Ministerul Federal al Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale. Abonament la documente. Informații despre modificări

((fb))

Material adăugat la „Favorite”

Eliminați materialul din Favorite?

Şterge

Material eliminat din Favorite

Iaroslav Cingăev pentru Vedomosti

Mikhail Men, care a condus Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Rusia de la crearea acestuia, va demisiona. În locul său a fost numit un asociat al primarului Moscovei, guvernatorul regiunii Tyumen, Vladimir Yakushev.

Vitaly Mutko a fost categoric împotriva menținerii bărbaților în guvern, spune un oficial federal. Și anume, acum, în funcția de viceprim-ministru, va supraveghea construcția și locuințele și serviciile comunale. Animozitatea dintre oficiali ar fi fost de mult timp, spune un fost oficial federal. Potrivit acestuia, chiar și în timpul construcției stadioanelor pentru Cupa Mondială, Ministerul Construcțiilor a fost implicat la minimum: Mutko, în calitate de viceprim-ministru „sport” de atunci, a supravegheat personal această problemă. Iar ministerul s-a implicat în principal în pregătirea infrastructurii comunale a locurilor Cupei Mondiale 2018.

Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Rusia a fost înființat la 1 noiembrie 2013 pe baza Agenției Federale pentru Construcții și Locuințe și Servicii Comunale. Funcția principală a ministerului este reglementarea juridică în domeniul construcțiilor, arhitecturii, urbanismului și locuințelor și serviciilor comunale.

Primarul Moscovei, Serghei Sobianin, ar fi putut face lobby pentru candidatura lui Yakushev, spun surse Vedomosti din oraș și guvernele federale. Yakushev, în vârstă de 49 de ani, este considerat aliatul său. Yakushev a fost cel care l-a înlocuit pe Sobyanin ca guvernator al regiunii Tyumen în 2005, când a fost numit șef al administrației prezidențiale a Federației Ruse.

Cele mai mari volume de construcții și cele mai mari investiții sunt la Moscova, iar cele mai recente modificări ale reglementărilor guvernamentale, în special legea care interzice construcția pe capitaluri proprii, au fost un șoc atât pentru funcționari, cât și pentru dezvoltatori. Modificările intră în vigoare la 1 iulie 2018, iar cerințele pentru dezvoltatori au fost înăsprite. Cumpărătorii de apartamente vor fi mai bine protejați de construcția neterminată și de nerambursarea fondurilor, dar adoptarea unor astfel de măsuri radicale va crește atât costul strângerii de bani pentru dezvoltatori, cât și, în consecință, costul final al locuințelor, consideră participanții de pe piață. Agenția Rusă pentru Complexul de Construcții a calculat că, în acest scenariu, vor rămâne în cele din urmă 1.000 de dezvoltatori pe piață în loc de cei 4.500 actuali. Până în mai 2018, în cabinetul lui Medvedev, problemele de politică a locuințelor au fost supravegheate de Igor Shuvalov, iar reglementarea în vigoare. sectorul construcțiilor a fost supravegheat de Dmitri Kozak. Acum ambele probleme sunt sub jurisdicția lui Mutko.

„Legăturile lui Yakushev cu Sobyanin nu ar trebui să fie exagerate, el a fost de mult rupt de cordonul ombilical”, argumentează un cunoscut al lui Yakushev. Potrivit lui, Yakushev nu era în mod clar interesat să se mute la Moscova: se simțea confortabil în Tyumen.

„Din nou, nu un constructor...” este modul în care un mare antreprenor îi comentează lui Vedomosti despre numirea lui Yakushev. Yakushev este avocat de formare. Având în vedere că Mutko nu s-a ocupat încă de probleme de construcții și locuințe și servicii comunale, ei căutau o persoană cu experiență în muncă economică care să-l înlocuiască pe ministru, a informat postul de televiziune Dozhd.

Reprezentantul meu nu a comentat demisia sa, menționând că aceasta este „o decizie a președintelui și a premierului, care nu este discutată”. Înainte de numirea sa ca ministru, Men a fost și guvernator - a condus regiunea Ivanovo. Nu pot fi numit ministru popular, spune colegul său: este un politician precaut și a preferat să aibă relații egale cu toți cei din guvern. Echipa lui a obținut, fără îndoială, un oarecare succes, continuă el. De exemplu, în timpul lucrărilor Ministerului Construcțiilor, volumul blocurilor de apartamente puse în funcțiune a crescut (de la 26,9 milioane mp în 2013 la 44,9 milioane în 2017), ratele ipotecare au scăzut la 9,79%, iar în 2017 au stabilit un record în termeni. din volumul creditelor ipotecare emise - 1,1 milioane de împrumuturi în valoare de peste 2 trilioane de ruble. Problema acţionarilor fraudaţi a început să fie abordată sistematic.

Experții notează succese în sectorul locuințelor și serviciilor comunale. „Programul de relocare a cetățenilor din locuințe de urgență a fost finalizat în majoritatea regiunilor, iar dezvoltarea este în cursun mecanism nou, care funcționează constant. A fost lansat un sistem de reparații capitale ale blocurilor de locuințe, finanțat nu de la buget, ci de la locuitorii înșiși. A fost lansat un mecanism de investiții în utilități publice bazat pe contracte de concesiune. Reforma este în curs de desfășurare în domeniul managementului deșeurilor municipale solide. A fost lansat un nou proiect pentru a crea un mediu urban confortabil”, spune Alexey Marushin, directorul general al Asociației pentru Locuințe și Servicii Comunale și Mediu Urban. Dar, cel mai important, potrivit lui, în această perioadă populația a încetat să considere locuințele și serviciile comunale drept una dintre cele mai stringente probleme problematice.

Cursul pentru următorii șase ani a fost deja conturat de președintele Vladimir Putin: o tranziție la finanțarea proiectelor și o creștere a punerii în funcțiune a locuințelor la 120 de milioane de metri pătrați. m pe an, comentează președintele Grupului de companii Granel Ilshat Nigmatullin. Printre domeniile care pot deveni prioritare pentru Ministerul Construcțiilor în următorii ani, el numește introducerea tehnologiilor digitale în construcții și implementarea principiilor unui „oraș inteligent”. „În viitor, ne așteptăm la noi inițiative din partea guvernului și dezvoltarea de instrumente pentru a crește accesibilitatea locuințelor pentru populație”, spune Nigmatullin.

În ultimii 6 ani, Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă a reușit să reducă numărul și costul procedurilor administrative cu mai mult de jumătate, ceea ce este un indicator excelent, spune Andrei Nazarov, co-președintele Business Russia. În opinia sa, industria construcțiilor trebuie să continue să urmeze calea „debirocratizării”; de asemenea, trebuie să îmbunătățească legislația. „Astăzi, 80% din locuințe sunt construite din fonduri de la populație, iar ratele împrumuturilor bancare sunt de 11%, ceea ce le face să piardă în mod evident în comparație cu atragerea de fonduri de la populație. Este necesar să se furnizeze instrumente suplimentare pentru finanțarea activităților dezvoltatorilor, în special finanțarea proiectelor”, consideră Nazarov. De asemenea, este necesar să se reducă și mai mult ratele ipotecare: rata optimă la care se dublează numărul cumpărătorilor de locuințe este la nivelul de 7%, spune Nazarov.

„Noul șef al Ministerului Construcțiilor are experiență de succes în crearea condițiilor favorabile pentru investitori în calitate de guvernator al regiunii Tyumen. În timpul lucrării lui Vladimir Vladimirovici [Yakushev], în regiunea Tyumen au fost construite peste 20 de unități mari de producție, au fost create peste 4.000 de locuri de muncă, iar ritmul de construcție și producția de petrol a crescut. Prin urmare, comunitatea de afaceri vede perspective pentru dezvoltarea unui dialog constructiv cu noul guvern”, spune Nazarov.

Viziunea autorităților asupra problemei locuințelor din Rusia

Marat Abulkhatin/TASS

Valery Sharifulin / TASS