Otpustiti muža iz stana dok je u braku. Načini otpuštanja bivšeg muža iz privatiziranog stana. Kako otpustiti muža iz privatiziranog stana ako on nije vlasnik

Čini se da je do raspada braka već došlo, nema više što dijeliti. Ali nije bilo tamo. Nakon što je razvod okončan, postavlja se važno pitanje - kako izbaciti bivšeg muža ili ženu iz stana ako on/ona nije vlasnik? Dobro je ako sam bivši supružnik nije protiv otpuštanja, ali to nije uvijek slučaj. Pročitajte članak o tome kako riješiti ovaj problem.

Kada je stan u vlasništvu općine, odjava se provodi samo ako postoji odgovarajuća sudska odluka. Činjenica je da bivši član obitelji ima ista prava kao i poslodavac naveden u ugovoru o najmu.

Mora postojati uvjerljiv razlog za otpust. Svi dopušteni razlozi navedeni su u čl. 83 Stambeni zakon Ruske Federacije:

1. Neplaćanje stanarine i stambenih i komunalnih usluga šest mjeseci.
2. Redovite nezakonite radnje od strane bivšeg muža/žene, zbog kojih zajednički život postaje nemoguć.
3. Uništavanje osiguranog životnog prostora, kršenje pravila rada.
4. Korištenje stambenih prostorija u svrhe koje nisu predviđene. Na primjer, oprema u jednoj od skladišnih prostorija.

Navedeni razlozi su osnova za obraćanje sudu. Nakon razmatranja zahtjeva i donošenja pozitivne odluke, morate kontaktirati teritorijalnu podružnicu FMS-a i napisati zahtjev za uklanjanje osobe iz registracije. Dokumenti se pregledavaju u roku od tri dana.

Kao rezultat toga, podnositelj će dobiti ispisnicu. Ekstrakt je besplatan.

Ako ni nakon sudske odluke supružnik ne planira napustiti prostor, možete se obratiti službi ovršitelja za pomoć. Međutim, treba napomenuti da u nedostatku drugog stambenog prostora sud može iseljenoj osobi odobriti odgodu.

Da bi sud vjerojatnije zadovoljio vaš zahtjev, prvo biste trebali napisati pritužbu lokalnoj upravi. Ovlaštene osobe obavit će razgovor s prekršiteljem i, eventualno, utjecati na njega izricanjem primjedbe uz prijetnju deložacijom. Da biste potvrdili kršenje životnih uvjeta, možete uključiti susjede kao svjedoke.

Kako istjerati bivšeg muža/ženu iz stana koji posjedujete?

Ako je potrebno ukloniti bivšeg muža / ženu iz privatiziranog stana, situacija je drugačija. Ovdje je vrlo važno voditi računa u čijem je vlasništvu stambeni prostor.

Ako stan nije zajednička imovina, već pripada samo jednom od bivših supružnika, on ima pravo iseliti drugog. Ali čak iu ovom slučaju morat ćete ići na sud, iako će se slučaj razmatrati prilično brzo.

Kada je stan u zajedničkom vlasništvu, odnosno stečen plaćenim prometom tijekom braka, neće biti moguće jednostavno deložirati bivšeg člana obitelji. Ni ovdje se neće moći ići na sud. Naravno, ako je drugi supružnik kategorički protiv otpuštanja i deložacije.

Ako postoji odgovarajuća sudska odluka, morat ćete se obratiti teritorijalnom ogranku FMS-a. U ustanovi će biti izdano priopćenje. Tri dana nakon podnošenja dokumenata, bivši supružnik će biti otpušten, a podnositelju će se izdati odlaznica.

Otpuštanje bivšeg muža ili žene nije uvijek moguće. Glavni razlog zašto to postaje nemoguće je nedostatak drugog mjesta za život i sredstava za njegovu kupnju. Sud može odrediti rok u kojem bivši supružnik mora riješiti svoje probleme sa životnim prostorom i otići.

Kako otpustiti bivšu ženu i dijete?

Zakon štiti prava maloljetnika kada im se roditelji rastaju. Tako, primjerice, ako nakon razvoda braka otac postane dužan plaćati alimentaciju, dužan je bivšoj supruzi i djetetu osigurati stambeni prostor. Tek nakon ispunjenja ovog uvjeta moguć je otpust.

U takvim slučajevima u slučaj su uključeni organi starateljstva. Dijete neće biti moguće otpustiti bez njihovog dopuštenja. Ako je dijete otpisano u manji stambeni prostor, skrbništvo neće dati dopuštenje.

Druga je stvar ako dijete stvarno živi s bivšom ženom u drugom mjestu, ali su i dalje prijavljeni u očevom stanu. U ovom slučaju, ako otac želi ispisati dijete, ima svako pravo na to. Međutim, to se ne može učiniti bez pribavljanja suglasnosti organa starateljstva.

Otpuštanje bivšeg supružnika putem suda

Nema uvijek smisla ići na sud. Prije nego što potrošite vrijeme na ovo, vrijedi procijeniti šanse da vaš bivši muž/žena bude otpušten.

Zasebno je vrijedno spomenuti situaciju kada je stan otišao supružnicima kao rezultat privatizacije. Ako je bivši supružnik koji treba biti razriješen odbio privatizaciju, tada će ga biti izuzetno teško ukloniti iz registra. To definitivno ne možete bez pomoći odvjetnika.

Činjenica je da u skladu s člankom 19. Saveznog zakona br. 189 od 29. prosinca 2004. građanin koji odbije privatizaciju zadržava pravo živjeti u stanu na neodređeno vrijeme.

Ako nije bilo privatizacije ili je supružnik upisan u stan nakon ovog postupka, odjava je moguća po sljedećim osnovama:

Poštovani čitatelji! Pokrivamo standardne metode za rješavanje pravnih problema, ali vaš slučaj može biti poseban. pomoći ćemo besplatno pronađite rješenje za svoj problem- jednostavno nazovite našeg pravnog savjetnika na:

Brz je i besplatno! Također možete brzo dobiti odgovor putem obrasca za konzultante na web stranici.

1. Rezolucija Vrhovnog suda Ruske Federacije br. 14 od 2. srpnja 2009., stavak 3. Nakon razvoda, bivši muž/žena više nije član obitelji vlasnika.
2. Umjetnost. 31 Stambeni zakon Ruske Federacije. Bivši član obitelji ne zadržava pravo stanovanja u stanu koji mu ne pripada, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.
3. Umjetnost. 304 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Vlasnik može zahtijevati otklanjanje povreda svojih vlasničkih prava. Registrirani bivši supružnik krši pravo vlasnika na slobodno korištenje svoje imovine.

Sud će također obratiti pažnju na stvarno prebivalište muža/žene. Ako on/ona ne živi u stanu, najvjerojatnije će sud udovoljiti zahtjevu tužitelja.

Ako živi, ​​bitna je činjenica da ima drugi životni prostor. U slučaju njezine odsutnosti, sud će odgoditi datum otpusta supružnika i zadržati pravo korištenja stana. Takvo produženje moguće je na razdoblje od tri mjeseca do godinu dana.

Korak po korak upute za otpuštanje vašeg bivšeg muža/žene putem suda

Ako se problem ne može riješiti sporazumno, a bivši član obitelji kategorički odbija odjaviti se i dobrovoljno napustiti prostor, vlasniku ne preostaje ništa drugo nego obratiti se sudu. Reći ćemo vam kako to učiniti korak po korak.

Korak 1. Podnošenje zahtjeva

Ovisno o situaciji podnosi se tužba za prestanak prava korištenja stambenog prostora (ako bračni drug ne živi) ili tužba za prestanak prava korištenja stambenog prostora i iseljenje (ako živi). Prijava sadrži sljedeće podatke:

• identifikacijski i kontakt podaci o tužitelju – vlasniku;
• podatke o okrivljeniku s naznakom njegove adrese stanovanja;
• bit tvrdnje;
• zahtjev sudu;
• pravno opravdanje zahtjeva;
• datum i potpis.

Ne preporuča se samostalno podnositi zahtjev ili koristiti uzorke s interneta. Svaka je situacija individualna i ima svoje pravne suptilnosti, stoga je preporučljivo kontaktirati stručnjaka. Osim toga, i najmanja netočnost u zahtjevu može uzrokovati njegovo odbacivanje.

Korak 2. Podnošenje tužbe sudu

Tužba se podnosi sudu opće nadležnosti u mjestu gdje se stan nalazi. Najprije ćete morati platiti državnu pristojbu od 300 rubalja. Na sudu ćete dobiti potvrdu.

Uz zahtjev, morat ćete priložiti sljedeće dokumente:

• opća putovnica;
• punomoć ako zahtjev podnosi predstavnik vlasnika;
• vlasnički dokument za stan - potvrda o vlasništvu ili izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina;
• isprava koja predstavlja osnovu za nastanak prava vlasništva - darovni ugovor, ugovor o kupoprodaji, zamjeni, potvrda o nasljeđu i dr.;
• izvod iz kućne knjige ili kućne knjige (ako imate privatnu kuću);
• potvrda o razvodu;
• potvrda o uplati državne pristojbe.

Razmatra se tužba i dokumentacija, nakon čega se određuje datum pripremnog ročišta (najkasnije mjesec dana od dana prihvaćanja tužbe). O tome se stranke pismeno obavještavaju.

Korak 3: Preliminarno saslušanje

Ovo je u biti pripremna faza prije sudske rasprave. Stranke izražavaju svoje zahtjeve i dostavljaju potrebne dokumente.

Ako želite uključiti svjedoke u suđenje, morat ćete podnijeti poseban zahtjev za njih. Također je dopušteno naznačiti te osobe u tužbenom zahtjevu.

Korak 4: Proba

Tijekom sudske rasprave tužitelja treba obavijestiti da je bračni drug bivši član obitelji izgubio pravo na prebivalište i prijavu na ovoj adresi. Prisutnost bivšeg supružnika krši imovinska prava vlasnika ne dopuštajući potpuno korištenje prostora.

Ako doista bivši supružnik ne živi u stambenom prostoru, to će se morati dokazati. Iskazi svjedoka pomoći će u tome.

Ako supružnik živi u stanu, tada je potrebno dokazati da bivši član obitelji osim tog stambenog prostora ima i drugi stambeni prostor. Tužitelju će u tome pomoći izvadak iz Jedinstvenog državnog registra zatražen u prethodnoj fazi. Ovaj dokument pokazuje koju nekretninu osoba posjeduje.

Korak 5. Dobivanje sudske odluke

Na temelju rezultata razmatranja materijala predmeta, sud će donijeti odluku koja će stupiti na snagu nakon mjesec dana. Ako okrivljenik nije bio nazočan ročištu, može se odrediti raniji datum pravomoćnosti odluke.

Ako je odluka pozitivna, morate je dobiti u sudskom uredu i odnijeti u teritorijalni ured FMS-a za otpuštanje vašeg bivšeg muža/žene iz stana.

Ako dođe do poteškoća, molimo potražite pravni savjet. Besplatnu pravnu pomoć možete dobiti na našoj web stranici. Postavite pitanje stručnjaku u posebnom prozoru.

Sada znate kako izbaciti bivšeg muža/ženu iz stana ako on/ona nije vlasnik. U svakom slučaju to nije lako učiniti, pa pomoć odvjetnika za stambena pitanja neće škoditi.

Razvod je emocionalno stresan. Razgovarajmo o njegovoj materijalnoj komponenti. Vrijedno je mudro podijeliti materijalno bogatstvo, jer ste tijekom obiteljskog života uložili određenu količinu teško zarađenog novca i rada u obiteljsko ognjište. Kamen spoticanja najčešće je stanovanje. Ako je vjernik pristojan i plemenit, tada se ne očekuju sukobi tijekom diobe.

Jao, ovo se rijetko događa. Neki se parovi suočavaju s pravnim raspravama i bolnom razmjenom. Dogodi se da mužić sebe smatra gospodarom, jer je orao, a vi ste samo čuvali djecu.

Je li moguće otpustiti bivšeg muža bez njegovog pristanka?

Korisne činjenice:

1. Ako ste vi gospodarica kuće, muž se lako može otpustiti putem suda.

2. Zajedničko stanovanje dijele dvije osobe. Valjana mogućnost je zamjena.

3. Ne štedite na notarskim uslugama; oni će vam pomoći da vratite ono što vam s pravom pripada.

4. Proučite stambeni kod.

5. Muž živi s vama - u takvoj situaciji podnesite zahtjev za deložaciju. Ako je prijavljen, a stvarno ne živi, ​​podnosi se zahtjev za proglašenje gubitka prava na stambeni prostor.

6. Ako je dom kupljen prije vjenčanja, on je samo vaše vlasništvo.

7. Voljeni je registriran nakon vjenčanja, a zatim je otpušten na sudu, vođen obiteljskim kodeksom.

8. Muž nije prijavljen, to ne znači da nema prava na stanovanje. Budi pažljiv.

9. Nemojte čekati pristanak da ga ispišete. Vlasnik imovine ide na sud i oslobađa se u roku od 6 mjeseci.

10. Bivši muž je dao svoj dio djeci, a onda se može sigurno otpustiti.

11. Aspekti koji će pomoći u ovom pitanju:

• Moj suprug nedavno nije platio račune za režije oko 6 mjeseci,
• pismena žalba susjeda
• ne pojavljuje se kod kuće.

12. S kim god djeca žive, dobit će većinu stambenog prostora.

13. U takvoj situaciji: djeca su s majkom, a muž ih izbaci, onda sud u većini slučajeva donese odluku u korist majke i djece, jer oni nemaju svoj kutak.

Kako podijeliti imovinu prilikom razvoda?

• Zajednički stečena imovina dijeli se popola u roku od tri godine nakon razvoda, stoga ne gubite vrijeme i idite na sud.
• Muž se žarko želi riješiti obiteljskih veza, ali vi ne podržavate njegovu inicijativu. Na primjer, vaš mužić ode svojoj ljubavnici, onda ga natjerajte da vam sve ovjeri kod javnog bilježnika. Ne samo da vam je oduzeta voljena osoba, već vam žele oduzeti i sve vaše stvari. Ostavite plemstvo, glavni zadatak je osigurati svoju egzistenciju.
• Sud raspoređuje imovinu, ako je vaš muž dobio nešto skupo, onda imate pravo na novčanu naknadu.
• Dječje stvari su nepovredive, uključujući i ono što je kupljeno za školovanje djece (gitara, violina, računalo). To uključuje bankovne depozite za obrazovanje djece. Iskoristite ovu rupu u zakonu da uštedite novac.
• Zajednički stečenom imovinom smatraju se stvari uzete u izvanbračnoj zajednici.

Imate pravo tražiti svoj udio u sljedećem:

Ne podliježu podjeli:

• što je kupljeno prije braka;
• nasljedstvo, darovi;
• osobni predmeti, osim nakita i dragocjenosti;
• predmeti uzeti iz ušteđevine ostavljene prije vjenčanja.

1. Zajam u braku dijeli se između supružnika kada je novac uzet za nešto zajedničko: odmor, renoviranje, namještaj. Muž je podigao kredit za sebe, pa potražite činjenice koje će vas spasiti od otplate kredita.
2. Predbračni ugovor je odlična stvar u ovoj situaciji. Nažalost, rijetko sklapamo takav ugovor, iako bi ovaj komad papira riješio mnoge nijanse. Neki supružnici određuju da u slučaju izdaje sve ide pokloniku.
3. Vjeran vam obećava brda zlata, pa ga odvedite kod bilježnika da ta obećanja ovjeri. Usmena obećanja nemaju pravnu snagu.
4. Ako vam je vaš voljeni dao skupi dar, onda ga nema pravo oduzeti. Trebaju nam dokazi da je to dar, u ekstremnim slučajevima svjedoci.
5. Predmeti za osobnu uporabu ne podliježu podjeli. Dakle, bunda, šešir, čizme pripadaju vama.
6. Odvojeni život. Ako možete dokazati da je nekretnina kupljena tijekom razdoblja razdvojenosti, onda ona pripada vama.
7. Ako je suprug uzdržavani, tada je sudska odluka u vašu korist. Morat ćete dokazati da vjernik nije vodio kuću, nije radio, nije čuvao djecu, općenito, nije imao dobar razlog da ne radi dok ste bili u braku. Na primjer, vaš muž je pio, besposličario, a onda i ucjenjuje, tu sud može stati na vašu stranu.

Razvod braka je postupak kojim dolazi do raskida obiteljskih, pravnih i imovinskih odnosa. Budući da nestaje potreba za zajedničkim životom para, ženama se nameće sasvim logično pitanje kako nakon razvoda izvući muža iz stana. Muškarce također zanima kako bivšoj ženi ukinuti pravo na stanovanje. Postoji mnogo nijansi u tako naizgled jednostavnom pitanju, pokušajmo ih razumjeti.

Glavni razlog za oduzimanje stambenog prostora podnositelju zahtjeva je razvedeni brak. Ako su supružnici razvedeni, tada više nisu u srodstvu i nema potrebe da dijele stan.

Razmotrimo nijanse koje će donekle razjasniti pitanje je li moguće otpustiti drugog supružnika iz stana:

1. Ako je vlasnik privatizirao stan prije registracije braka, tada druga polovica neće imati nikakva prava na ovaj objekt. U tom slučaju možete sigurno zatražiti izvadak.
2. Kada oba supružnika provedu privatizaciju u braku, supruga će postati potpuni vlasnik objekta. Imat će sva prava na kuću, stan i neće je biti tako lako odjaviti.
3. Supruga je u braku odbila privatizaciju u korist muža i djeteta. U tom slučaju dobiva pravo na doživotni boravak u stanu. Ako ne želi dobrovoljno biti otpuštena, onda je nitko na to ne može prisiliti.
4. Supruga ima udio u drugoj privatiziranoj nekretnini. U ovoj situaciji podnositelja zahtjeva otpuštamo bez ikakvih problema.

Važna točka! Drugi bračni drug ne zadržava pravo živjeti u stanu koji je prvi sudionik u vezi primio kao dar ili nasljeđivanjem.

Što kaže zakon u ovom slučaju?

Svaki građanin ima pravo na stanovanje. Muž ne može samostalno lišiti bivšu ženu krova nad glavom, čak i ako je brak raskinut. Ona može napustiti prostor samo na vlastitu inicijativu ili odlukom suda. Dakle, suprug koji želi ispisati bivšeg rođaka iz svog stambenog prostora mora pokrenuti pravni postupak.

Bilješka! Norma koja kaže da je gubitak srodstva temelj za gubitak prava na stanovanje je zastarjela. Nevažeći je od 2005. godine.

Ali u isto vrijeme, žena gubi pravo živjeti u stanu svog supruga ako nema nikakva prava na to stanovanje. Ali može dobiti odgodu za iseljenje sudskom odlukom ako se utvrdi da nema kamo.

U početku, s izmjenama stambenog zakona (Housing Code), bivši supružnici i djeca također su mogli biti otpušteni ili izbačeni na ulicu. Ali sudska praksa omogućila je prilagodbe zakona. Budući da se djeca ne mogu priznati kao bivši rođaci, ne gube pravo živjeti u očevom stanu.

Kako ipak otpustiti ženu iz stana nakon razvoda, postupak

Dakle, ako muž ima razloga za deportaciju svoje bivše žene, ali nema razloga da ona nastavi živjeti u stanu svog supruga, tada morate postupiti na sljedeći način:

1. Zatražite razvod i primite potvrdu o razvodu. Ovo je glavni dokument koji se može koristiti za potvrdu da bivši rođak nema prava na stanovanje.
2. Zamolite ženu da se dobrovoljno otpusti, ostavljajući joj malo vremena da pronađe novo mjesto prijave.
3. Pokrenuti pravni postupak u slučajevima kada je dobrovoljno otpuštanje odbijeno.
4. Dobiti sudsku odluku o prisilnom otpustu. S ovim dokumentom morate otići u ured za putovnice, gdje će se, na temelju sudske odluke, odjaviti podnositelj zahtjeva.

Ovo je standardni postupak i može se promijeniti pod određenim okolnostima.

Razlog - zbog dugova

U situaciji kada podnositeljica zahtjeva zadržava pravo na životni prostor svog supruga, dužna je s njim podijeliti dugove za komunalne usluge. Ako računi nisu plaćeni, a bivši rođak zapravo živi odvojeno, tada je možete pokušati otpisati zbog dugova. Ova će okolnost poslužiti kao valjana osnova za donošenje odluke na sudu.

Pažnja! Ali metoda iseljenja za dug može se koristiti samo u situaciji kada supružnik nije vlasnik udjela u stanu. Punopravnim vlasnicima dug ne može poslužiti kao osnova za otpust.

Kada supružnik odbije privatizaciju u korist supruga i djece, bit će problematično otpisati je. No, ako se dokaže da je vlasnica druge privatizirane nekretnine i da već duže vrijeme ne živi u spornom stanu, onda tužiteljica ima šanse.

Ako žena nije vlasnik

Kada supružnik nema pravo vlasništva na spornom objektu, tada za odjavu nije potreban ni njezin osobni pristanak. Sud donosi odluku u korist tužitelja, on odlazi u ured za putovnice i podnositelj zahtjeva briše se iz registra registracije. U pravilu, ako imate sve papire za razvod i dokumente o vlasništvu za stanovanje, nema problema.

Ali vrijedi obratiti pozornost na činjenicu da ako žena nema vlastiti stambeni prostor, sud može odgoditi njezino iseljenje. U ovom slučaju, podnositelj zahtjeva dobiva određeno razdoblje za poštivanje sudskog naloga, odnosno izvadak za nove stambene brojile.

Ako dogovora nema

U biti, "registracija" ne daje građaninu pravo na stan vlasnika. Ali iseljenje iz stana može se provesti samo uz suglasnost podnositelja zahtjeva za iseljenje ili odlukom suda. Dakle, postoje dva načina za prekid registracije:

• dobrovoljno, sporazumom stranaka;
• prisilno, sudskom odlukom.

Bilješka! Bez suglasnosti bivše supruge može se deložirati samo na temelju sudskog naloga.

Ali opet, ne zaboravite na one točke da sud neće moći donijeti odluku o deložaciji:

• vlasnik udjela u privatiziranom objektu;
• građanin koji je potpisao odricanje od privatizacije u korist trećih osoba.

• stan je kupio drugi supružnik čak i prije nego što je brak registriran;
• imovinu je podnositelj zahtjeva primio na dar ili nasljeđivanjem;
• podnositelj zahtjeva za iseljenje krši javni red i mir;
• bivši supružnik, kojem se mora oduzeti pravo boravka, ima dugove za komunalije u iznosu propisanom zakonom;
• zajednički život postaje nemoguć zbog alkoholiziranosti podnositelja zahtjeva za otpust.

Ako postoji dijete

Kao što je gore navedeno, dijete ne može izgubiti srodstvo sa svojim ocem. Razvod od majke djeteta nije razlog za otpust maloljetnih građana. Kodeks osiguranja jasno kaže da maloljetnici imaju pravo na životni prostor oba roditelja. Čak iu situaciji kada je donesena odluka da potomak živi zajedno s majkom, djeca zadržavaju mogućnost stanovanja u očevom stanu.

Kada je bivša supruga kategorički protiv uklanjanja djece iz stambenog prostora bivšeg supružnika, sud neće moći udovoljiti zahtjevu tužitelja za prisilnim iseljenjem.

Osim toga, za odjavu maloljetnika nije dovoljan pristanak oba roditelja. Bez suglasnosti organa starateljstva, koji su dužni djelovati u interesu djece, operacija neće biti moguća.

Odlazak na sud

Kada mirno rješenje situacije ne donese rezultate, podnositelj zahtjeva mora ići na sud. Da biste riješili takav problem, morate odabrati okružno pravosudno tijelo na mjestu spornog objekta.

Tužbeni zahtjev mora sadržavati sljedeće:

• okolnosti slučaja;
• mjere mirovnog rješenja koje su poduzele strane;
• reference na zakonske odredbe koje potvrđuju kršenje;
• zahtjev u kojem tužitelj traži priznavanje gubitka prava bivše supruge na stanovanje u njegovom stanu.

Popis dokumenata koje će sud tražiti.

Proces razvoda popraćen je razjašnjavanjem imovinskih i neimovinskih odnosa između bivših supružnika. Posebno mjesto zauzimaju sporovi oko stanovanja u stanu. Prekid obiteljskih odnosa jedan je od razloga za otpuštanje bivšeg iz stambenog prostora (čl. 4, čl. 31 Stambenog zakona Ruske Federacije). Ali nije sve tako jednostavno kao što se na prvi pogled čini. Često bivši supružnici stvaraju prepreke otpustu i ne žele se dobrovoljno iseliti. Jedina preostala opcija je korištenje sudske pomoći.

Postupak

Kako postupiti u ovoj situaciji:

1. Da bi se utvrdila nadležnost slučaja - okružni sudovi u mjestu registracije stana (privatne kuće) bave se izvatkom.
2. Sastaviti tužbu za prestanak prava korištenja nekretnine bivšeg supružnika. Glavni temelj je čl. 35 Stambenog zakona Ruske Federacije, a ako muž nije samo registriran, već i živi u stanu, tada zahtijevajte iseljenje bivšeg supružnika.
3. Pripremite dokumente za sud (što je potrebno definirano je u člancima 131-132 Građanskog zakona Ruske Federacije). Gledajući unaprijed, recimo da morate potvrditi činjenicu prestanka prava na korištenje stambenog prostora. Istina, sama potvrda o razvodu možda neće biti dovoljna – potreban je izvadak iz kućne knjige i potvrda o vlasništvu.
4. Zahtjev i dokumente predati u pisarnici suda uz potpis. Ako nešto nedostaje, tajnica će Vas o tome obavijestiti.
5. Prisustvujte pripremnim ročištima kao optuženik (po mogućnosti s odvjetnikom). Sudac se upoznaje s okolnostima slučaja, proučava dokumente i zahtjeve tužitelja.
6. Govoriti na glavnoj raspravi. Važno je ne samo pročitati zahtjeve, već ih opravdati sa stanovišta građanskog i obiteljskog prava - na primjer, razvod, tuženik koji živi u drugom stanu, kršenje pravila korištenja stambenih prostorija itd. Obveze dokazivanja ugrađeni su u čl. 56 Zakon o građanskom postupku Ruske Federacije. Čimbenici koje je naveo tužitelj temelj su slučaja pred sudom.
7. Ishoditi sudsko rješenje o ovrsi. Objava pravomoćne presude ne znači da će bivši supružnik biti pušten na slobodu. Optuženi ima rok od 30 dana za žalbu na presudu. Ukoliko se ne postupi po njoj, odluka će stupiti na snagu. Primjerak rješenja o ovrsi daje se tužitelju na daljnji postupak.
8. Slanje preslike obrasca odjelu Glavnog odjela za poslove migracija Ministarstva unutarnjih poslova. Matičari će prihvatiti zahtjev i otpustiti bivšeg supruga iz stana.

Dodatna mjera je prisilno iseljenje najmoprimca. Čak i ako je bivši supružnik otpušten, može odbiti preseliti se na drugo mjesto. Supruzi je tada jedina mogućnost da se obrati sudskim izvršiteljima. Neželjeni stanar će biti otpušten u prisustvu sudskog izvršitelja ili lokalnog policajca.

Tužbeni zahtjev

Postupak se pokreće na temelju tužbe. Tiskani obrazac popunjava tužitelj ili njegov punomoćnik.

Podaci navedeni u tužbi:

• naziv pravosudnog organa;
• prezime, ime, patronim, adrese i brojeve telefona sudionika u postupku.

Glavni dio:

• potvrda o vlasništvu stana (dokumentarna);
• podaci o stambenom prostoru;
• okolnosti kupnje stana (izvanbračne/u braku);
• podaci o registraciji okrivljenika (djeca);
• podaci o raskidu bračne zajednice (na temelju potvrde);
• informacije o alternativnom smještaju za tuženika;
• Po kojoj se osnovi provodi odjava iz stambenog prostora?

Primarni zahtjevi:

• poništite prijavu svog bivšeg muža iz stana;
• popis dokumenata.

Potpis (sa prijepisom) podnositelja zahtjeva.

Datum u formatu "dd.mm.gggg".

Ispravno popunjena prijava bit će prihvaćena na razmatranje od strane suda. Slijedi pripremno i glavno ročište.

Dokumentacija

Dokumenti koji se prilažu uz zahtjev tužitelja:

1. Putovnica – zastupnik prilaže ovjerenu kopiju svoje putovnice.
2. Dokumenti za stan ili privatnu kuću - potvrda, izvod iz Jedinstvenog državnog registra (USR).
3. Kupoprodajni ugovor, ugovor o darovanju, nasljeđivanju, akt o privatizaciji stambene nekretnine.
4. Izvadak iz knjige stanova ili kuće potreban je za utvrđivanje činjenice o prebivalištu okrivljenika u stambenom prostoru.
5. Službena potvrda o razvodu.
6. Potvrda o plaćanju državne pristojbe.

Obično su ti dokumenti dovoljni. Ali ponekad sud može zahtijevati dodatne podatke. Primjerice, rodni list za djecu ili potvrdu o prihodima – ovisno o situaciji.

Cijena

Točan trošak nadolazećeg otpuštanja iz stana od strane suda određen je nijansama postupka. Jednokratna uplata državne carine iznosi 300 rubalja. Nema potrebe plaćati izvadak iz Odjela unutarnjih poslova Ministarstva unutarnjih poslova - odjava je besplatna. Troškovi su obično povezani s kontaktiranjem javnog bilježnika ili odvjetnika. Najbolje je saznati cjenik pojedinačno po regijama.

Rokovi

Vrijeme predviđeno za otpust je 3 radna dana. Ali ovo je zadnja faza našeg postupka. Prije nego što bivši muž bude otpušten, bivša žena mora dobiti sudski spor:

• rok za razmatranje zahtjeva je 5 dana;
• sljedeća faza preliminarnog saslušanja predmeta traje do 30 dana (1. stavak članka 154. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije).
• Za žalbu je dano točno 30 radnih dana + 7 dana za objavu rješenja o ovrsi.

Ukupno Sudski spor traje 2-3 mjeseca, ne računajući povrat dokumenata zbog nedostatka dokaza.

Nijanse:

Ako je muž vlasnik

Otuđenje stana od vlasnika događa se izuzetno rijetko. Stoga, ako nije žena, već muž vlasnik, on ne može biti lišen svog jedinog stana ili kuće (članak 40. Ustava Ruske Federacije). Dapače, muž će bivšu ženu prijaviti kao upraviteljicu stambenog prostora.

Iz privatiziranog stana

Manje problematična opcija je ispisati bivšeg muža iz privatiziranog, tj. privatni stan. Postoje dvije mogućnosti kako to učiniti:

1. Prisilno iseljenje iz stana vlasnika – odredbe čl. 31 Stambeni zakon Ruske Federacije.
2. Izvadak iz stana uz suglasnost bivšeg supružnika jedina je moguća mogućnost odjave u slučaju zajednički stečene imovine.

Kao što je ranije spomenuto, suprugovo odbijanje njegovog udjela tijekom privatizacije daje mu pravo na doživotni boravak u kući. Nemoguće je otpustiti takvu osobu bez osiguravanja alternativnog smještaja!

Iz gradskog stana

Socijalni stanovi pripadaju općini. Pitanja istjerivanja stanara i stanara sudskim putem rješavaju se na razini gradske (područne) uprave. Stanari se mogu otpustiti samo putem suda. Zajedno s poslodavcem iz evidencije se brišu i članovi njegove obitelji.

Morat će se ponovno izdati ugovor o najmu. Postupak zahtijeva sudsko odobrenje. Preporučljivo je ne poduzimati nikakve korake bez odvjetnika, jer se vrlo lako zbuniti u situaciji. Osobe prijavljene u stanu ispisuju se na zahtjev vlasnika - općinskog organa.

Moguće poteškoće

Prisilni otpust na sudu ima objektivne poteškoće. Stoga, prije odlaska na sud, morate uzeti u obzir sve rizike i pripremiti se za dugo čekanje rezultata.

Poteškoće prilikom odjave bivšeg muža iz stana:

• Okružni sud može priznati stan kao zajedničko vlasništvo, čak i ako pripada ženi. Na primjer, u slučaju ozbiljnih financijskih ulaganja bivšeg supružnika tijekom obiteljskog života. Osnova je povećanje cijene stana u odnosu na prvobitno stanje. Nemoguće je otpustiti muža iz zajedničkog doma!
• Problematično je otpustiti bivšeg supružnika iz stana pod hipotekom. S obzirom na to da je stan kupljen u braku, nije važno čijim novcem, on pripada oba supružnika. Nije važno razvode li se supružnici ili to tek planiraju.
• Česta situacija: razvedeni muž nema gdje živjeti. Tada sud ima pravo zadržati pravo supružnika da živi u stanu do određenog vremena. Naravno, to stvara dodatne poteškoće u odnosu između dvoje rastavljenih ljudi.
• Ne postoji način brisanja bivšeg muža iz registra ako žena plaća alimentaciju u korist deložiranih (rijetki slučajevi). Ispada da će iscjedak imati negativan utjecaj na životne uvjete. Slijedom toga, sud ima sva prava blokirati odjavu.

Ovo nije potpuni popis poteškoća s odjavom bivšeg supružnika. Situaciju može pogoršati sukob između supružnika ili njihovih rođaka. Važan značaj pridaje se djeci koja se ne mogu otpustiti iz stana “nigdje”. Trebali biste unaprijed naučiti o svim nijansama.