.6. Investor Shartnomaga 3-ilovada va 9-ilovada koʻrsatilgan xususiyatlarga ega Shartnoma obʼyektining foydalanishga topshirilishini taʼminlashi shart.
5.7. Investitsiya loyihasi ishtirokchilarining investitsiya loyihasi ob'ektlarini loyihalash, qurish va ekspluatatsiya qilish bosqichlarida ishini muvofiqlashtirish uchun tomonlar Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazini loyihalash, qurish va foydalanish bo'yicha Muvofiqlashtiruvchi kengashni tuzmoqdalar (Tatariston Respublikasi) . Muvofiqlashtiruvchi kengash to‘g‘risidagi nizom ushbu Bitimga 6-ilovada keltirilgan.
6. Tomonlarning majburiyatlari
Shartnomani bajarayotganda, agar 3-bandda Shartnomaning predmetidan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, Tomonlarning har biri quyidagi majburiyatlarga ega.
6.1. 1-tomonning majburiyatlari:
6.2. 2-tomonning majburiyatlari:
Ushbu Shartnoma bo'yicha o'z zimmalariga olgan majburiyatlarning to'liq bajarilishini ta'minlash.
Investorga qonun hujjatlarida belgilangan tartibda loyiha hujjatlarini tasdiqlashda va Loyiha hujjatlari shartlariga muvofiq kommunikatsiyalarga ulanishda zarur yordam ko‘rsatish.
Investorga amaldagi federal qonunlar va Tatariston Respublikasi qonunchiligida belgilangan tartibda soliq imtiyozlari berish.
6.3. Investorning majburiyatlari:
Investor uch yil davomida ob'ektlar qurilishiga har yili e'lon qilingan investitsiyalar hajmining kamida o'n foizini kiritishi shart.
Darhol er ijarasi shartnomasini tuzing.
Rossiya Federatsiyasi va Tatariston Respublikasining byudjet tizimiga joriy soliqlar va yig'imlarni to'liq to'lash, tegishli fondlarga majburiy sug'urta badallari, ushbu Shartnoma bo'yicha investitsiya faoliyati bilan bog'liq holda Investor uchun to'lash majburiyatini to'lash.
Ushbu Shartnoma bo'yicha o'z mablag'lari hisobidan uchinchi shaxslarga o'z va qarzga olingan investitsiyalarning pul ekvivalenti (tanlov arizasiga muvofiq) uchun javobgarlikni sug'urtalashni ta'minlash.
Shartnoma ob'ektini faqat ushbu Shartnoma maqsadlari uchun ishlating.
Shartnoma ob'ektidan foydalanishda umumiy texnologik jarayon va erni rejalashtirishni tashkil etish sxemasiga amal qiling.
saytlar (2009 yil 14 sentabrdagi RTM-58/09-sonli davlat shartnomasi asosida ishlab chiqilgan Loyiha hujjatlarining 2.2.1-jild) ushbu Shartnomaga 7-ilova bo'lib, qayta ishlash nomenklaturasi va boshqa standartlarga mos keladi. Sviyajsk mintaqalararo multimodal logistika markazining faoliyati (Tatariston Respublikasi).
Shartnoma taraflarini quyidagi holatlar yuzaga kelganligi to'g'risida darhol xabardor qiling:
- Investorda amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq Investorni bankrot deb e’lon qilish uchun asos bo‘ladigan belgilarning paydo bo‘lishi;
- Investorni qayta tashkil etish yoki tugatish to'g'risida qaror qabul qilish;
- Investorga ushbu Shartnomani bajarishda to'siqlar yuzaga kelishini o'z zimmasiga olishga imkon beradigan boshqa holatlar.
7. Investorga yer uchastkalarini berish tartibi
2-Tomon Investorga Shartnoma ob'ekti joylashgan va Investorning ushbu Shartnoma bo'yicha faoliyatini amalga oshirishi uchun zarur bo'lgan er uchastkasini ijaraga berish uchun amaldagi qonunchilik doirasida barcha zarur choralarni ko'rish majburiyatini oladi. .
7.2. 4.1-bandda ko'rsatilgan Shartnoma ob'ektini yaratish rejalashtirilgan er uchastkasi. Shartnoma Tatariston Respublikasining davlat mulki hisoblanadi, Tomon-2 huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi № _______ guvohnoma asosida.
7.3. Er uchastkasining tavsifi, shu jumladan uning kadastr raqami, joylashgan joyi, maydoni, chegaralari tavsifi, davlat yer kadastridan ko'chirma ushbu Shartnomaning 6-ilovasida keltirilgan.
7.4. Ushbu Shartnomaning bekor qilinishi yerni ijaraga berish shartnomasini bekor qilish uchun asos hisoblanadi.
Investorga Shartnoma ob'ektini yaratish uchun zarur bo'lgan er uchastkasini ijara shartnomasi bo'yicha berishdan oldin 2-tomon investorning vakillariga loyihalash va loyihalash ishlarini amalga oshirish uchun yer uchastkasiga kirishiga ruxsat berish uchun zarur choralarni ko'rish majburiyatini oladi. so'rov ishi.
8. Investor tomonidan Shartnoma ob'ektidan foydalanish tartibi
8.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha Investor ushbu Shartnomaning 4-bo'limida ko'rsatilgan Shartnoma ob'ektini uning maqsadiga va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan talablarga muvofiq ishlatishi shart, shu jumladan:
a) Shartnoma ob'ektining transport va ekspluatatsion holatiga qo'yiladigan talablar;
b) Shartnoma ob'ektini yaratish va ishlatish uchun zarur bo'lgan mulk va boshqa huquqlarni o'tkazish talablari;
c) xavf-xatarlar, shu jumladan moliyaviy javobgarlik, shu jumladan Bitim hududida yo'l harakati xavfsizligini ta'minlash bilan bog'liq xavflar uchun javobgarlikni ta'minlash tartibi;
d) Bitim ob'ektining ishlashini nazorat qilish tartibi;
e) Shartnoma ob'ektining ishlashiga qo'yiladigan talablar va qoidalar;
f) Bitim saytining ishlashini nazorat qilish va nazorat qilishni ta'minlovchi davlat organlari, shuningdek, yo'l harakati xavfsizligi sohasidagi vakolatli organlar vakillarining Bitim saytiga to'siqsiz kirishini ta'minlash;
g) Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida nazarda tutilgan boshqa talablar.
8.2. Shartnoma ob'ektidan foydalanishda investor quyidagilarga majburdir:
er uchastkalarini rejalashtirishni tashkil etish sxemasiga (2009 yil 14 sentyabrdagi RTM-58/09-son davlat shartnomasi asosida ishlab chiqilgan Loyiha hujjatlarining 2.2.1-jild) va berilgan Umumiy texnologik jarayonga amal qilish. 7-ilovada;
Shartnoma ob'ektining maqsadiga muvofiq normal ishlashini ta'minlash uchun zarur imkoniyatlarga ega bo'lish (tovarlarni qayta yuklash, qayta ishlash va saqlash va boshqalar).
8.3. Investor Shartnoma ob'ektini yaxshi holatda saqlashi, o'z mablag'lari hisobidan joriy va kapital ta'mirlashni amalga oshirishi, Shartnoma ob'ektini saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga olishi shart.
8.4. Shartnoma ob'ektining ishlashi natijasida investor tomonidan olingan mahsulot va daromadlar Investorning mulki hisoblanadi.
8.5. Shartnoma ob'ektining ishlashi natijasida Investor tomonidan yaratilgan yoki sotib olingan mol-mulk Investorning mulki hisoblanadi.
8.6. Investor o'z balansida Shartnoma ob'ektini hisobga olishi va tegishli amortizatsiya to'lovlarini kiritishi shart.
9. Ushbu Shartnoma bo'yicha shartlar
9.1. Ushbu Bitim Tomonlar vakolatli vakillari tomonidan imzolangan va ularning muhrlari (agar mavjud bo'lsa) bosilgan kundan boshlab kuchga kiradi va 49 (qirq to'qqiz) yil davomida amal qiladi.
9.2. Shartnoma ob'ektini loyihalash bo'yicha topshiriqni tasdiqlashning oxirgi muddati "" 20 [ochiq tanlov ishtirokchisining tanlov arizasi asosida belgilanadi]
9.3. Bitim ob'ektining loyiha hujjatlarini tasdiqlashning oxirgi muddati "" 20 [ochiq tanlov ishtirokchisining tanlov arizasi asosida belgilanadi]
9.4. Shartnoma ob'ektini foydalanishga topshirishning oxirgi muddati "" 20 [ochiq tender ishtirokchisining tanlov arizasi asosida belgilanadi], lekin 2015 yil 31 dekabrdan kechiktirmay.
9.5. Investor 9.2-bandda belgilangan majburiyatlarni muddatidan oldin bajarishga haqli. - 9.4. Shartnomalar.
10. 1-tomon va 2-tomon investor tomonidan ushbu Shartnoma shartlariga rioya etilishini nazorat qilish tartibi
10.1. 1-Tomon va 2-Tomon Investor tomonidan ushbu Shartnoma shartlariga rioya etilishi, shu jumladan ushbu Shartnomaning 5 va 7-bo'limlarida ko'rsatilgan faoliyatni amalga oshirish majburiyatlari, Shartnoma ob'ektidan foydalanish (foydalanish) bo'yicha majburiyatlari ustidan nazoratni amalga oshiradi. ushbu Shartnomaning predmeti, ushbu Shartnomaning 9-bo'limida ko'rsatilgan majburiyatlarni bajarish muddatlari, shuningdek Investorning ushbu Shartnomaga muvofiq amalga oshirilishi kerak bo'lgan boshqa harakatlari.
10.2. Investor har oy joriy oyning o'ninchi kunidan kechiktirmay Shartnoma bo'yicha o'z zimmasiga olgan majburiyatlarning bajarilishi to'g'risida hisobot taqdim etishi shart.
10.3. Investor investorning ushbu Shartnoma shartlariga rioya etilishini nazorat qiluvchi 1-tomon va 2-Tomonning vakolatli vakillarini, Shartnoma ob'ektiga to'siqsiz kirishini, shuningdek, belgilangan faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq hujjatlarni taqdim etishi shart. ushbu Shartnomaning 5 va 8-bo'limlarida.
Bitim ob'ektiga kirish uchun 1-Tomon va/yoki 2-Tomonning vakolatli vakillari nazorat choralari o'tkazilishidan 3 (uch) ish kuni oldin investorni ishonchli tarzda o'rnatishga imkon beradigan tarzda xabardor qiladilar. nazorat choralari to'g'risida investorning vakolatli vakili xabardor qilinganligi fakti.
Shu bilan birga, Investorga qanday aniq nazorat choralari o‘tkazilishi, qanday ob’ektlarda va investor nazorat uchun 1 va/yoki 2-Tomonga qanday hujjatlarni taqdim etishi kerakligi haqida ma’lumot beriladi.
Nazorat tadbirlari natijalari bo‘yicha nazorat faoliyati tugagan kundan e’tiboran besh ish kuni ichida dalolatnoma tuziladi, investor va nazorat faoliyatini amalga oshirgan Tomon tomonidan imzolanadi.
Nazorat faoliyati Investorning normal faoliyatiga xalaqit bermasligi kerak.
10.4. 1-Tomon yoki 2-Tomon talabiga binoan 10 (o'n) ish kuni ichida Shartnoma bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini tasdiqlash uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni taqdim etish.
10.5. 1-tomon va 2-tomon investorning tadbirkorlik faoliyatiga aralashishga haqli emas.
10.6. Agar 1-Tomon yoki 2-Tomon Investor faoliyatini monitoring qilish jarayonida Investorning ushbu Shartnoma shartlarini bajarishiga jiddiy taʼsir koʻrsatishi mumkin boʻlgan qoidabuzarliklarni aniqlasa, tegishli ravishda 1- yoki 2-Tomon investorni bu haqda muddatda xabardor qilishi shart. ushbu qoidabuzarliklar aniqlangan kundan boshlab 5 (besh) kalendar kun ichida va Investordan aniqlangan qonunbuzarliklarni oqilona muddatlarda bartaraf etishni talab qiladi.
10.7. Tomonlar ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni bir-birlariga zudlik bilan taqdim etishlari va ularning to'g'ri bajarilishiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan muhim voqealar sodir bo'lganligi to'g'risida bir-birlarini darhol xabardor qilishlari shart.
11. Tomonlarning kafolatlari
11.1. Investorlar investitsiya faoliyati huquqlarining barqarorligi, mulkchilik shaklidan qat’i nazar investitsiyalarni (kapital qo‘yilmalarni) himoya qilish kafolatlaridan, investitsiyalarni boshqarish va tasarruf etishga xalaqit beradigan kamsituvchi choralarni qo‘llashni istisno etuvchi faoliyatning teng sharoitlaridan foydalanadilar. davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va ularning mansabdor shaxslarining qarorlari va harakatlari (harakatsizligi) ustidan sudga shikoyat qilish, investitsiya loyihalarini muhokama qilishning ochiqligi, investitsiya faoliyatini davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash choralarini olish maqsadida davlat organlariga murojaat qilish huquqi; investitsiya loyihasini amalga oshirish davrida respublika soliqlarini to‘lash bo‘yicha nazarda tutilgan soliq imtiyozlari saqlanib qolsin.
11.2. Investitsiyalarni tekinga milliylashtirish yoki rekvizitsiya qilish mumkin emas va ularga nisbatan oqibatlar bo‘yicha ko‘rsatilganiga teng choralar qo‘llanilishi mumkin emas. Bunday choralarni qo‘llash faqat investorga investitsiya qilingan mulkni yoki Investor tomonidan ushbu Bitim shartlariga muvofiq investitsiya qilingan mablag‘lar hisobidan sotib olingan mol-mulkni begonalashtirish natijasida etkazilgan barcha zararlar uchun davlat tomonidan dastlabki, ekvivalent va to‘liq qoplanishi sharti bilan mumkin, Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan tartibda va shartlarda.
11.3 Investor ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini o'ziga tegishli bo'lgan barcha kapital va mol-mulk bilan, shuningdek, o'zining yaxshi nomi va ishchanlik obro'si bilan bajarilishini kafolatlaydi.
12. Tomonlarning javobgarligi
12.1. Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarishni bir tomonlama rad etishga yo'l qo'yilmaydi.
12.2. Shartnomaning boshqa Tomonining harakatlari (harakatsizligi) natijasida Bitimning bir Tomoniga etkazilgan zarar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq aybdor Tomon tomonidan qoplanishi kerak.
Agar bir nechta jabrlangan Tomon bo'lsa, aybdor Tomon tomonidan etkazilgan zararni qoplash jabrlanuvchi Tomonlarning ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish qismi sifatida kiritgan mablag'lar miqdoriga mutanosib ravishda amalga oshiriladi.
12.3. Investorning javobgarligi:
12.3.1. Investor ushbu Shartnomada belgilangan talablarni, texnik reglamentlar talablarini, loyiha hujjatlari talablarini va Shartnoma ob'ektining sifatiga qo'yiladigan boshqa majburiy talablarni Shartnomani tuzishda sodir etgan har qanday buzilganligi uchun 1-Tomon va 2-Tomon oldida javobgar bo'ladi. ushbu Bitimni amalga oshirish munosabati bilan rejalashtirilgan muddatda investitsiya loyihasi ko'rsatkichlariga erishish uchun Bitim Tomonlarining to'g'ridan-to'g'ri xarajatlari miqdorida e'tiroz bildirish. Bunda 1-tomon va 2-tomon investor tomonidan zararning qoplanishini, shuningdek Investor tomonidan ushbu Qonunda belgilangan summaning 0,1 foizi (noldan bir foiz) miqdorida penya to‘lashni talab qilish huquqini o‘zida saqlab qoladi. 3.1-band. Kechiktirilgan yoki tegishli majburiyatlarni bajarmagan har bir kun uchun shartnomalar.
12.3.2. 1-tomon va 2-tomon investor tomonidan ushbu Shartnomaning 12.3-bandida ko‘rsatilgan talablarni jiddiy ravishda buzilishi natijasida etkazilgan zararning o‘rnini qoplashni investordan talab qilishga haqli, agar bu qoidabuzarliklar Investor tomonidan oqilona muddatlarda bartaraf etilmagan bo‘lsa. , 10.6-bandda nazarda tutilgan qoidabuzarliklarni bartaraf etish talabida 1-tomon yoki 2-tomon tomonidan belgilanadi. ushbu Shartnoma.
12.3.3. Investor Shartnoma ob'ektini yaratish bo'yicha ishlarning sifati va muddati uchun 1-Tomon va 2-Tomon oldida javobgardir.
12.3.4. Investor Shartnoma bo'yicha majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, 1-Tomon va 2-Tomonga 0,1% (nol ball bir foiz) miqdorida penya to'lashi shart. 3.1-bandda belgilangan miqdor. Har bir kechiktirilgan kun uchun shartnomalar.
12.4. Agar Bitim Tomonidan biri ushbu Shartnomada nazarda tutilgan maxfiylik qoidalarini buzganligi aniqlansa, buzgan Tomon shartnomaning boshqa Tomonlari etkazilgan zararni qoplashdan tashqari, ularga jarima to'lashi shart. 3.1-bandda belgilangan miqdorning 0,1% (nol ball bir foiz) miqdorida. Har bir kechiktirilgan kun uchun shartnomalar.
12.5. Tomonlarning har biri ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarishni boshlamaslik yoki boshqa Tomonlarni o'z majburiyatlarini bajarishni to'xtatib turish to'g'risida xabardor qilish orqali (tegishli asoslarni ko'rsatgan holda) ularning bajarilishini to'xtatib qo'yishga haqli. boshqa Tomonning ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini buzishi boshqa Tomonlarning ushbu majburiyatlarini bajarishiga to'sqinlik qiladi.
12.6. Pensiyani to'lash Tomonlarni ushbu Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni amalda bajarishdan ozod qilmaydi.
13. Fors-major holatlari
13.1. Fors-major holatlari - Shartnoma Tomonidan birining ixtiyoriga bog'liq bo'lmagan, Tomonning aybi yoki beparvoligi bilan yuzaga kelgan va agar ushbu Tomon uning oldini olish yoki yumshatish uchun barcha oqilona choralarni ko'rgan bo'lsa, oqilona choralar ko'rish orqali oldini olish mumkin bo'lmagan har qanday hodisa yoki holat. bunday hodisa. Bunday hodisa yoki holat Shartnoma Tomonining Shartnoma bo'yicha bir yoki bir nechta majburiyatlari va kelishuvlarini, shu jumladan investitsiya loyihasini moliyalashtirishni amalga oshirishning haqiqiy va/yoki huquqiy imkonsizligiga olib keladi, agar bunday majburiyatlarni bajarishning imkoni bo'lmasa. oqilona choralar ko'rish orqali oldini olish yoki bartaraf etish.
13.2. Bitim maqsadlari uchun quyidagi hodisalar, xususan, agar ular Bitim ishtirokchisining majburiyatlarini bajarishga ta'sir etsa, fors-major deb e'tirof etiladi: ish tashlashlar, boshqa davlatlar, davlat tomonidan dushmanlik harakatlari. urush (urush e'lon qilingan yoki e'lon qilinmaganligidan qat'i nazar), qo'zg'olonlar, terroristik harakatlar, fuqarolar tartibsizliklari, investitsiya loyihasini amalga oshirishga sezilarli ta'sir ko'rsatadigan tabiiy ofatlar, suv toshqinlari, bo'ronlar, zilzilalar, samolyotlar keltirib chiqaradigan zarba to'lqinlari. va tovush yoki tovushdan yuqori tezlikda harakatlanadigan boshqa havo kemalari, yong'inlar yoki portlashlar, osmon jismlarining qulashi yoki boshqa harakatlar yoki sabablar, texnogen avariyalar, rekvizitsiya, milliylashtirish natijasida yuzaga keladigan favqulodda vaziyatlar.
13.3. Shartnoma Tomonlar, shuningdek, quyidagi holatlarni fors-major holatlari deb hisoblaydilar:
- davlat hokimiyati va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining Tomonlar tomonidan Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarishiga to'sqinlik qiladigan harakatlari va harakatsizligi, bunday harakatlar (harakatsizlik), qoidalar bajarilmasligi (loyiqligi) bilan bog'liq bo'lgan hollar bundan mustasno. ) Tomonning amaldagi qonunchiligi qoidalariga muvofiq, tegishli Tomon asosli ravishda nazarda tutgan va oldini olgan boshqa holatlar.
13.4. Fors-major holatlari yuzaga kelganda tomonlarning o'zaro hamkorligi tartibi
- Shartnoma taraflari, agar ular majburiyatlarning bajarilmasligi favqulodda vaziyatlarning fors-major holatlari tufayli yuzaga kelganligini isbotlasa, Shartnoma shartlarida belgilangan majburiyatlarni qisman yoki to'liq bajarmaganlik yoki ularni lozim darajada bajarmaganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadi. Tomonlarning irodasiga bog'liq bo'lmagan, Bitim tuzilgandan keyin paydo bo'lgan va Shartnoma shartlarining to'g'ri bajarilishiga to'sqinlik qiladigan, tomonlar oldindan ko'ra olmagan va biron bir oqilona choralar ko'rish orqali oldini olish mumkin bo'lmagan tabiat.
-fors-major holatlari buning uchun amaldagi qonun hujjatlarida tasdiqlangan tartibda vakolatli davlat organlari tomonidan tasdiqlanadi.
- Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarish imkoni bo'lmagan Tomon boshqa Tomonlarni fors-major holatlari va ularning Shartnoma shartlarining bajarilishiga ta'siri to'g'risida darhol faks orqali, keyin esa buyurtmali pochta orqali xabardor qilishi shart. Shartnoma. Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarishga to'sqinlik qiladigan fors-major holatlari to'g'risida boshqa Tomonlarni xabardor qilmagan Tomon keyinchalik ularga murojaat qilishga haqli emas.
- fors-major holatlari yuzaga kelganda, tomonlar ko'rsatilgan holatlar mavjud bo'lgan butun davr uchun o'z majburiyatlarini bajarishdan ozod qilinadi. Ko'rsatilgan holatlar tugagandan so'ng, Tomonlar darhol o'z majburiyatlarini bajarishga kirishadilar yoki davom ettiradilar. Tomonlarning ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish muddati fors-major holatlarining davomiyligiga mutanosib ravishda uzaytiriladi.
- agar fors-major holatlari 3 kalendar oydan ortiq davom etsa, tugatish belgilari bo'lmasa va ularning ta'siri hech bo'lmaganda Tomonlardan birining huquq va manfaatlarini sezilarli darajada buzilishiga olib keladigan bo'lsa, Tomonlarning har biri to'g'ridan-to'g'ri kelishuvni qo'zg'atish huquqiga ega bo'ladi. ushbu Shartnomani sudda bekor qilish.
14. Shartnomani o'zgartirish
14.1. Ushbu Shartnoma Tomonlar kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin. Ushbu Shartnomaga o'zgartirishlar yozma ravishda kiritiladi.
14.2. Ushbu Shartnoma shartlarini o'zgartirish uchun asos Tomonlar ushbu Shartnomani tuzishda yuzaga kelgan sharoitlarning sezilarli o'zgarishi hisoblanadi.
14.3. Agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi subyekti bo'lgan Rossiya Federatsiyasi qonunlarida va mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlarida investorning ahvolini yomonlashtiradigan normalar belgilangan bo'lsa, ushbu Shartnoma Tomonlar kelishuvi bilan o'zgartiriladi. u ushbu Shartnomani tuzishda nimaga ishonish huquqidan sezilarli darajada mahrum bo'lsa, ushbu standartlar texnik reglamentlarga, Rossiya Federatsiyasining er qa'rini muhofaza qilish munosabatlarini tartibga soluvchi boshqa normativ-huquqiy hujjatiga o'zgartirishlar kiritish yo'li bilan belgilangan hollar bundan mustasno. atrof-muhit, fuqarolarning sog'lig'i va investor ushbu Shartnomaning 8.1-bandida ko'rsatilgan faoliyatni amalga oshirayotganda, ish va xizmatlar iste'molchilariga tartibga solinadigan narxlar (tariflar) bo'yicha va (yoki) tartibga solinadigan xizmatlarni (ishlarni) ko'rsatmaydi. narxlar (tariflar) bo'yicha qo'shimchalar.
14.4. Investorning tanlov arizasi asosida belgilanadigan ushbu Shartnoma shartlari, agar ushbu Shartnomaning amal qilish muddati davomida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti va normativ-huquqiy hujjatlar o'zgartirilishi mumkin. mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan Investorning ahvolini yomonlashtiradigan normalarni belgilab beradi, shunda u ushbu Shartnomani tuzishda unga ishonish huquqidan sezilarli darajada mahrum bo'ladi.
14.5. Ushbu Bitim shartlariga o'zgartirishlar kiritish uchun Tomonlardan biri boshqa Tomonlarga taklif qilingan o'zgartirishlarni asoslovchi tegishli taklif yuboradi. Taklifni olgan tomonlar taklif olingan kundan boshlab 30 kalendar kun ichida uni ko'rib chiqadilar va ushbu Bitim shartlariga o'zgartirishlar kiritishga rozi bo'lish yoki rad etish to'g'risida qaror qabul qiladilar.
14.6. Ushbu Shartnoma tomonlardan birining iltimosiga binoan Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha sud qarori bilan o'zgartirilishi mumkin.
14.7. Investor 1-Tomon va 2-Tomonning roziligi bilan ushbu Shartnoma bo'yicha o'z huquq va majburiyatlarini faqat Shartnoma ob'ekti foydalanishga topshirilgan paytdan boshlab talabni boshqa shaxsga o'tkazish yoki qarzni o'tkazish yo'li bilan uchinchi shaxslarga o'tkazishga haqli. ushbu Shartnoma bo'yicha.
14.8. Shartnoma Tomonlaridan biri qayta tashkil etilganda, Tomonning Shartnoma bo'yicha barcha huquq va majburiyatlari to'liq hajmda qayta tashkil etilgan Tomonning huquqiy vorisiga o'tadi. Partiya bo'linish (ajralish) shaklida qayta tashkil etilgan taqdirda, huquqiy vorisi ajratish balansiga muvofiq yangi tashkil etilgan yuridik shaxslardan birining ta'sis hujjatlari bilan belgilanadi.
15. Shartnomani bekor qilish
15.1. Ushbu Shartnoma bekor qilinadi:
a) amal qilish muddati tugashi bilan;
b) Tomonlar kelishuvi bo'yicha;
v) uni muddatidan oldin tugatish to'g'risidagi sud qarori asosida;
d) Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha.
15.2. Bitimning 1 va 2-ilovalarida nazarda tutilgan mablag‘larga nisbatan davlat tomonidan rejalashtirilgan mablag‘lar taqdim etilmagan taqdirda Bitim Tomonlar tomonidan bekor qilinishi mumkin, xususan:
- Bitimning 1 va 2-ilovalarida ko'rsatilgan ob'ektlarni moliyalashtirish uchun zarur bo'lgan miqdorlarni tegishli yil uchun federal byudjet to'g'risidagi federal qonunga yoki tegishli yil uchun Tatariston Respublikasi byudjeti to'g'risidagi qonunga kiritmaslik; yil;
- Rossiya Federatsiyasi byudjeti to'g'risidagi qonunga tegishli o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'lib xizmat qiladigan tegishli federal va mintaqaviy uzoq muddatli dasturlarga Bitimning 1 va 2-ilovalarida ko'rsatilgan ob'ektlarni moliyalashtirish uchun zarur bo'lgan miqdorlarni kiritmaslik. Federatsiya yoki Tatariston Respublikasi.
Shartnomani ushbu bandda ko'rsatilgan asoslar bo'yicha bekor qilishning oqibati 1-Tomon va 2-Tomon o'rtasida Shartnomani bekor qilish vaqtida yaratilgan Shartnoma ob'ektining bir qismini sotib olish bo'yicha qo'shma majburiyatning paydo bo'lishi bo'ladi. mustaqil baholash bilan belgilanadigan narx.
15.3. Ushbu Bitim boshqa Tomon tomonidan ushbu Shartnoma shartlarini sezilarli darajada buzgan taqdirda, Tomonlar tuzayotganda yuzaga kelgan holatlar sezilarli darajada o'zgargan taqdirda, tomonlardan birining iltimosiga binoan sud qarori asosida muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. u, shuningdek federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa asoslar bo'yicha.
15.4. Investor tomonidan ushbu Shartnoma shartlarini jiddiy buzilishiga quyidagilar kiradi:
a) ushbu Shartnomaning 9-bo'limida belgilangan Bitim ob'ektini yaratish muddatlarini 90 (to'qson) kalendar kundan ortiq vaqt davomida buzish;
b) Shartnoma ob'ektidan ushbu Shartnomada belgilanmagan maqsadlarda, ushbu Shartnoma va loyiha hujjatlariga muvofiq bo'lmagan maqsadlarda foydalanish (foydalanish), ushbu Shartnomada ko'rsatilgan hollar bundan mustasno.
v) ushbu Shartnomada belgilangan Shartnoma ob'ektini tasarruf etish tartibini, Shartnoma ob'ektidan foydalanish (ishlash) tartibini buzish;
d) Investor tomonidan ushbu Shartnomaning 5,6 va 8-bo'limlarida ko'rsatilgan majburiyatlarning bajarilmaganligi yoki lozim darajada bajarilmaganligi, shu jumladan 1-tomon va 2-Tomonning roziligisiz investor tomonidan tegishli faoliyatni to'xtatish yoki to'xtatib qo'yish.
15.5. 1-Tomon tomonidan ushbu Shartnoma shartlarining jiddiy buzilishiga 3.3.1-bandlarda belgilangan majburiyatlarni bajarmaslik yoki lozim darajada bajarmaslik kiradi. va 3.3.2. ushbu Shartnoma.
15.6. 2-Tomon tomonidan ushbu Shartnoma shartlarining jiddiy buzilishiga 3.4.1., 3.4.2-bandlarda belgilangan majburiyatlarni bajarmaslik yoki lozim darajada bajarmaslik kiradi. ushbu Shartnoma.
15.7. Ushbu Shartnoma sud qarori bilan bekor qilingan taqdirda, 1-tomon va 2-tomon Investor tomonidan ushbu Shartnomani bajarish uchun qilgan oqilona va hujjatlashtirilgan xarajatlarni qoplash majburiyatini oladi.
16. Nizolarni hal qilish
16.1. Ushbu Bitim bo'yicha yoki u bilan bog'liq Tomonlar o'rtasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.
16.2. Agar muzokaralar natijasida kelishuvga erishilmasa, ushbu Shartnoma bo'yicha nizo yoki kelishmovchilik mavjudligini e'lon qilgan Tomon boshqa Tomonlarga yozma da'vo yuboradi.
16.3. Da'vo quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:
- da'vo kelib chiqadigan majburiyatni belgilovchi Shartnoma qoidalariga havola;
- majburiyatning buzilishi tavsifi;
- partiyaning talabi;
- da'vo arizasi berilgan sana.
Da'vo vakolatli shaxs tomonidan imzolanishi kerak.
16.4. Da'voni ko'rib chiqish muddati u kelib tushgan kundan boshlab 10 (o'n) ish kuni etib belgilanadi. Ushbu muddat tugashidan oldin da'voni qabul qilgan Shartnoma Tomoni uni qanoatlantiradi yoki da'vo bergan Shartnoma Tomoniga da'voni qanoatlantirishni yozma asosli rad etishni taqdim etadi. Bunday hollarda, shuningdek da’voga javob berish uchun belgilangan muddat o‘tgandan keyin da’vo tartibi bajarilgan deb hisoblanadi.
16.5. Agar Tomonlar kelishuvga erisha olmasalar, Tomonlar o'rtasida yuzaga keladigan nizolar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq Moskva arbitraj sudida hal qilinadi.
17. Yakuniy qoidalar
17.1. O'z manzilini va (yoki) to'lov rekvizitlarini o'zgartirgan Tomon boshqa Tomonlarni bunday o'zgarish sodir bo'lgan kundan boshlab 5 ish kuni ichida xabardor qilishi shart.
Oldingi to'lov yoki pochta rekvizitlaridan foydalangan holda, ularning o'zgarishi to'g'risida xabar olingunga qadar qilingan harakatlar Shartnoma shartlarini bajarish uchun tegishli harakatlar deb tan olinadi.
17.2. Shartnoma, unga qo'shimchalar va qo'shimcha bitimlar matnida ko'rsatilgan barcha moliyaviy va boshqa ma'lumotlar maxfiy hisoblanadi. Tomonlarning hech biri shartnomaning amal qilish muddati davomida boshqa Tomonlarning yozma roziligisiz uchinchi shaxslarga bunday ma'lumotlarni to'liq yoki qisman oshkor qilishga haqli emas, agar bu qoidalar talablaridan yoki tegishli majburiyatning mohiyatidan kelib chiqmasa. Shartnoma bilan belgilanadi. Tomonlar ushbu Shartnomaning bajarilishi munosabati bilan oʻzlariga maʼlum boʻlgan maxfiy maʼlumotlarni, agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan boʻlmasa, Shartnoma muddati tugaganidan yoki muddatidan oldin bekor qilinganidan keyin ham 2 (ikki) yil davomida oshkor qilmaslik majburiyatini oladilar.
17.3. Har qanday xabarlar (shu jumladan, har qanday e'tirof, kelishuv, o'zgartirish, tasdiqlash, rozilik, topshiriq, oshkor qilish, xabar berish, ruxsat berish, dalillarni taqdim etish, so'rov, tushuntirish yoki huquqlardan voz kechishni tashkil etuvchi yoki ular bilan bog'liq bo'lgan barcha xabarlar, shu jumladan, shubhalarga yo'l qo'ymaslik uchun) yuborilgan ushbu Shartnoma bo'yicha yoki unga bog'liq holda, faks yoki kurerlik xizmati orqali yuborilgan hujjatning nusxasi bilan birga qaytarilganligi to'g'risidagi kvitansiya so'ralgan holda ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuboriladi.
17.4. Ushbu Shartnoma rus tilida teng yuridik kuchga ega 3 (uch) asl nusxada tuzilgan.
17.5. Agar ushbu Shartnomaning biron bir qoidasi yoki uning qo'llanilishi biron-bir jihatdan haqiqiy emas, noqonuniy yoki bajarib bo'lmaydigan deb topilsa, ushbu Shartnomaning qolgan qoidalari va uning boshqa har qanday qo'llanilishining haqiqiyligi, qonuniyligi va bajarilishiga ta'sir qilmaydi yoki buzilmaydi. Agar biron-bir qoida haqiqiy emas, noqonuniy yoki bajarib bo'lmaydigan deb topilsa, ushbu Shartnoma yozma ravishda bunday qoidani barcha Tomonlar uchun o'zaro maqbul bo'lgan majburiy shart bilan almashtirish uchun o'zgartiriladi.
17.6. Ushbu Bitimni imzolash orqali Tomonlar Investitsiya shartnomasining barcha va har qanday muhim shartlari bo‘yicha kelishib olganliklarini tasdiqlaydilar.
17.7. Ushbu Shartnoma matni va shartlarida o‘z yechimini topmagan, lekin Tomonlarning ushbu Shartnoma bo‘yicha o‘zaro munosabatlaridan bevosita yoki bilvosita kelib chiqadigan, Bitim Tomonlarining mulkiy manfaatlari va ishbilarmonlik obro‘siga daxldor bo‘lgan har qanday va barcha masalalar bo‘yicha, ularning qonun bilan qo'riqlanadigan huquq va manfaatlarini himoya qilish zarurati, Tomonlar Shartnomalar normalari va Rossiya Federatsiyasi amaldagi qonunchiligi qoidalari, yaxshi iroda va sog'lom fikr bilan rahbarlik qilinadi.
18. Tomonlarning to'liq ismlari, manzillari, identifikatsiya va aloqa ma'lumotlari, to'lov rekvizitlari
1-tomon:
"Rossiya transport tizimini modernizatsiya qilish" Federal maqsadli dasturini amalga oshirish bo'yicha davlat buyurtmachisi direksiyasi (FGU "Rostransmodernizatsiya")" Federal davlat muassasasi.
109012, Moskva, Rojdestvenka ko'chasi, 1, 1-bino.
2-tomon:
Tatariston Respublikasi Transport va yoʻl xoʻjaligi vazirligi
420061, Tatariston Respublikasi, Qozon, Ershova ko'chasi, 31a.
Investor:
19. Tomonlarning imzolari:
Ushbu shartnomani imzolash orqali Tomonlar belgilangan tartibda ushbu Shartnomani ushbu Shartnomada ko'rsatilgan shartlarda tuzish uchun tegishli zarur vakolatlarga ega ekanligini tasdiqlaydilar. Tomonlar ushbu Bitimni tuzish uchun boshqa Tomonlarning vakolatlari to'g'risida etarli va ishonchli tasdiqni oldilar.
Tomonlar ushbu Shartnomani tuzish orqali uchinchi shaxslarga nisbatan boshqa shartnomalar yoki boshqa majburiyatlarni buzmasliklarini va'da qiladilar va kafolatlaydilar.
Tomonlar ushbu Bitim matnini o‘rganib chiqdilar, uning ma’nosini to‘liq tushundilar va uni belgilangan shartlar bo‘yicha tuzish oqibatlaridan xabardor bo‘lib, Shartnoma shartlariga to‘liq va so‘zsiz rozi ekanliklarini bildiradilar. Tomonlar ushbu Shartnomani tuzishning qonuniyligi va uning huquqiy oqibatlari haqida etarlicha va ishonchli tushunchaga ega bo'lishdi.
